新房裝修前的準(zhǔn)備

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

裝修的開(kāi)始，很多人在剛買房子，甚至于還沒(méi)有買房子的時(shí)候就開(kāi)始考慮了。事實(shí)上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個(gè)，脫離不了裝修這一關(guān)。那么，該如何著手開(kāi)始裝備裝修的事宜呢。
    一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長(zhǎng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(zhǎng)，只會(huì)讓自己受罪更長(zhǎng)，太短，時(shí)間太過(guò)于倉(cāng)促也不好。
    二、接下來(lái)，你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問(wèn)得最多的。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同，裝修項(xiàng)目的不同，又往往很難一概而論。一般來(lái)說(shuō)，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。
    三、處理好裝修中的夫妻角色。裝修，有時(shí)候會(huì)成為夫妻中爭(zhēng)吵的一個(gè)原因，所以不能不著重提醒。從業(yè)數(shù)年，署理的家裝不在少數(shù)，期中也遇到過(guò)各種各樣的夫妻：
    1、男主女輔：裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說(shuō)了算。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。
    2、女主男輔：這類夫妻出現(xiàn)的例子有多種情況。第一種是妻管嚴(yán)，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，我遇過(guò)一個(gè)客戶中的男主人提起裝修就說(shuō)："我老婆說(shuō)..."，第二種是女方學(xué)歷方面相對(duì)較高，男方在這方面的知識(shí)相對(duì)較少。典型的例子是男方只有小學(xué)水平，而女方有大學(xué)水平，這時(shí)候，男方多數(shù)是相對(duì)沉默的一方。
    3、以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒(méi)出現(xiàn)過(guò)鏡頭，原因可能性太多。猜測(cè)大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動(dòng)。第二種是女方長(zhǎng)得太對(duì)不起大家，男主人似乎不太愿意讓她出來(lái)走動(dòng)。第三種是女方工作太忙或者出差了。
    4、以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長(zhǎng)期出差在外。第二種是男方權(quán)勢(shì)很高，不方便拋頭露面，多以機(jī)關(guān)高官為主。
    5、針?shù)h相對(duì)：這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題而吵翻臉。我遇到過(guò)兩對(duì)夫妻，一個(gè)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問(wèn)題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來(lái)，一吵就是一個(gè)月，工程沒(méi)法開(kāi)展。另一個(gè)是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來(lái)思考，以致受到身高較高的女主人的強(qiáng)烈反對(duì)，當(dāng)然，這時(shí)候我是支持女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75米)來(lái)設(shè)計(jì)。
    6、夫唱婦隨：這類夫妻多數(shù)有商有量，多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R(shí)，看法也比較理智。
單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現(xiàn)的主導(dǎo)者有可能是男的，也可能是女的。
    7、待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似，男女方對(duì)于裝修的問(wèn)題，多數(shù)都會(huì)親切討論，然后再作決定。
    8、父母代勞：這類例子出現(xiàn)的機(jī)率較低，在這類中，業(yè)主雙方都沒(méi)有出現(xiàn)。為什么？因?yàn)闃I(yè)主根本還沒(méi)有結(jié)婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來(lái)說(shuō)，業(yè)主并非真正的業(yè)主。
單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過(guò)這種情況比上面各類出現(xiàn)的情況都要微少。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。四、裝修時(shí)機(jī)的選擇問(wèn)題

    這里需要考慮的，除了上面的問(wèn)題外，主要有兩方面的考慮：
    1、空閑時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果你堅(jiān)持要裝修，那么你只有找一個(gè)你絕對(duì)信得過(guò)的人來(lái)裝修了，否則，你還是等一等。
    2、天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問(wèn)題了。
    3、價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆帳算下來(lái)，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。

