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監(jiān)理工程師考試輔導:索賠費用的計算方法
1.實際費用法
實際費用法是工程索賠計算時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是,以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)向業(yè)主要求費用補償。
用實際費用法計算時,在直接費的額外費用部分的基礎上,再加上應得的間接費和利潤,即是承包商應得的索賠金額。由于實際費用法所依據(jù)的是實際發(fā)生的成本記錄或單據(jù),所以,在施工過程中,系統(tǒng)而準確地積累記錄資料是非常重要的。
2.總費用法
總費用法即總成本法,就是當發(fā)生多次索賠事件以后,重新計算該工程的實際總費用,實際總費用減去投標報價時的估算總費用,即為索賠金額,即
索賠金額 = 實際總費用 - 投標報價估算總費用
這種方法只有在難以采用實際費用法時才應用。
3.修正的總費用法
修正的總費用法是對總費用法的改進,即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。
修正的內容如下:
(1)將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間,而不是整個施工期。
?。?)只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失,而不是計算該時段內所有施工工作所受的損失。
?。?)與該項工作無關的費用不列入總費用中。
?。?)對投標報價費用重新進行核算:按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算,乘以實際完成的該項工作的工程量,得出調整后的報價費用。
按修正后的總費用計算索賠金額的公式如下:
索賠金額 = 某項工作調整后的實際總費用 - 該項工作的報價費用
修正的總費用法與總費用法相比,有了實質性的改進,它的準確程度已接近于實際費用法。
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