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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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保留金和質(zhì)保金區(qū)別

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  【提問】保留金是質(zhì)保金嗎?怎么區(qū)分?

  【回答】學(xué)員lcily,您好!您的問題答復(fù)如下:

  不完全一樣。

  質(zhì)保金是指針對(duì)產(chǎn)品或者服務(wù)等質(zhì)量而產(chǎn)生的保證金,,而保留金的概念則可能要根據(jù)雙方簽定的合同內(nèi)容來確定了。

  【追問】這個(gè)保留金到底是干什么用的?什么時(shí)候留?什么時(shí)候返還?標(biāo)準(zhǔn)和fidic有什么區(qū)別?

  【回答】學(xué)員lcily,您好!您的問題答復(fù)如下:

  保留金是為了確保在施工階段,或在缺陷責(zé)任期間,由于承包商未能履行合同義務(wù),由業(yè)主(或工程師)指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。保留金是指在每次付款時(shí)從工程款中提留一部分出來的,一般都是工程款的10%。返還時(shí),第一次,頒發(fā)工程接收證書后返還。頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書時(shí),將保留金的前一半付給承包商;第二次,保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還。就是整個(gè)合同的缺陷通知期滿,返還剩余的保留金。

  工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

  【追問】不都是對(duì)缺陷責(zé)任期內(nèi)產(chǎn)生維修用的資金嗎?

  【回答】學(xué)員lcily,您好!您的問題答復(fù)如下:

  是的,主要目的都是一樣的。

  保留金是指在每次付款時(shí)從工程款中提留一部分出來的,一般都是工程款的10%,在工程竣工驗(yàn)收合格后,從提留出來的10%的工程款的一半(5%)支付給施工單位,剩余的5%轉(zhuǎn)為工程質(zhì)保金。

  保留金要比質(zhì)保金多一些,但是最終功能都是維修用的資金。

  ★問題所屬科目:造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

責(zé)任編輯:天藍(lán)

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發(fā)布:2007-06-30 10:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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