家裝市場(chǎng)大刮打折風(fēng)暗藏四大玄機(jī)
王小姐最近打算裝修剛買不久的一套新房子，但是，在看到各個(gè)公司的裝修報(bào)價(jià)的時(shí)候，她卻傻了眼：相同的一套房子，不同公司報(bào)價(jià)的差異竟然有2萬(wàn)元！
　　這是怎么回事？也太夸張了吧？   
　　其實(shí)，對(duì)于大多數(shù)將進(jìn)行裝修的家庭來(lái)說(shuō)，對(duì)裝修的工程報(bào)價(jià)都是他們以前從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)的，對(duì)于報(bào)出來(lái)的價(jià)格，他們也往往不知道該如何取舍：就是越貴越好？還是便宜點(diǎn)的比較實(shí)惠？
　　根據(jù)裝修報(bào)價(jià)選擇合適的裝修公司，其實(shí)是一個(gè)說(shuō)難不難，說(shuō)容易也不容易的事情。如何才能實(shí)現(xiàn)性價(jià)比的最大化，這里面確實(shí)需要一些防騙的招數(shù)。下面的幾招，希望能在你討論裝修報(bào)價(jià)的時(shí)候助你一臂之力。
　　裝修通價(jià)是在行業(yè)慣例和揣摩業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的，或高或低相去甚遠(yuǎn)。
　　在解答王小姐的問(wèn)題之前，有必要了解一下決定裝修價(jià)格的因素到底有哪些：
　　材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)
　　遵守的原則之一是物以稀為貴：產(chǎn)地遠(yuǎn)的或者稀少的材料，要比本地產(chǎn)或是常見(jiàn)的材料昂貴；材料自身的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一，那些質(zhì)地結(jié)實(shí)，老化期時(shí)間長(zhǎng)的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品或材料肯定比無(wú)名小廠的要貴些。
　　工藝好壞影響最終報(bào)價(jià)
　　這里講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價(jià)自然高。因此面對(duì)價(jià)格時(shí)，要問(wèn)清施工人員的級(jí)別與檔次。
　　有施工管理要多花費(fèi)用
　　一項(xiàng)工程倘若沒(méi)有一個(gè)出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員也不可能會(huì)有高質(zhì)量的工程。施工過(guò)程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請(qǐng)有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用，所以施工管理也影響價(jià)格。
　　裝修公司資質(zhì)也是因素
　　優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)并具有一定規(guī)模，各種部門配備齊全。一般說(shuō)來(lái)，它要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等。這些都需要一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。
　　但除了以上這些最基本的因素外，各公司的報(bào)價(jià)不同是因?yàn)槠渲羞€存在一切值得商榷的地方，比如：
　　一、模糊設(shè)計(jì)，大概估計(jì)。通常在初步預(yù)算時(shí)，大多數(shù)公司都只是按行業(yè)慣例和業(yè)主心態(tài)報(bào)個(gè)通價(jià)。如做衣柜，甲公司報(bào)價(jià)620元/平方米，乙公司報(bào)價(jià)720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板（最薄的板），甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板，而乙公司720元/平方米則又是另一種做法，并非報(bào)價(jià)越低就越好。
　　二、隱瞞項(xiàng)目，造成假相。在報(bào)價(jià)初期，某些公司會(huì)故意隱瞞應(yīng)做的項(xiàng)目，以較低的報(bào)價(jià)吸引業(yè)主上鉤，然后在開(kāi)工以后慢慢追加，并且告訴你那些都是必須做的。
　　三、隱瞞數(shù)量。這種做法是將所施工的項(xiàng)目總量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地只報(bào)一部分，結(jié)算時(shí)再統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。
　　四、分開(kāi)報(bào)價(jià)。如管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提，等到簽合同的時(shí)候再說(shuō)。
　　因此，只是根據(jù)報(bào)價(jià)來(lái)選擇裝修公司的做法是很不明智的。對(duì)于無(wú)處不在的陷阱，懶人們最好的辦法就是：選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司，逐項(xiàng)分析、審核，然后得出一個(gè)令你完全清楚的施工方案、施工程序，了解工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成依據(jù)，最終談定一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格，這肯定錯(cuò)不了。
　　■聲音
　　防微杜漸的七大招數(shù)
　　●謝恒增（百萬(wàn)家園監(jiān)理公司業(yè)務(wù)總監(jiān)）
　　1、先逛市場(chǎng)，對(duì)裝修和建材有個(gè)大致了解，然后帶上平面圖，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員估價(jià)。
　　2、木器制作的項(xiàng)目一定要出圖，并明確標(biāo)明尺寸、材料及做法，這里面差價(jià)很大。
　　3、對(duì)于總報(bào)價(jià)比較高的項(xiàng)目，要多問(wèn)為什么，并審核項(xiàng)目的必要性及材料品種價(jià)格。
　　4、刷墻和鋪磚，要仔細(xì)標(biāo)明做法。
　　5、水電項(xiàng)目要求專業(yè)操作，不妨單獨(dú)施工。水路電路改造要具體，長(zhǎng)度要準(zhǔn)確，項(xiàng)目做法要詳細(xì)，以免中途加價(jià)。
　　6、對(duì)裝修公司引起的損失要明確賠償責(zé)任，以免后期再增加費(fèi)用支出。
　　7、請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審核。不過(guò)，站在業(yè)主的角度上，專業(yè)人士也會(huì)提出增加環(huán)保材料的建議，有可能會(huì)增加造價(jià)。
　　■懶人出招
　　應(yīng)當(dāng)提防的五大作假伎倆
　　防細(xì)節(jié)提價(jià)
　　在審核報(bào)價(jià)中，要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項(xiàng)目。單價(jià)提高一兩元，整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個(gè)造價(jià)就要提高300元；再如涂料，一個(gè)100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造價(jià)就會(huì)提高600元。
　　防中途加項(xiàng)
　　有些裝修公司初期報(bào)價(jià)比較低，但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目，使整體造價(jià)最終仍較高。比如在報(bào)價(jià)時(shí)故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換；報(bào)價(jià)時(shí)故意少算水電管線長(zhǎng)度，后期又要求增加。對(duì)此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價(jià)在5%以內(nèi)”，寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充條款。
　　防材料替換
　　在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng)，以防在施工當(dāng)中通過(guò)所謂“偷梁換柱”來(lái)替換材料。尤其對(duì)大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要引起注意，并索要質(zhì)檢報(bào)告，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，書(shū)面證明可以避免材料替換帶來(lái)的損失。
　　防工藝含糊
　　工藝是影響裝修造價(jià)的重要原因之一，工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價(jià)上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時(shí)，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會(huì)出現(xiàn)裂縫；門套開(kāi)邊時(shí)要用雙層大芯板，但不少裝修公司在報(bào)價(jià)中均沒(méi)有體現(xiàn)。專家認(rèn)為，無(wú)論是裝修公司省略項(xiàng)目，或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn)，都會(huì)給業(yè)主帶來(lái)麻煩和損失。
　　防過(guò)分壓價(jià)
不要過(guò)分壓低價(jià)格，這樣會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板，雖然價(jià)格降下來(lái)了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降；另外，不要被施工隊(duì)的過(guò)低報(bào)價(jià)誘惑。就像《手機(jī)》里說(shuō)的，“給老虎喂不夠肉，就得從馴獸員身上找補(bǔ)了”，聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)可怕，都說(shuō)無(wú)利不起早，這個(gè)道理業(yè)主不會(huì)不知道。

