某辦公樓裂縫綜合分析與處理

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　　摘 要：裂縫是磚混結(jié)構(gòu)的常見現(xiàn)象，本文針對某辦公樓使用中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，對裂縫的原因進行了分析，并提出處理措施。

　　關(guān)鍵詞：辦公樓 裂縫 原因 處理

　　一、引言

　　建筑物的裂縫，特別是磚混結(jié)構(gòu)工程，在建設(shè)和使用過程中會出現(xiàn)不同形式，不同程度的裂縫，這不僅影響建筑的外觀，更危及建筑的正常使用及結(jié)構(gòu)的耐久性。因此裂縫問題倍受人們關(guān)注。房屋裂縫的出現(xiàn)原因是多方面的，要根據(jù)實際情況具體分析對待，下面就某辦公樓裂縫現(xiàn)象進行分析。

　　二、工程概況

　　某辦公樓為五層磚混結(jié)構(gòu)，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，一樓大廳層高4.5m，二、三、四、五層層高均為3.6m，房屋總高201m，建筑面積1262m²，工程于2002年7月建成投入使用，2003年5月份已發(fā)現(xiàn)多處樓板、屋面及墻體開裂，最大裂縫寬度達4.0mm，大部分裂縫寬度在0.3-3mm.

　　三、裂縫情況

　　1.房屋各層樓面板在其四角均有斜向切角裂縫，與縱橫墻成450夾角。

　　2.房屋底層樓面的⑤～⑥軸大廳處、有一條平行于⑥軸的橫向裂縫，裂縫貫通，所鋪地磚也已開裂。

　　3.房屋二層樓面的④～⑤軸財務(wù)室處、⑥～⑦軸的儲藏間處有一條平行于⑦軸的橫向裂縫。

　　4.房屋屋面板在中段附近有一平行⑥軸的橫向裂縫，且裂縫貫通。

　　5.房屋頂層外縱墻兩端有正“八”字形斜裂縫，兩面外橫墻頂面處有45度斜裂縫。

　　四、裂縫原因分析

　　1.辦公樓現(xiàn)澆砼樓板的斜向切角裂縫屬于砼干縮產(chǎn)生的裂縫，干縮是由于水泥漿濕度減小造成的。砼在澆筑后4小時至15小時之內(nèi)，水泥水化反應(yīng)劇烈，出現(xiàn)泌水和水份急劇蒸發(fā)，引起塑性收縮。砼進一步收縮從砼脫水并碳化時開始，如果收縮受到限制，拉應(yīng)力不斷增加，裂縫就會出現(xiàn)。在澆搗砼樓板時，為提高其流動性，塌落度均較大，水灰比大，含水量高，還摻有外加劑，導(dǎo)致砼收縮量較大。在房間的四角，即板角這種干縮受到上下墻體的縱橫兩個方向的約束。由于受到縱橫兩個方向的約束，干縮拉應(yīng)力增大，當拉應(yīng)力超出砼極限抗拉強度時，樓板就產(chǎn)生與主拉應(yīng)力垂直的切角裂縫，且裂縫貫穿樓板。

　　2.根據(jù)該棟樓的《巖土地質(zhì)勘察報告》可知，其地基為不均勻地基，房屋兩端各6m范圍內(nèi)的土質(zhì)為承載力（fk=80kpa）極低的軟土，雖已經(jīng)過地基處理，但通過查閱施工日志，可知該樓施工由于甲方要求，施工周期比正常情況大為縮短，因為施工周期太短，在地基尚未沉實的情況下工程就交付使用，在使用過程中地基主體繼續(xù)變形，地基沉降不均，致使該樓在交付時無裂縫，而使用一段時間后，裂縫就出現(xiàn)了。同時該樓地處低洼地段，排水不暢，由于浸水使地基土軟化，致使承載力降低，地基沉降不均，這兩個因素導(dǎo)致了地面和二樓樓面開裂，產(chǎn)生了底層地面中段大廳處平行于橫軸的橫斷裂縫和在二層樓面財務(wù)室處、財務(wù)室處橫軸方向的橫斷裂縫，此裂縫應(yīng)嚴密監(jiān)控，注意觀察。

