住宅樓工程施工組織設(shè)計方案114p

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工程簡介
XXX 位于XXXX， 本工程為地下三層，地上4 棟住宅樓，總建筑面積28144 平方米。地下三層為六級人防物質(zhì)庫，平時為車庫；每層分三個防火分區(qū)，均以防火墻及防火卷簾分隔；消防控制中心位于4#樓地下一層。

工程范圍
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓給水滅火系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)（不含泵房）、消防電話系統(tǒng)和消防緊急廣播系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)。

消防報警聯(lián)動系統(tǒng)功能
本工程為一級防火等級，按照消防規(guī)范要求，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，啟動火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，對系統(tǒng)相關(guān)的排煙閥、排煙機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)閥、防火卷簾門等防火分隔設(shè)備聯(lián)動控制；關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)及其防火閥；啟動消防泵和噴淋泵，啟動相應(yīng)區(qū)域噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等滅火設(shè)施；啟動應(yīng)急照明及緊急廣播系統(tǒng)，切斷不重要的非消防電源及電梯等。同時接收各被控執(zhí)行設(shè)備的反饋信號，顯示全部聯(lián)動設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。
a. 消防廣播系統(tǒng)：
消防緊急廣播系統(tǒng)與公共區(qū)域的背景音響系統(tǒng)共用，火災(zāi)確定后，廣播系統(tǒng)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入消防緊急廣播系統(tǒng)并按消防規(guī)范啟動火災(zāi)層及相關(guān)層的消防廣播，以滿足火災(zāi)應(yīng)急的需要。當(dāng)?shù)叵氯我庖粚影l(fā)生火災(zāi)時，自動或手動接通地下各層及首層消防廣播，通知人員疏散。當(dāng)首層發(fā)生火災(zāi)時，自動或手動接通地下各層、首層及二層的消防廣播，通知人員疏散；當(dāng)二層及其以上樓層發(fā)生火災(zāi)時，自動或手動接通本層及上下相鄰層消防廣播，通知人員疏散，并用于火災(zāi)撲救工作中的呼救、指揮等緊急處理。
b. 電梯系統(tǒng)
火災(zāi)確定后，非消防電梯迫降至首層并切斷電源，消防電梯降至首層準(zhǔn)備消防人員使用，其控制權(quán)在消防中心。
c. 送、排風(fēng)系統(tǒng)
當(dāng)某一層發(fā)生火災(zāi)時，火災(zāi)報警系統(tǒng)發(fā)出控制信號，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行切斷，并打開的防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)的閥門，聯(lián)動正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)的啟動，并將切斷信號及啟動信號返回消防控制中心。排煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)的熱繼電器過熱只報警不切斷電源。
d. 非消防電源切斷系統(tǒng)
當(dāng)某一層發(fā)生火災(zāi)時，自動切斷相關(guān)層或相關(guān)區(qū)域的非消防電源，并將切斷信號返回消防控制中心。
e. 防火門及防火卷簾門系統(tǒng)
用作防火分區(qū)的防火卷簾門為一步降落控制，當(dāng)探測器報警時，卷簾門一次降落至底；疏散通道上的防火卷簾門為二步降落控制，當(dāng)相對應(yīng)的感煙探測器報警時，防火卷簾門降至1.8mm ， 待其相應(yīng)的感溫探測器報警時，其卷簾門降落至底，并將其信號返回消防控制中心。
f. 消防電話對講系統(tǒng)
各層的手動報警按鈕旁均設(shè)有消防電話子機(jī)插孔，將手提電話插入即可與消防控制中心通話，如情況緊急可立即啟動報警按鈕。同時，在配電室、排煙機(jī)房和進(jìn)風(fēng)機(jī)房內(nèi)均安裝固定消防直通對講電話分機(jī)。