整個(gè)家裝過(guò)程是怎么樣
家裝各階段都是哪些人參與完成的
        考察階段是消費(fèi)者了解產(chǎn)品和服務(wù)的過(guò)程；采購(gòu)階段是消費(fèi)者和家裝公司配合完成設(shè)計(jì)及選購(gòu)產(chǎn)品的過(guò)程；施工階段主要是由家裝公司完成，消費(fèi)者主要是監(jiān)督；驗(yàn)收入住階段是消費(fèi)者與家裝公司就合同條款確定服務(wù)是否合格并完成入住的過(guò)程。

家裝"戰(zhàn)略"指什么？ 　　
        我們創(chuàng)造了"家裝'戰(zhàn)略'"這個(gè)詞，用以表示為好、省、快地完成家庭裝修，而事先對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行的精心安排。

家裝"戰(zhàn)略"重要么？ 　
　和以往相比，家裝"戰(zhàn)略"顯得越發(fā)的重要，因?yàn)榭蛇x擇的產(chǎn)品越來(lái)越多，各種可以實(shí)地考察鋪面越來(lái)越多，各種資料越來(lái)越豐富，以致于與其說(shuō)直接去展會(huì)或鋪面了解第一手資料給人提供許多有益的經(jīng)驗(yàn)，不如說(shuō)更使人感到茫然。在我們?cè)L問(wèn)到的消費(fèi)者中，光是跑各個(gè)家裝建材城就有20次的并不少見(jiàn)，多少個(gè)假日這樣輕易的被家裝吞噬掉了。難怪有人感到被壓迫的透不過(guò)來(lái)氣，也不難想象這給整個(gè)家庭帶來(lái)的負(fù)面影響。的確，這樣的傳統(tǒng)手段依靠消費(fèi)者的奔波了。好的家裝"戰(zhàn)略"可以大大地節(jié)約人力和時(shí)間，從而影響家裝的總時(shí)間。
   
錢的花費(fèi)的問(wèn)題我該如何考慮？
　　人力和時(shí)間只是一個(gè)方面，實(shí)際上，家裝費(fèi)用問(wèn)題往往是許多人最感興趣的方面。那么，讓我們仔細(xì)談?wù)勫X的問(wèn)題。

家裝的一般花費(fèi)多少？ 　
　一般來(lái)說(shuō)，家庭裝修的費(fèi)用是房屋購(gòu)買花費(fèi)的20%-50%，這不包含設(shè)計(jì)費(fèi)用（有些要求很高的人士聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員為其住宅進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)，另收設(shè)計(jì)費(fèi)）。也就是說(shuō)，如果房屋的購(gòu)入費(fèi)用是30萬(wàn)，那么一般裝修的費(fèi)用會(huì)在其20%-50%即6-15萬(wàn)之間。
花多少錢會(huì)達(dá)到裝修到什么檔次？ 　　其實(shí)一次裝修的花費(fèi)可能因?yàn)槟骋环N主材料的選擇而上下浮動(dòng)很多。不過(guò)就各個(gè)檔次典型的裝修而言，    可以粗略的從所選用產(chǎn)品區(qū)分：普通型：從局室的實(shí)用功能出發(fā)，目標(biāo)是美觀實(shí)用的實(shí)際效果。門窗的材料一般選擇木質(zhì)封包，飾以三合板飾面，和普通油漆。墻面和頂面采用乳膠漆粉刷。地面通體磚鋪設(shè)。衛(wèi)生間和廚房的地面采用普通防滑地磚，墻面用瓷磚，頂部則用PVC吊頂。這樣選材的裝修花費(fèi)大約在500-1000元/平方米。高檔型：在保證美觀實(shí)用的基礎(chǔ)上，力求體現(xiàn)整體風(fēng)格和主人的個(gè)性。相應(yīng)的選材是：墻面和頂面用乳膠漆?？蛷d和臥室選用木制門窗及木制的套、窗簾盒、頂角線、踢腳板并安裝定做鋁合金門窗等?？蛷d地面采用中高檔地磚，臥室采用復(fù)合木地板。廚房和衛(wèi)生間的地面選用中檔防滑磚，頂部則采用鋁板吊頂，另安裝潔具。這種配置的花費(fèi)大約是1000-1500元/平方米。豪華型：在完備的功能和出色外觀基礎(chǔ)上，增加藝術(shù)氣息，顯示出與眾不同的品位。選用的材料是：客廳用中高檔大理石地磚。臥室采用復(fù)合強(qiáng)化地板、實(shí)木地板。墻面用環(huán)保型乳膠漆。頂部配吊頂造型、照明設(shè)計(jì)、發(fā)光頂棚、石膏或木制頂角線。廚房、衛(wèi)生間的地面選用中檔防滑地磚或地板、頂部用鋁扣板吊頂、墻面鋪中高檔墻磚。包門窗及門套、窗套、窗簾造型盒、塑鋼窗、家具設(shè)計(jì)定制。平均花費(fèi)大約>2000元/平方米。
家裝的這些花費(fèi)是怎么分配的？ 　　費(fèi)用的分配對(duì)于每個(gè)方案差別可能是很大的。在此我們舉一例來(lái)幫助您建立概念：一個(gè)普通的二居室，5萬(wàn)元的裝修費(fèi)用。一般裝飾公司的人工費(fèi)用是5000元左右，外加不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用5000元，剩下材料費(fèi)實(shí)際為40000元。目前人們優(yōu)先考慮追求舒適，那么一種合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

