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2013年二級建造師法規(guī)及知識(shí)輔導(dǎo):違約責(zé)任(5)
?。?)減輕損失規(guī)則。一方違約后,另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大,否則,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。其特點(diǎn)是:一方違約導(dǎo)致了損失的發(fā)生;相對方未采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;造成了損失的擴(kuò)大。
3.約定損害賠償。約定損害賠償,是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí),預(yù)先約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金或約定損害賠償額的計(jì)算方法。它具有預(yù)定型(締約時(shí)確定)、從屬性(以主合同的有效成立為前提)、附條件性(以損失的發(fā)生為條件)。
(四)違約金
1.違約金的概念和性質(zhì)。違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。
依不同標(biāo)準(zhǔn),違約金可分為:(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金。合同法施行之前,我國的違約金制度兼容以上各種形態(tài),合同法則做了全新的規(guī)定。
根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定,違約金具有以下法律特征:(1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一);(2)是一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金);(3)是對承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。
2.違約金的增加或減少。違約金是對損害賠償額的預(yù)先約定,既可能高于實(shí)際損失,也可能低于實(shí)際損失,畸高和畸低均會(huì)導(dǎo)致不公平結(jié)果。為此,各國法律規(guī)定法官對違約金具有變更權(quán),我國合同法第114條第2款也做了規(guī)定。其特點(diǎn)是:(1)以約定違約金“低于造成的損失”或“過分高于造成的損失”為條件;(2)經(jīng)當(dāng)事人請求;(3)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁量;(4)“予以增加”或“予以適當(dāng)減少”。
?。ㄎ澹┒ń鹭?zé)任
所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,根據(jù)雙方約定,由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對方的金錢或其他替代物。對此擔(dān)保法做了專門規(guī)定。合同法第115條也規(guī)定:當(dāng)事人可以依照擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。據(jù)此,在當(dāng)事人約定了定金擔(dān)保的情況下,如一方違約,定金罰則即成為一種違約責(zé)任形式。
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