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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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建筑工程承包合同范本

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建筑工程承包合同范本

  1.格式建筑工程承包合同
  甲方:×××(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
  乙方:×××(同上)(承包方)
  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。
  第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
  第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
  第三條圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
  第四條甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
  第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
  第六條工程進(jìn)度計(jì)劃
  第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
  第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整
  第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
  第十條工程驗(yàn)收
  第十一條決算
  第十二條保修
  第十三條爭(zhēng)議處理
  第十四條違約責(zé)任
  第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
  第十六條本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
  發(fā)包方
  單位名稱(章):
  單位地址:
  法定代表人:
  委托代理人:
  電話:
  電報(bào)掛號(hào):
  開(kāi)戶銀行:
  帳號(hào):
  郵政編碼:
  年月日承包方
  單位名稱(章):
  單位地址:
  法定代表人:
  委托代理人:
  電話:
  電報(bào)掛號(hào):
  開(kāi)戶銀行:
  帳號(hào):
  郵政編碼:
  年月日鑒(公)證意見(jiàn)
  經(jīng)辦人:
  鑒(公)證機(jī)關(guān)
 ?。ㄕ拢?br />   年月日
  〔注:除國(guó)家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則〕
  2.說(shuō)明
  建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題,而且涉及的法律、法規(guī)也很多。
  因此,訂立建筑工程承包合同,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,力求做到準(zhǔn)確、明確和正確,確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。
  一般來(lái)講,下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的:
  (1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),則應(yīng)當(dāng)講明,否則,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
 ?。?)作為發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí),是否有力量承包此項(xiàng)工程。
  對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
 ?。?)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

發(fā)布:2007-07-23 11:12    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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