2011一級專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)（建筑工程）案例分析15

　　背景資料

　　某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚墻結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm，抗震設(shè)防烈度7度，某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同，合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫明：瓷磚墻面積為1000㎡，綜合單位為110元/㎡.

　　事件一：現(xiàn)場需安裝一臺物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場后，項(xiàng)目經(jīng)理按照技術(shù)人員提供的裝配說明組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場質(zhì)安員報(bào)請項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入了使用。

　　事件二：現(xiàn)場施工過程中，為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直槎，并沿墻高每八皮磚（490mm）設(shè)置了2φ6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。

　　事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管），從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水管安裝。

　　事件四：施工過程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號。經(jīng)施工單位核算綜合單價(jià)為150元/㎡.該分項(xiàng)工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)測確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200㎡，但建設(shè)單位未確認(rèn)變更單價(jià)，施工單位用掙值法進(jìn)行了成本分析。

　　備注：BCWS-計(jì)劃完成工程預(yù)算費(fèi)用

　　BCWP-已完工程預(yù)算費(fèi)用

　　ACWP-已完工程實(shí)際費(fèi)用

　　CV-費(fèi)用偏差

　　問題：

　　1、事件一中，物料提升機(jī)使用是否符合要求，說明理由。

　　2、事件二中，磚墻留槎的質(zhì)量控制是否正確，說明理由。

　　3、事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱患？說明理由。

　　4、計(jì)算墻面瓷磚粘貼分項(xiàng)工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情況。

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