冬季裝修優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)超其他季節(jié)抓好五點(diǎn)確保裝修無(wú)憂
冬季裝修，因?yàn)槭覂?nèi)外溫差較大，對(duì)材料和工藝要求比較嚴(yán)格，所以大部分人認(rèn)為冬季不適合裝修，為此，很多冬季收房的人都要等到第二年春季才開(kāi)始裝修。但業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為，冬季裝修有其他季節(jié)無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，如冬季室內(nèi)空氣干燥，油漆干燥得快，減少了對(duì)空氣中塵土微粒的吸附；木材中的含水率也達(dá)到一年中的最低點(diǎn)，可以杜絕開(kāi)裂和變形的現(xiàn)象。
　　施工作業(yè)須“保暖”
　　冬季氣溫低，抹灰、刮膩?zhàn)?、貼瓷磚等受凍后，會(huì)出現(xiàn)空鼓等問(wèn)題。尤其是刷油漆時(shí)更要注意“保暖”，等油漆充分干燥后才能敞開(kāi)門窗通風(fēng)，而且不能讓沙粒落在未干燥的油漆表面上。專家提醒，無(wú)論是攪拌沙漿，還是噴刷各種涂料，最好不要在露天施工。
　　防干防潮兩面抓
　　寒冬裝修，對(duì)木材的影響主要表現(xiàn)在溫度和濕度兩方面。溫度過(guò)低或過(guò)高，都會(huì)引起木材的不良反應(yīng)，卷翹甚至開(kāi)裂。尤其是當(dāng)前木材市場(chǎng)上各種企業(yè)的產(chǎn)品種類繁多，品質(zhì)良莠不齊，建議消費(fèi)者應(yīng)選擇一些較知名的品牌。
　　另外，木材運(yùn)進(jìn)裝修現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)避免將其放在通風(fēng)處，否則風(fēng)干會(huì)將其內(nèi)部水分迅速流失，而出現(xiàn)裂紋，當(dāng)濕度偏低時(shí)要減少通風(fēng)，并在采暖設(shè)施附近放一盆水，促使其蒸發(fā)，這樣可使木材安然過(guò)冬。
　　木制品及時(shí)封油
　　冬季的木材容易脆裂，剛開(kāi)始開(kāi)裂可能看不出來(lái)，但如果油漆工人封油工作不及時(shí)，很容易造成飾面板的表面木皮開(kāi)裂，而影響了美觀性及其使用壽命。對(duì)于用做收邊的木線，其含水率比飾面板高，加工完成后，也要盡快將表面封油，否則會(huì)出現(xiàn)收縮，影響到飾面板的外觀。
　　木地板別忘伸縮縫
　　冬季空氣干燥，當(dāng)工人鋪裝木地板時(shí)，2毫米左右的伸縮縫是必不可少的，否則日后易發(fā)生起鼓、懸空現(xiàn)象。如果遇到暖氣漏水、木地板上有積水等現(xiàn)象時(shí)，必須及時(shí)擦干，不能讓其直接在陽(yáng)光下暴曬或用電爐烘烤，以免干燥過(guò)快，地板開(kāi)裂。為防止變形，可將墻兩邊的地板拆開(kāi)，待潮氣散完后，再重新安裝。
　　更換外窗別圖省事
很多家庭在裝修時(shí)會(huì)將普通窗或鋁合金窗更換成塑鋼窗，一些安裝工人為圖省事，固定塑鋼窗的地腳不是很牢固，這樣會(huì)使外窗被風(fēng)吹變形或傾斜，日后的推拉開(kāi)啟會(huì)變得困難，遇上下雨天會(huì)導(dǎo)致雨水流入室內(nèi)。所以，對(duì)外窗一定要嚴(yán)密檢查，其次密封外窗四周的水泥沙漿是否堵嚴(yán)。否則，會(huì)使房間漏風(fēng)。