消防水系統(tǒng)聯(lián)動
a. 消火栓系統(tǒng)
火災(zāi)報警確定后，自動啟動消火栓水泵，或按消火栓按鈕報警，消防控制中心均能顯示其位置，同時消防控制中心也可手動啟動消防泵，并將動作信號返回消防控制中心。
b. 噴淋系統(tǒng)
火災(zāi)發(fā)生時，溫度達(dá)到預(yù)定溫度后噴淋系統(tǒng)工作，水流指示器發(fā)出火災(zāi)信號，壓力報警閥動作，消防報警器接到信號并經(jīng)確認(rèn)后，打開雨淋閥，啟動噴淋泵為管道充水，使系統(tǒng)在閉式噴頭動作前轉(zhuǎn)換為濕式系統(tǒng)；消防控制中心收到水流指示器及濕式報警閥壓力開關(guān)信號后能自動或手動啟動噴淋泵，達(dá)到自動滅火功能，所有動作信號返回消防控制室。并對噴淋泵及信號蝶閥的工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測。

施工準(zhǔn)備
技術(shù)準(zhǔn)備
開工前做好圖紙審核和會審工作，搞清工程特點，了解設(shè)計意圖，將會審中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題匯總，參加設(shè)計技術(shù)交底會，請設(shè)計人員澄清問題，使項目經(jīng)理及工程技術(shù)人員充分了解和掌握整個消防系統(tǒng)的組成性能、特點與技術(shù)要求。為工程施工準(zhǔn)備好準(zhǔn)確可行的設(shè)計圖紙和施工方案，從而使施工人員能夠按照設(shè)計圖紙的要求順利進(jìn)行施工。

機(jī)具準(zhǔn)備
開工前做好施工機(jī)具準(zhǔn)備，做好施工設(shè)備及施工機(jī)具操作規(guī)程的技術(shù)交底。在施工各階段，根據(jù)施工進(jìn)度計劃及網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路及重要節(jié)點，配備好各分項工程所需的施工設(shè)備、施工機(jī)具，確保關(guān)鍵線路及重要節(jié)點工期實現(xiàn)。

勞動力準(zhǔn)備
開工前做好勞務(wù)分包進(jìn)場，并與總包、監(jiān)理辦理勞務(wù)分包資質(zhì)手續(xù)。開工前由工程部組織技術(shù)部、項目經(jīng)理部、材料部、質(zhì)檢部及施工隊工長參加施工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計交底、質(zhì)量目標(biāo)交底、安全生產(chǎn)文明施工交底。并落實施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、施工工藝、安全技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范等技術(shù)要求，使施工人員充分了解施工工藝和安全操作規(guī)程。并且與勞務(wù)分包簽訂《安全文明生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書》和《社會治安、交通安全責(zé)任協(xié)議書》。按照開工日期和勞動力需求計劃，組織施工人員進(jìn)場。

設(shè)備材料準(zhǔn)備
工程所用的設(shè)備在定貨前將產(chǎn)地、質(zhì)量、性能等情況以書面形式報告業(yè)主，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可后才可使用。材料應(yīng)根據(jù)圖紙設(shè)計要求及時向業(yè)主、監(jiān)理及總包方提交工程所需材料樣本、材質(zhì)檢驗證明及相關(guān)資料(應(yīng)有《北京市備案的建筑工程材料供應(yīng)備案管理手冊》)。經(jīng)監(jiān)理方和總包方核查、同意后，材料員與供貨方簽定采購合同，按照材料供應(yīng)計劃，及時供貨保證施工進(jìn)度。

施工方法及程序
1. 熟悉圖紙，組織施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度及安全交底。
2. 組織材料設(shè)備進(jìn)場。
3. 組織人員進(jìn)場進(jìn)行管道敷設(shè)、穿線、設(shè)備安裝，按先低層后高層，先干管后支管，先局部后整體的原則進(jìn)行施工，在施工程序上依照發(fā)包方的總體布置進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)該工程實際情況，安排施工方法，爭取為后續(xù)的消防系統(tǒng)整體聯(lián)調(diào)打好基礎(chǔ)，確保按期完成施工任務(wù)。
4. 聯(lián)合調(diào)試、工程驗收，待條件具備后，積極配合業(yè)主盡快完成該工作。

專業(yè)施工技術(shù)措施
自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)施工工藝
1. 自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)說明
a.噴頭設(shè)置
地下停車場及無吊頂處均采用直立式玻璃球噴頭，遇有寬度大于1200mm 的風(fēng)道時，噴頭在風(fēng)道下安裝采用下垂式噴頭。
b. 管網(wǎng)
管材采用熱鍍鋼管，管徑小于等于50mm 時采用絲扣連接。