二次裝修應(yīng)重視拆改

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隨著新房的地段邊緣化，很多人選擇購(gòu)買(mǎi)城區(qū)里社區(qū)條件相對(duì)成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在裝修時(shí)可能多了一些拆改項(xiàng)目，比新房裝修的過(guò)程要瑣碎一些，費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。專(zhuān)家提醒，二次裝修時(shí)改造較多，部分拆改需多留心，還要注意成品保護(hù)。此外，處好鄰里關(guān)系也相當(dāng)重要。

　　專(zhuān)家提醒二次裝修需留意拆改

　　拆除留意成品保護(hù)

　　與新居裝修比擬，二次裝修多了良多拆除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。拆除部門(mén)主要包括舊門(mén)窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩?zhàn)訉?、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變?hù)型格式的非承重墻體，原來(lái)墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運(yùn)等用度。

　　需要留意的是，假如您家的屋子只裝修了一兩年，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。假如是五年以上的老房，因?yàn)槟佔(zhàn)拥牟牧侠匣?，二次裝修時(shí)必需鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

　　假如原有水電管線不公道，好比線路只有1.5毫米或者不知足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對(duì)線路進(jìn)行擴(kuò)容。假如原有線路布局不公道，還要考慮重新布線。一般來(lái)說(shuō)，老房的水電改造一般會(huì)占到施工用度的10%-15%左右。

　　因?yàn)椴块T(mén)老房的戶(hù)型設(shè)計(jì)并不公道，在二次裝修時(shí)良多人會(huì)想到拆改墻體。需要留意的是，只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必定增加較高的用度，假如不是很必要，專(zhuān)家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要留存的，最好事先做好記號(hào)和記實(shí)，施工堵截的線路甩頭必需留出足夠的富余量，以利便以后接線。

　　成品保護(hù)是二次裝修中相稱(chēng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于不需改動(dòng)的自然氣、水表、管道、暖氣、門(mén)、窗、櫥柜等物品，需要用專(zhuān)業(yè)的保護(hù)膜全包上并固定，防止施工時(shí)使之受損。

　　通知鄰里處好關(guān)系

　　因?yàn)槎窝b修基本是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，需要您考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對(duì)鄰居糊口的影響。

　　在裝修之前，您得先到物業(yè)辦手續(xù)，并與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，對(duì)電梯、材料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)、垃圾的堆放和清運(yùn)都是裝飾公司應(yīng)該考慮的題目。對(duì)左鄰右舍有特殊要求的白叟、妊婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時(shí)間。在不延誤工期的條件下，盡最大可能減少裝修對(duì)鄰居的影響。

　　二次裝修的施工整體時(shí)間比初次裝修一般要長(zhǎng)出15天至30天，建議您最好留出富余時(shí)間以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況造成的工期延長(zhǎng)。

　　裝修考慮長(zhǎng)久性

　　婚房裝修，良多人可能會(huì)想著更多的在設(shè)計(jì)上凸起兩人的二人世界或者喜慶的氣味，如刷上紅色的墻漆等。固然終極效果漂亮且應(yīng)景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風(fēng)格，假如要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大。因此，專(zhuān)家建議在裝修時(shí)應(yīng)該更多的考慮長(zhǎng)久性，注重裝修在今后糊口的實(shí)用性。

　　裝修和感情一樣，還得經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。您在裝修時(shí)，最好選擇一些經(jīng)典的設(shè)計(jì)，最好不要是3-5年內(nèi)就過(guò)期的裝修，避免泛起三五年后就得重新裝修的狀況，不僅費(fèi)時(shí)還費(fèi)心費(fèi)力。此外，固然現(xiàn)在是兩人糊口，但也許過(guò)了三五年后就成了三口之家，裝修時(shí)您還得將家庭今后幾年的變化考慮在內(nèi)。

　　良多人的婚房是小戶(hù)型，只是過(guò)渡性的屋子，有的甚至只打算棲身3-5年后換大房。假如您家屬于這種情況，可考慮只在部門(mén)區(qū)域進(jìn)行凸起性的設(shè)計(jì)，如在客廳做出一些造型，其他部門(mén)簡(jiǎn)裝即可，或者更多的考慮用軟裝、掛飾等物品來(lái)裝飾新婚氣味。在后期選擇家具、家電時(shí)，最好選擇與裝修風(fēng)格相近的產(chǎn)品，以獲得更好的匹配效果。