家居裝修支招：三大要素破除室內(nèi)管道改造屏障
裝修時(shí)，室內(nèi)管道是影響裝修設(shè)計(jì)的重要因素，一些業(yè)主往往因管道布局不夠完美在裝修時(shí)考慮改造，圣點(diǎn)裝飾集團(tuán)工程監(jiān)理曹建國(guó)表示，室內(nèi)管道改造關(guān)系到業(yè)主日后的使用甚至影響樓下或者隔壁業(yè)主的利益，所以改造管道時(shí)業(yè)主需要考慮多方面的因素，不應(yīng)盲目改造。
　　找準(zhǔn)管道改造專業(yè)單位
　　管道改造是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，改造室內(nèi)管道時(shí)業(yè)主一定要選擇具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的施工單位。曹建國(guó)表示，改煤氣管道要找煤氣公司專業(yè)人員，改暖氣要找有施工資質(zhì)的公司，大型建材超市里的暖氣銷售商一般都有改造管道的資質(zhì)，消費(fèi)者在選購(gòu)暖氣時(shí)，可以詢問(wèn)該銷售商是否具有該項(xiàng)資質(zhì)。
　　裝飾公司不具備管道改造資質(zhì)，曹建國(guó)提醒消費(fèi)者，一些管理不規(guī)范的裝飾公司聲稱可以改管道，但是這些施工人員并不具備專業(yè)知識(shí)，一旦施工出現(xiàn)不規(guī)范或者偷工減料的行為，則會(huì)為漏水、跑水埋下隱患。
　　改管道時(shí)除了要找準(zhǔn)專業(yè)的施工單位，業(yè)主還應(yīng)與設(shè)計(jì)師和管道改造人員充分溝通。尤其是管道出現(xiàn)的地方，業(yè)主應(yīng)該考慮自己日后的使用問(wèn)題，例如煤氣灶的位置與煤氣表的位置是否匹配，管道的長(zhǎng)度是否合適、暖氣的位置是否合適以及是否要增加電器位置等。如果設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)管道進(jìn)行改動(dòng)，業(yè)主與設(shè)計(jì)師還需要與管道改造人員溝通，明確管道修改方案是否可行。
　　管道改造美觀與安全并重
　　管道改造一般是對(duì)廚房、衛(wèi)生間以及暖氣管道進(jìn)行修改。改管道時(shí)業(yè)主往往非常注重美觀，要求將盡量將管道隱藏，曹建國(guó)表示，改造管道時(shí)不能一味考慮美觀，還應(yīng)考慮使用安全。煤氣管道可以通過(guò)櫥柜或者裝修施工隱蔽，但是煤氣管道隱蔽不能過(guò)于嚴(yán)實(shí)，一旦發(fā)生泄漏，隱蔽過(guò)于嚴(yán)實(shí)便不易發(fā)現(xiàn)，存在安全隱患。
　　目前，管道施工技術(shù)與材料都在不斷更新，煤氣公司一般將管道隱藏在天花板內(nèi)或者通過(guò)包立管的方式隱蔽，采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼軟管包管，但是造價(jià)較高，每米60-80元左右，曹建國(guó)表示，采用磚砌、石膏板包立管順著墻角進(jìn)行，利用原本就要裝修的墻面和頂面，不會(huì)影響廚房空間，這種方式比較美觀，但是要留出檢查口便于檢修。
　　如果管道是鍍鋅管則不能包起來(lái)，否則容易出現(xiàn)隱患。舊房還可能出現(xiàn)煤氣表位置不適當(dāng)?shù)膯?wèn)題，煤氣表一定要讓煤氣公司改造，出現(xiàn)問(wèn)題便于區(qū)分權(quán)責(zé)。
　　管道改造盡量便于使用
　　管道改造除了要注意美觀和安全，還應(yīng)盡量便于使用。曹建國(guó)表示，廚房下水應(yīng)盡量靠近立管，洗菜盆不能與主管道相隔太遠(yuǎn)，否則需要接橫管，如果橫管太長(zhǎng)容易出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象。橫管接下水管道后要進(jìn)行試水，檢查接口是否完全封閉。
　　衛(wèi)生間的管道改造要根據(jù)房子結(jié)構(gòu)進(jìn)行，曹建國(guó)表示，如果衛(wèi)生間的彎道在樓下，改管道會(huì)比較麻煩，但是一些舊房有墊層，則可以改下水管。新房一般沒(méi)有墊層，改管道會(huì)非常不便，容易破壞暖氣管道和上水管，一般新房的下水管道布局較為合理，需要改造的可能性不是很大。
　　如果老房下水管道布局不合理，翻修時(shí)應(yīng)該在本樓層的空間里改造，以免影響樓下使用。曹建國(guó)表示，為了降低下水管與臥室的高低差，施工時(shí)會(huì)在地面開(kāi)槽，開(kāi)槽后必須做防水，鋪管后還應(yīng)再做一遍防水。改造后的管道應(yīng)設(shè)置千分之七左右的坡度便于排水，一般排水管徑越細(xì)留出的坡度越高，管徑越粗留出的坡度越低。
　　暖氣管道最好不要隨便改造，曹建國(guó)表示，暗埋的暖氣管不允許有接頭，如果要改管道就需要整根替換，并且暖氣管道改造后的打壓試驗(yàn)比較麻煩，集中供暖不便于進(jìn)行打壓試驗(yàn)，所以如果小區(qū)屬于集中供暖，最好不要改暖氣管道，如果是地采暖則可以改造。
曹建國(guó)表示，如果暖氣管破裂，最好將管道全部更換，但是花費(fèi)會(huì)較高，如果條件有限可以適當(dāng)使用接頭，但必須采取密封措施，做好防腐處理，否則管口容易銹蝕以致跑水。

