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監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》知識精選(33)
締約過失責(zé)任
1.概念
締約過失責(zé)任,是指在合同締結(jié)過程中,當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷,應(yīng)對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發(fā)生的損害。締約過失責(zé)任既不同于違約責(zé)任,也有別于侵權(quán)責(zé)仟,是一種獨立的責(zé)任。
2.締約過失責(zé)任的構(gòu)成
?。?)締約一方受有損失
損害事實是構(gòu)成民事賠償責(zé)任的首要條件,如果沒有損害事實的存在,也就不存在損害賠償責(zé)任。締約過失責(zé)任的損失是一種信賴?yán)娴膿p失,即締約人信賴合同有效成立,但因法定事由發(fā)生,致使合同不成立、無效或被撤銷等而造成的損失。
?。?)締約當(dāng)事人有過錯
承擔(dān)締約過失責(zé)任一方應(yīng)當(dāng)有過錯,包括故意行為和過失行為導(dǎo)致的后果責(zé)任。這種過錯主要表現(xiàn)為違反先合同義務(wù)。
?。?)合同尚未成立
這是締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因。合同一旦成立,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的是違約責(zé)任或者合同無效的法律責(zé)任。
?。?)締約當(dāng)事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系
締約當(dāng)事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系,即該損失是由違反先合同義務(wù)引起的。
3.承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形
假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;
故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況;
有其他違背誠實信用原則的行為;
違反締約中的保密義務(wù)。
合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
訂立合同的人必須具備一定的獨立表達(dá)自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力,即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
在建設(shè)工程合同中,合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格,并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級,否則,當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,訂立的建設(shè)工程合同無效。
2.意思表示真實
合同是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果,因此,當(dāng)事人的意思表示必須真實。但是,意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同,就是意思表示不真實的合同,這樣的合同就欠缺生效的條件。
3.不違反法律或者社會公共利益
不違反法律或者社會公共利益,是合同有效的重要條件。
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