2015造價工程師《案例分析》復習資料（5）

　　（一）計算費用法

　　指用“費用”來反映設計方案對物質(zhì)及勞動量的消耗多少，并以此評價設計方案優(yōu)劣的方法，經(jīng)計算后“計算費用”最小的設計方案為最佳方案。計算費用法有兩種計算方式，即年費用計算法和總費用計算法。

　　年費用計算法的計算公式為

　　年計算費用=總投資額*投資效果系數(shù)+年生產(chǎn)成本

　　總費用計算法的計算公式為

　　總計算費用=總投資額+年生產(chǎn)成本*投資回收期

　　需注意計算時投資回收期與投資效果系數(shù)互為倒數(shù)。

　　（二）多因素評分優(yōu)選法

　　這是一種定量分析評價與定性分析評價相結合的方法。它是通過對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標，并按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數(shù)與其權重相乘并匯總，得出各設計方案的評價總分，以總分最高的方案為最佳方案。

　　多因素評分優(yōu)選法的計算公式為

　　某設計方案的總分=∑（該方案在某評價指標的評分*該評價指標的權重）

　　三、施工方案的技術經(jīng)濟評價指標

　　對施工方案進行技術經(jīng)濟評價的目的是論證所編制的施工方案在技術上是否可行，在經(jīng)濟上是否合理，通過科學的計算和分析，選擇滿意的方案，尋求節(jié)約的途徑。

　　施工方案的技術經(jīng)濟評價指標主要有總工期指標、勞動生產(chǎn)率指標、質(zhì)量指標、安全指標、造價指標、材料耗用指標、減低成本率、機械臺班耗用指標及費用指標等。其中綜合技術經(jīng)濟分析指標應以工期、質(zhì)量、成本（勞動力、材料、機械臺班的合理搭配）為重點。

　　四、施工方案的技術經(jīng)濟評價方法

　?。ㄒ唬┒ㄐ栽u價方法

　　這種方法是根據(jù)經(jīng)驗對施工方案的優(yōu)劣進行分析和評價。如工期是否合理，可按工期定額進行分析；流水段的劃分是否適當?shù)?。定性評價方法比較方便，但不精確，決策易受主觀因素影響。

　?。ǘ┒吭u價方法

　　1.多指標比較法。

　　在應用時要注意應選用適當?shù)闹笜耍员ＷC指標的可比性。多指標比較法主要用于在所比較的方案中，有一個方案的各項指標均優(yōu)于其余的方案、優(yōu)劣對比明顯時的情況。如果各個方案的指標優(yōu)劣不同，則應該采用下面的其他方法。

　　2.評分法

　　這種方法是組織專家對施工方案進行評分，采用加權計算法計算各方案的總分，以總分高者為優(yōu)。這是在案例分析中常用的一種方法。

　　3. 價值法

　　這種方法是通過計算各方案的最終價值，以價值大小來評定方案的優(yōu)劣。

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