跨年度裝修優(yōu)勢(shì) 年底是個(gè)裝修好時(shí)機(jī)
天氣已經(jīng)越來(lái)越冷了，加上快到年底了，不少剛拿房的業(yè)主開(kāi)始猶豫了，馬上就裝修還是等開(kāi)春再動(dòng)工？“冬季裝修會(huì)不會(huì)影響施工質(zhì)量？現(xiàn)在開(kāi)工，年前做不完，很多項(xiàng)目還要等到明年再做，這樣到底好不好呢？”帶著業(yè)主的這些疑問(wèn)，記者針對(duì)跨年度工程進(jìn)行了一番調(diào)查采訪。
　　■市場(chǎng)觀察
　　跨年度工程提前啟動(dòng)
　　“所謂跨年度工程，就是按照中國(guó)傳統(tǒng)春節(jié)進(jìn)行分階段施工，大體分為年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復(fù)工3個(gè)階段。和平常裝修相比，最大的區(qū)別就是時(shí)間跨度相對(duì)較大。”江蘇省消協(xié)裝飾監(jiān)督站站長(zhǎng)、南京市裝飾監(jiān)理公司總經(jīng)理龔?fù)ハ步忉屨f(shuō)。
　　往年，家裝公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才開(kāi)始啟動(dòng)，不過(guò)今年剛進(jìn)11月就有家裝公司啟動(dòng)宣傳了。“跨年度工程是家裝公司擴(kuò)大市場(chǎng)份額、年底沖刺的一種方式。今年市場(chǎng)形勢(shì)比較特殊，下半年市場(chǎng)一直偏淡，提前啟動(dòng)跨年度工程是為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)量。”從上周就率先啟動(dòng)跨年度工程的面對(duì)面裝飾總經(jīng)理童銘告訴記者。“另外，也有不少新盤是今年年底交付，這也是我們提前啟動(dòng)跨年度工程的原因。”
　　年底是個(gè)裝修好時(shí)機(jī)
　　亞光亞裝飾南京分公司總經(jīng)理周星宏告訴記者，大部分品牌家裝公司都會(huì)在年底征集跨年度工程，這是為了更合理有效地安排設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍。“冬季裝修的人相對(duì)較少，跨年度工程可以保證優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師和施工工人有事情做，確保裝修公司的人員穩(wěn)定性。”周星宏告訴記者，很多家裝公司為了吸引消費(fèi)者都會(huì)推出大幅度的優(yōu)惠，而且也會(huì)安排優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師和施工人員負(fù)責(zé)施工。由于避開(kāi)了裝修高峰，設(shè)計(jì)師有更充足的時(shí)間做設(shè)計(jì)，施工工人也不會(huì)急著趕工，施工質(zhì)量通常都很有保證。
　　志邦廚柜市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人汪明靜也指出，做跨年度工程的消費(fèi)者有更充足的時(shí)間選購(gòu)材料。“像櫥柜都是需要提前訂做的，而且訂貨期比較長(zhǎng)，消費(fèi)者如果是做跨年度工程，時(shí)間上就相對(duì)充裕一些。”
　　■特別提醒
　　選擇誠(chéng)信企業(yè)是關(guān)鍵
　　跨年度工程能給消費(fèi)者提供充足的準(zhǔn)備時(shí)間和價(jià)格優(yōu)惠，但到了年底，市場(chǎng)上也常常會(huì)出現(xiàn)一些不規(guī)范的家裝公司和材料商玩失蹤的現(xiàn)象，這也是做跨年度工程的最大弊端。為此，南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱炳生提醒消費(fèi)者，一定要選擇正規(guī)的家裝公司和品牌材料商。
　　朱炳生指出，首先要對(duì)初步選定的家裝公司進(jìn)行全面考察。比如看其是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并具備由建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，到公司考察時(shí)看其工作人員工作狀態(tài)是否正常、老板是否經(jīng)常出現(xiàn)在公司，也可以問(wèn)問(wèn)工作人員的工資是否正常發(fā)放等。同時(shí)，要與家裝公司簽訂裝修合同示范文本，并將施工內(nèi)容、工程造價(jià)和支付方式等重要條款詳細(xì)約定。最關(guān)鍵的是，要按照工程進(jìn)度支付工程款，不要提前支付，更不能一次付清。
　　勤于檢查保護(hù)好工地
　　跨年度工程能給消費(fèi)者提供更加充裕的時(shí)間，消費(fèi)者也應(yīng)該趁機(jī)細(xì)心檢查已完工的工程，并規(guī)劃后期工程。龔?fù)ハ蔡嵝严M(fèi)者，在春節(jié)工程停工期間，可以看看水電路改造是否規(guī)范、輔材質(zhì)量是否過(guò)關(guān)等。“冬季氣溫較低，會(huì)給施工帶來(lái)不便，再加上裝修工人回家過(guò)年心切，不排除有些工人會(huì)趕工程。消費(fèi)者有空可以多多查看，要求工人嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施工。
　　此外，在工程停工階段，消費(fèi)者要注意保護(hù)成品不受傷害以及安全等問(wèn)題。比如要將窗戶、進(jìn)戶門關(guān)緊，并將水、電、氣的閥門關(guān)閉，這樣既能保證裝飾材料不會(huì)受損，也能保證居室的安全。在春節(jié)后復(fù)工階段，消費(fèi)者還要注意工種銜接等問(wèn)題。

