最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋

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最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋

　　為正確、及時(shí)審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就適用法律的若干問題作如下規(guī)定。
　　第一條發(fā)包方與承包方簽訂的建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效：
　　(一)承包方不具有法定資質(zhì);
　　(二)不具有法定資質(zhì)的單位或個(gè)人以掛靠、聯(lián)營(yíng)、內(nèi)部承包等轉(zhuǎn)包形式使用具有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同;
　　(三)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定必須招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目未招標(biāo)的;
　　(四)至起訴前發(fā)包方未辦理建設(shè)用地審批手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)。
　　第二條因本解釋第一條第(二)項(xiàng)原因合同無效，導(dǎo)致建設(shè)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成損失的，由轉(zhuǎn)包方和具有法定資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。建設(shè)單位在簽訂合同時(shí)明知或應(yīng)當(dāng)知道單位或個(gè)人不具備法定資質(zhì)的，由各方按過錯(cuò)大小承擔(dān)責(zé)任。
　　建設(shè)工程施工合同無效，人民法院應(yīng)當(dāng)將具有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)向轉(zhuǎn)包方收取的管理費(fèi)予以收繳。
　　第三條建設(shè)工程施工合同無效，工程款根據(jù)承包方已完成的工程量，參照當(dāng)年適用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。承包方不具備法定資質(zhì)的，按等外標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
　　按上述結(jié)算方法計(jì)算的工程款數(shù)額與合同約定的工程款數(shù)額的差值由雙方按過錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)。
　　第四條　承包方墊資施工的，發(fā)包方應(yīng)按約定向承包方返還墊資款利息。利息按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算。
　　第五條超越資質(zhì)等級(jí)的承包方在履行建設(shè)工程施工合同中，取得與承接工程相符的資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)認(rèn)定合同有效。
　　第六條發(fā)包方以排擠其他投標(biāo)人為目的，利用其在簽約中所處的優(yōu)勢(shì)地位，就同一建設(shè)工程除與承包人公開簽訂的建設(shè)工程施工合同外?又強(qiáng)迫承包人簽訂另一份工程價(jià)款、工期等方面與中標(biāo)簽訂的合同不一致且有利于發(fā)包方的建設(shè)工程施工合同。人民法院應(yīng)認(rèn)定招標(biāo)投標(biāo)時(shí)簽訂的合同有效。
　　第七條轉(zhuǎn)包合同無效。轉(zhuǎn)承包方向承包方追索工程款，請(qǐng)求發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任，不予支持，發(fā)包方同意轉(zhuǎn)包的除外。
　　發(fā)包方同意轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)承包方有權(quán)提起以發(fā)包方和承包方為共同被告的追索工程款的訴訟。