2011年一級建造師考試《建筑工程》案例分析備考試題19

　　背景資料：

　　某施工單位對某寫字樓投標(biāo)中標(biāo)，建筑面積為4268㎡，與招標(biāo)人簽訂了合同。合同工期330日歷天，2004年9月1日開工。協(xié)議書合同價格為350萬元。在專用條款中約定，價格的調(diào)整，執(zhí)行通用條款有關(guān)規(guī)定；單價調(diào)整，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》，工程量清單的工程量增減的約定幅度為10％。

　　在2004年11月2日承包人進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1項(xiàng)；工程量比清單項(xiàng)目超過8％的和12％的各1項(xiàng)，當(dāng)即向工程師提出了變更報(bào)告，工程師在11月10日確認(rèn)了該兩項(xiàng)變更。11月20日向工程師提出了變更工程價款的報(bào)告，工程師在11月27日確認(rèn)了承包人提出的變更價款的報(bào)告。

　　問題：

　　1．按確定合同價格的方式看，該合同屬于哪一類？

　　2．該合同專用條款規(guī)定的調(diào)整合同價格的方式是否恰當(dāng)？為什么？

　　3．11月、2日發(fā)現(xiàn)的清單漏項(xiàng)1項(xiàng)和工程量比清單超過的2項(xiàng)。在進(jìn)行價格調(diào)整時，各用什么單價？

　　4．承包人提出的變更工程價款的報(bào)告和工程師確認(rèn)工程價款報(bào)告，時間是否有效？是否有效的依據(jù)是什么？

　　5．如果工程師批準(zhǔn)變更工程價款的報(bào)告生效，發(fā)包人何時支付該合同價款？

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