如何讓裝飾畫(huà)在居家更協(xié)調(diào)
一片白白的墻，要怎么裝飾？
    很多人都會(huì)在家中的墻上張掛海報(bào)或圖畫(huà)，不但可以裝飾單調(diào)的墻壁，還可以反映屋主的個(gè)性和審美觀。
    不過(guò)，要讓這些飾物發(fā)揮最大功用，選擇適合的相框及恰當(dāng)?shù)奈恢枚己苤匾?，這樣才能更有效地營(yíng)造出特別的家居風(fēng)格。
    一幅畫(huà)墻面的統(tǒng)一主題
    兩幅畫(huà)墻面的平衡主體
    多幅畫(huà)墻面的變化主體
    整個(gè)房間墻面上大面積空白并且橫向長(zhǎng)，于是選用一幅幾乎與沙發(fā)同寬的黑白山水長(zhǎng)畫(huà)，一是切合氣氛，二是與沙發(fā)形成平行構(gòu)圖。
    在休息區(qū)的一角，有兩把中式的椅子，一個(gè)同樣的柜子，上面是同樣很中式的一幅掛畫(huà)，在這個(gè)角落里，房主人就故意用了橫凝重的手筆將此空間完全膠合在一起，看上去整個(gè)局部都如同一幅畫(huà)。
    兩幅同樣大小的畫(huà)，表現(xiàn)同一個(gè)主題，并列掛在墻上，會(huì)給空間一種穩(wěn)定感，而且在畫(huà)的內(nèi)容上可以相聯(lián)系，也有區(qū)分，就會(huì)多增加墻面主題的內(nèi)容。
    在浴室墻面上也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些掛畫(huà)。在這個(gè)案例中，男女主人的毛巾架上平行掛著兩幅畫(huà)，分別代表自己。這種畫(huà)的掛法，還多了一些情趣。也可以掛上你們兩個(gè)人各自的照片。
    兩幅風(fēng)格很接近的掛畫(huà)，在墻面應(yīng)用上還可以使用前后關(guān)系。在這個(gè)案例中，設(shè)計(jì)師將其中一幅按照正常視角掛在墻面上，另一幅則是擺放在前面一面墻前的桌幾上，這種前后的對(duì)比與諧調(diào)就多了變化，讓統(tǒng)一的空間多了層次。
    三幅畫(huà)內(nèi)容和形狀與家具風(fēng)格結(jié)合
    在同一空間中，使用不同家具、不同掛畫(huà)的各自效果。我們可以看到，掛畫(huà)的形狀、內(nèi)容，與家具的風(fēng)格、數(shù)量等等結(jié)合在一起時(shí)，會(huì)產(chǎn)生截然不同的效果。
    多幅畫(huà)使用錯(cuò)落的擺放手法
    每幅畫(huà)的表現(xiàn)都很強(qiáng)烈，而且每幅畫(huà)都不小。盡管一眼看上去似乎起伏錯(cuò)落，事實(shí)上，所有的橫幅畫(huà)都是在同一水平高度，而所有的長(zhǎng)幅畫(huà)都保持頂部同一高度，同樣能有一種平衡感。
    多幅畫(huà)大小結(jié)合以數(shù)量取勝
這種掛畫(huà)方法比較適合普通家庭，沒(méi)有太多的講究，只要數(shù)量上達(dá)到一定程度，都會(huì)有比較好的效果。