　　3.溫度應(yīng)力的作用也常常是導(dǎo)致屋面板開裂的原因之一。眾所周知，熱脹冷縮是物體常見的現(xiàn)象，道路、橋梁、房屋為了防止熱脹冷縮開裂都會采取一些伸縮縫之類的構(gòu)造措施，房屋頂層因為受日光照射、天氣變化的影響特別大，屋頂在夏天烈日照射下，溫度高達40-600c，鋼筋混凝土屋蓋受熱后變形非常大，其產(chǎn)生的溫度應(yīng)力也相應(yīng)比較大，在溫度應(yīng)力作用下，混凝土屋面板就向四周膨脹收縮，由于本工程長21米，寬11米，熱脹冷縮是向房屋縱向東、西兩端脹縮，因此屋面板沿縱向在房屋中部附近被拉裂了。本工程屋面板中段平行于橫軸方向的裂縫，即是屬于溫度應(yīng)力的裂縫，如果設(shè)計時能考慮這方面的因素，在屋面板特別是在兩端的端區(qū)間適當增配一些抵抗溫度應(yīng)力的構(gòu)造鋼筋，此類裂縫就完全可以避免。房屋四角的墻體由于兩面均受日光直接照射，直接受冷熱環(huán)境的影響，其溫度應(yīng)力最大，而混凝土的線脹系數(shù)（10×10-6）遠大于墻體的線脹系數(shù)（5 ×10-6），屋面板比磚砌體伸縮變化大，縱橫墻始終受屋面板的反作用而處于受剪及受拉狀態(tài)，當主拉應(yīng)力[1]大于磚砌體的抗剪強度時，必然在四角墻體薄弱的灰縫處產(chǎn)生水平或八字形的裂縫，本工程四角的墻體斜裂縫就十分明顯，如果屋面板下的圈梁剛度足夠大，則可以抑制這種裂縫的產(chǎn)生。

　　五、處理方案

　　1.對各層樓面板四角的斜向切角裂縫及地基不均勻沉降引起的裂縫，最經(jīng)濟和簡單的方法就是表面封閉法，即用電動鋸或鑿子剔U型或V 型的凹槽，表面清理干凈后，用高標號水泥砂漿封閉。為了提高封閉的密度和耐水性，采用灌注環(huán)氧樹脂結(jié)構(gòu)膠是較好的選擇。環(huán)氧樹脂作為密封劑使用有助于恢復(fù)裂縫部位的抗拉強度，且能有效地阻止水汽、二氧化碳和其它有害化學(xué)物質(zhì)的進入，而且表面平整度也讓人滿意。

　　2.每年檢查地基是否有不均勻沉降加劇現(xiàn)象。即檢查基礎(chǔ)周圍是否有放射線斜裂縫，橫斷裂縫是否加大或有新的裂縫出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施處理，同時房屋四周做好排水措施，避免雨水直接滲入辦公樓下的地基中。

　　3.對屋面板上的橫向貫通裂縫，可采用壓力灌漿法[2]，將化學(xué)灌漿材料（如聚氨酯、環(huán)氧樹脂或水泥液）通過壓力灌漿設(shè)備注入到裂縫深處，以恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性、防水性及耐久性。

　　⑴ 工藝流程：鑿槽→埋設(shè)漿嘴→封縫→密封檢查→配制漿液→灌漿→封孔→灌漿質(zhì)量檢查。

　　⑵ 施工要點：①灌漿材料宜選用粘結(jié)力強、可灌性好的樹脂類材料，通常選用環(huán)氧樹脂；②對于寬度大于2ｍｍ的特大裂縫可采用水泥類材料，對于活動性裂縫宜采用經(jīng)稀釋的環(huán)氧樹脂或聚氨酯；③化學(xué)灌漿壓力控制在0.2-0.4ＭＰａ，水泥漿灌漿壓力控制在0.4-0.8ＭＰａ，增大壓力并不提高灌漿速度，也不利于灌漿效果；④灌漿后，待漿液初凝而不外滲時，方可拆下灌漿嘴（盒、管）。

　　也可按《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》（CECS25—90）附錄二“裂縫修補方法”用環(huán)氧樹脂漿液或環(huán)氧樹脂砂漿（裂縫較寬時）進行維修加固，也可用“固老特”、“今草田”、“昆侖加固”等新的加固膠進行維修加固[3].

　　4.對墻體裂縫用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿進行加固，在裂縫兩邊各500寬范圍鏟凈原抹灰再釘以ф6@120雙向雙面鋼筋網(wǎng)，用ф6@500梅花狀布置的拉結(jié)筋錨緊墻體兩側(cè)鋼筋網(wǎng)，再用M10水泥砂漿抹面25～30厚，按常規(guī)養(yǎng)護。

　　六、結(jié)論

　　經(jīng)過上述技術(shù)處理措施后，目前該辦公樓的裂縫基本已得到控制，但由于地基沉降引起的第2、3種裂縫則較難處理，因其牽涉到地基的處理，應(yīng)嚴密監(jiān)控觀察。大量工程實踐說明，裂縫的出現(xiàn)是建筑物在建設(shè)和使用過程中常見的一種現(xiàn)象，只要我們認真對待，弄清裂縫出現(xiàn)的原因，再加以正確的處理措施，裂縫是可以得到控制和預(yù)防的。

　　參考文獻

　　[1] 唐業(yè)清，萬墨林。建筑物改造與病害處理。北京：中國建筑工業(yè)出版社。2000.

　　[2] 王鐵夢。工程結(jié)構(gòu)裂縫控制。北京：中國建筑工業(yè)出版社。1997.

　　[3] 四川省建筑科學(xué)研究部?；炷两Y(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范。北京：中國計劃出版社，1991.