某高層住宅施工組織設(shè)計(jì)190p

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

工程內(nèi)容：
a、圖紙所示建筑及結(jié)構(gòu)工程；
b、電氣專業(yè)：
強(qiáng)電系統(tǒng)：從π接箱以后的全部工程（不含π接箱）；
電話系統(tǒng)：按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容預(yù)埋管穿帶線，并預(yù)埋接線盒；
電視及監(jiān)控、消防系統(tǒng)：按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容預(yù)埋管穿帶線，并預(yù)埋接線盒。
c、生活供水：樓外墻皮以內(nèi)全部生活供水系統(tǒng)；
d、中水：樓外墻皮以內(nèi)全部中水供水系統(tǒng)；
e、排水：樓外墻皮以內(nèi)全部排水系統(tǒng)；
f、采暖：樓外墻皮以內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容（不含壁掛采暖爐）。
g、須由專業(yè)施工單位安裝、調(diào)試的工程，如電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系
統(tǒng)、天然氣工程、電梯安裝工程及消防工程不在施工范圍。
現(xiàn)場條件：通水、通電、通道路、對(duì)外聯(lián)絡(luò)方便，具備施工條件。
二、工程概況
**·**一期A區(qū)住宅樓工程位于北京市**區(qū)****，****立交橋南側(cè)，北臨**東路，南臨規(guī)劃東**路，東側(cè)為**路，西側(cè)為規(guī)劃**南路。一期A區(qū)工程為三棟塔樓（A座、B座及C座），建筑面積約11萬平方米，其中C座約3萬平方米（含C座地下室面積）。 本工程A區(qū)三棟塔樓均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中C座塔樓地上28層，地下2層，地面以上住宅部分為北京市經(jīng)濟(jì)適用房，裙房及地下室為公共建筑和生活配套用房。
三、設(shè)計(jì)概述
A、建筑部分
a、 建筑面積及高度
本工程總建筑面積116075.5m2，其中地下部分24992.30 m2，地上部分91083.20 m2；建筑物總高度77.70m（建筑檐口高度）。本工程室內(nèi)外高差0.9m，室內(nèi)±0.00m相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40.40m。
本工程A區(qū)C座住宅樓地面以上建筑面積28231.6m2，可入住273戶。
b、 功能布局
本工程A區(qū)C座住宅樓地下二層平時(shí)為車庫，戰(zhàn)時(shí)為五級(jí)專業(yè)隊(duì)掩蔽室；地下一層為汽車庫、自行車庫及設(shè)備用房；首層為住宅用房、商業(yè)用房及消防控制中心；二層為住宅用房及商業(yè)用房；三層以上均為住宅用房。
本工程C座住宅樓的垂直交通通過三部電梯和一部防煙樓梯實(shí)現(xiàn)。
c、 建筑等級(jí)、防火等級(jí)
本工程為國家一類高層建筑，一級(jí)防火。C座住宅樓地下二層為五級(jí)專業(yè)隊(duì)掩蔽室，防化等級(jí)丙級(jí)。
d、 墻體做法
地下室：外墻為250、300厚的鋼筋混凝土墻；內(nèi)墻除150、200、250、300厚的鋼筋混凝土墻外，還采用了部分陶粒混凝土空心砌塊墻。
地面以上各層：外墻分別采用200、220、250厚的現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻；內(nèi)墻除200厚的鋼筋混凝土墻外，還采用了陶粒混凝土空心砌塊墻和加強(qiáng)水泥空心條板隔墻。砌塊墻的厚度分別為150mm、200mm、250mm，條板隔墻的厚度為100mm。
本工程地面以上外墻面采用50、60及70mm三種厚度的“WT粘貼聚苯保溫板”做外墻外保溫。
e、樓（地）面做法
地下部分：汽車庫做彩色水泥自流平涂料地面（耐磨、抗沖擊）；自行車庫及設(shè)備用房做普通水泥地面；衛(wèi)生間地面貼地磚。本工程地下室地面面層以下均做50厚的輕集料混凝土（如陶?；炷粒|層。
地上部分：
住宅部分的樓梯間做水泥地面（無墊層）；電梯廳、走道、雜物間、設(shè)備管井等做水泥地面（地面面層下做50厚的輕集料混凝土墊層）；活動(dòng)平臺(tái)、水箱間做水泥地面（50厚的輕集料混凝土墊層下做3厚高聚物改性瀝青涂膜防水層）；其余所有房間均鋪地磚（其中衛(wèi)生間及生活陽臺(tái)地面先做1.5厚聚氨脂卷材防水層，再做輕集料混凝土墊層，最后做面層）。
F、 屋面做法
本工程屋面形式有兩種：上人型屋面和不上人型屋面。其中上人型屋面選用彩色水泥磚面層屋面，不上人型屋面選用著色劑（或銀粉劑）保護(hù)層屋面。
兩種屋面的區(qū)別：上人型屋面在防水層上鋪彩色水泥磚，而不上人型屋面在防水層上涂著色劑（或銀粉劑）保護(hù)；上人型屋面設(shè)有欄板防護(hù)，而不上人型屋面則不設(shè)。
兩種屋面的共同點(diǎn)：屋面防水層均采用0.8厚的高分子增強(qiáng)型復(fù)合防水卷材（Ⅱ級(jí)防水屋面）；屋面保溫層均采用60厚陶?；炷翂K和50厚聚苯板組合保溫；均以最薄30厚的水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%的建筑坡。
g、 室內(nèi)外裝飾
外立面裝飾做法：雨棚采用不銹鋼玻璃采光罩；主樓外墻面刷淺粉色外墻涂料，窗間墻面刷白色外墻涂料，腰線采用淺赫色外墻涂料；裙房外墻面掛貼淺灰色光面花崗巖間隔深灰色光面花崗巖，外門套采用灰色火爆花崗巖。