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監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo):工程延期的申報與審批

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  由于以下原因?qū)е鹿こ掏掀冢邪鼏挝挥袡?quán)提出延長工期的申請,監(jiān)理工程師應(yīng)按合同規(guī)定,批準(zhǔn)工程延期時間。

 ?。?)監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令而導(dǎo)致工程量增加;

 ?。?)合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等;

 ?。?)異常惡劣的氣候條件;

 ?。?)由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙,如未及時提供施工場地、未及時付款等;

 ?。?)除承包單位自身以外的其他任何原因。

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  工程延期的審批程序如書上圖6-7所示。當(dāng)工程延期事件發(fā)生后,承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師(即工程延期意向通知),以便于監(jiān)理工程師盡早了解所發(fā)生的事件,及時作出一些減少延期損失的決定。隨后,承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)(或監(jiān)理工程師可能同意的合理期限內(nèi))向監(jiān)理工程師提交詳細的申述報告(延期理由及依據(jù))。監(jiān)理工程師收到該報告后應(yīng)及時進行調(diào)查核實,準(zhǔn)確地確定出工程延期時間。

  當(dāng)延期事件具有持續(xù)性,承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)不能提交最終詳細的申述報告時,應(yīng)先向監(jiān)理工程師提交階段性的詳情報告。監(jiān)理工程師應(yīng)在調(diào)查核實階段性報告的基礎(chǔ)上,盡快作出延長工期的臨時決定。臨時決定的延期時間不宜太長,一般不超過最終批準(zhǔn)的延期時間。

  待延期事件結(jié)束后,承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終的詳情報告。監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查詳情報告的全部內(nèi)容,然后確定該延期事件所需要的延期時間。

  如果遇到比較復(fù)雜的延期事件,監(jiān)理工程師可以成立專門小組進行處理。對于一時難以作出結(jié)論的延期事件,即使不屬于持續(xù)性的事件,也可以采用先作出臨時延期的決定,然后再作出最后決定的辦法。這樣既可以保證有充足的時間處理延期事件,又可以避免由于處理不及時而造成的損失。

  監(jiān)理工程師在作出臨時工程延期批準(zhǔn)或最終工程延期批準(zhǔn)之前,均應(yīng)與業(yè)主和承包單位進行協(xié)商。

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  監(jiān)理工程師在審批工程延期時應(yīng)遵循下列原則:

  1.合同條件

  監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程延期必須符合合同條件。也就是說,導(dǎo)致工期拖延的原因確實屬于承包單位自身以外的,否則不能批準(zhǔn)為工程延期。這是監(jiān)理工程師審批工程延期的一條根本原則。

  2.影響工期

  發(fā)生延期事件的工程部位,無論其是否處在施工進度計劃的關(guān)鍵線路上,只有當(dāng)所延長的時間超過其相應(yīng)的總時差時,才能批準(zhǔn)工程延期。如果延期事件發(fā)生在非關(guān)鍵線路上,且延長的時間并未超過總時差時,即使符合批準(zhǔn)為工程延期的合同條件,也不能批準(zhǔn)工程延期。

  應(yīng)當(dāng)說明,建設(shè)工程施工進度計劃中的關(guān)鍵線路并非固定不變,他會隨著工程的進展和情況的變化而轉(zhuǎn)移。監(jiān)理工程師應(yīng)以承包單位提交的、經(jīng)自己審核后的施工進度計劃(不斷調(diào)整后)為依據(jù)來決定是否批準(zhǔn)工程延期。

  3.實際情況

  批準(zhǔn)的工程延期必須符合實際情況。為此,承包單位應(yīng)對延期事件發(fā)生后的各類有關(guān)細節(jié)進行詳細記載,并及時向監(jiān)理工程師提交詳細報告。與此同時,監(jiān)理工程師也應(yīng)對施工現(xiàn)場進行詳細考察和分析,并做好有關(guān)記錄,以便為合理確定工程延期時間提供可靠依據(jù)。

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發(fā)布:2007-07-06 10:22    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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