造價工程師答疑精華：建設期貸款利息

　　【提問】工程造價案例分析2015版教材第一章案例七34頁表1-23中2.2.1建設投資中含有建設期貸款利息這個我能理解，因為這個屬于現(xiàn)金流出，可在3.1.2建設投資借款中也含有建設期貸款利息，這個我不明白了，這項屬于現(xiàn)金流入呀，怎么會含有建設期貸款利息呢，一個是1050.00，一個是1155.00，都含利息，我不懂，借款時不會把利息一起借來呀？求老師給解一下吧！

　　【回答】學員usafbi4587，您好！您的問題答復如下：

　　您看一下題目，題目每年借款是1000萬，但還款是在運營期的，所以建設期是不還錢的，所以實際上建設期每年還相當于要從銀行把利息也借出來，所以第一年就是1050萬了。

　　【追問】建設第一年借款1050現(xiàn)金流入，建設期每年還相當于要從銀行把利息也借出來，還是不理解啊，現(xiàn)金流入怎么會帶利息??？是不是必須這樣硬性理解——建設借款無論是現(xiàn)金流入還是現(xiàn)金流出都得含建設期利息呀？如果發(fā)生流動資金借款或是短期借款呢，現(xiàn)金流入和流出時含不含利息呢？

　　【回答】學員usafbi4587，您好！您的問題答復如下：

　　在建設期發(fā)生的利息沒有還，然后在銀行借款都是按“復利”計算的即“利滾利”，也就是說產(chǎn)生的利息又當成是借款，所以利息還要計利息。故借款利息和借款額加總作為運營期第一年年初的貸款額。

　　★問題所屬科目：注冊造價工程師——建設工程造價案例分析

責任編輯：天藍

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發(fā)布：2007-06-30 10:55 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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