淺議項目可行性研究階段投資的合理確定

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　　提 要：項目的可行性研究是項目建設前期工作的重要內容，是建設程序的組成部分，在這個階段如何準確、合理的確定項目投資，有效防止和降低投資偏差，以滿足項目投資決策的需要，blog

　　關鍵詞：項目可行性;投資;合理泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　一、項目可行性研究的重要性泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　近年來，隨著社會主義市場經濟投資體制改革的不斷完善，項目可行性研究作為國家各級計劃綜合部門對項目進行固定資產投資調控管理，編制發(fā)展規(guī)劃、控制項目投資、優(yōu)化資源配置、合理利用資金起到了越來越多的作用。

　　項目的可行性研究作為項目建設前期工作的重要內容，是建設程序的組成部分。它是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、建設規(guī)模、建設方案、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，是為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。此外，工程項目的可行性研究還是確定項目是否進行投資決策的依據，是項目是否投資建設最重要的依據文件。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　二、項目可研階段合理確定投資的必要性泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　長期以來，在我國的固定資產投資方面長期存在著“三超”現(xiàn)象，為了杜絕“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，把項目投資控制在國家批準的投資范圍內，就必須從工程建設程序的源頭，也就是我們通常所說的項目可行性研究階段做起，合理確定項目的投資。blog

　　從項目的建設程序上來看，我國的建設項目程序主要有以下幾個主要階段：項目建議書階段、可行性研究階段、初步設計階段、施工圖設計階段、施工階段、竣工驗收階段和交付使用階段。而可行性研究階段是確定項目是否進行投資決策的依據，是決定項目是否建設的重要階段。該階段所確定的投資是控制項目建設的基礎和限額。也是有效控制設計階段建設規(guī)模和投資額度、施工階段合理使用投資的前提和保證。在可行性研究階段所確定的投資估算是設計階段設計概算和施工圖預算的控制依據、而設計概算和施工圖預算又是施工階段工程結算的控制依據，只有這樣，前期控制后期，才能有效的控制項目的投資，從根本上杜絕“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，使投資方和國家的建設資金得到合理的利用和有效的控制。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)文章

　　三、項目可研階段連成的工程造價不合理的原因泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　主要表現(xiàn)在：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(一)前期可行性研究不夠深入、細致，沒有做好建設項目前期工作就倉促上馬，使實施的某些設計方案、技術方案缺乏科學論證，設計變更多，漏項嚴重，使項目在開工前工程的投資控制就已經失效。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(二)多數(shù)建設項目的投資估算受項目可行性研究報告的約束，各地方各部門為了爭項目，在可行性研究階段缺乏事實求是的態(tài)度，人為地壓低投資估算直至本地區(qū)和部門的批準權限之內，或者故意漏項少算，形成擬建項目所需投資少的假象，誘使主管部門批準立項，從而給整個項目投資控制留下先天性隱患。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(三)建設項目投資估算失準、丟失，漏項，忽略動態(tài)因素，如價格、利息、外匯風險等，造成建設項目投資超支嚴重。

　　四、工程項目可研階段投資合理確定的措施service

　　項目可行性研究階段的投資是在項目建設規(guī)模、產品方案、技術方案、設備方案、場(廠)址方案和工程建設方案以及項目進度計劃等進行研究并基本確定的基礎上，通過編制項目投資估算來確定和完成的。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)