吊頂工程施工的驗(yàn)收
01、 熟習(xí)圖紙，按圖施工。采用水平管抄出水平線，用墨線彈出基準(zhǔn)線。對(duì)局部吊頂房間,如原天棚不水平,則吊頂是按水平作或順原天棚作,應(yīng)在征求設(shè)計(jì)人員意見(jiàn)后由客戶確定。
02、 弧型頂面造型應(yīng)先在地面放樣，確定無(wú)誤后方能上頂，保證線條流暢。
03、 吊頂主筋不低于30×50木龍骨，間距為800-1000，必須使用100×8鋼膨脹固定，約1㎡用量一個(gè)。鋼膨脹應(yīng)盡量打在預(yù)制板板縫內(nèi)，鋼膨脹螺母應(yīng)與木龍骨壓緊。
04、 打木龍骨格柵應(yīng)注意燈具位置，筒燈開(kāi)孔處不得有木龍骨，吊頂及吸頂燈處應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行加固，客廳主燈應(yīng)加鋼膨脹固定。輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。
05、 紙面石膏板使用前必須彈線分塊，封板時(shí)相鄰板留縫3㎜，使用專用螺釘固定，沉入石膏板0.5-1㎜，釘距為150-170㎜。固定應(yīng)從板中間向四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。板縫交結(jié)處必須有龍骨。
06、 封層板前必須彈線分塊，確保釘子釘在木龍骨上，使用U416或U419碼釘固定，釘距為80-150，釘眼涂防銹漆。如作乳膠漆面，則必須使用醇酸清漆滾涂一遍，防止層板翻色。
07、 用鋁扣板、烤漆扣板時(shí)，應(yīng)了解扣板的規(guī)格，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)尺寸合理下料購(gòu)回。衛(wèi)生間吊頂同樣必須使用鋼膨脹,并涂刷防火涂料,廚衛(wèi)間吊頂應(yīng)作到盡可能的高。
08、 封板時(shí)，注意燈具線路拖出頂面，依照施工圖在罩面板上彈線定出筒燈位置，拖出線頭。
09、 暗光帶總高度一般為120-200，所有暗光帶均應(yīng)采用雙層銀雨牌霓虹燈管，暗光帶前檔板應(yīng)使用九厘板或雙層五厘板或木工板，后檔板使用五層板。面板吊頂應(yīng)先作木龍骨基層，封一層五層板，再封面板。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
01、表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。
02、用2米靠尺檢查，平整度誤差在3㎜以內(nèi)。
03、光帶、造型部分平直、無(wú)波浪，弧形、圓形吊頂光滑、順暢。
04、裝飾線條接縫光滑、順暢，色差小，陰陽(yáng)角接口嚴(yán)密。
05、扣板施工，平整順直，板面不被有污染、劃痕、損傷，收口線接縫應(yīng)嚴(yán)密。

教您6種方法讓地板與墻面家具配搭最和諧
在家庭裝修過(guò)程中，地板的選擇不容出錯(cuò)，因?yàn)楦鼡Q起來(lái)實(shí)在是太麻煩了。那么面對(duì)形形色色、不同風(fēng)格的地板，消費(fèi)者應(yīng)該怎樣選擇呢？當(dāng)然，自己喜歡是最重要的因素，但如何與墻面、家具進(jìn)行配搭才最和諧，還是有章可循的。
　　尊貴復(fù)古風(fēng)格
　　古典美是人類心靈深處尊崇的美，厚重而有底蘊(yùn)，是人類歷史在時(shí)光歲月的流逝中沉積下來(lái)的審美精華。古典美并沒(méi)有被現(xiàn)代社會(huì)的時(shí)尚光芒所掩蓋，反而越來(lái)越成為上流社會(huì)所推崇的自我表現(xiàn)形式。中式古典家具或厚重深色的各式復(fù)古家具無(wú)不體現(xiàn)著主人的文化底蘊(yùn)與對(duì)歷史審美的緬懷。瑪寶木、古堡橡木、巴洛克橡木與流年橡木等色系，古典而厚重的顏色配以復(fù)古處理的表面效果，能夠很好地襯托出高貴而內(nèi)斂的王者風(fēng)范。
　　專家建議：中式與西式古典家具顏色深重并輔以復(fù)古效果處理，搭配白色或淡米黃色的墻壁、古典燈具以及油畫(huà)作裝飾，主人的大家風(fēng)范就在復(fù)古的格調(diào)中含而不露了。
　　尊貴典雅風(fēng)格
　　古典與現(xiàn)代的結(jié)合，復(fù)古與時(shí)尚的雙重向往與追求，使美的靈感跳躍在任何一處精心設(shè)計(jì)的地方。淡雅楓木、珍珠櫻桃木以及田園風(fēng)格溫索爾金橡木、溫索爾淺橡木都可以使古典與時(shí)尚完美地融合。
　　專家建議：地板與色彩稍淡、風(fēng)格古典的家具、燈具和門搭配，可以達(dá)到很好的整體裝飾效果，也可調(diào)配米黃、淡藍(lán)、淡粉色的墻壁突出主人的不同風(fēng)格偏好，可謂“淡妝濃抹總相宜”。
　　現(xiàn)代典雅風(fēng)格
　　淡淡的色彩、明亮的風(fēng)格、簡(jiǎn)約的款式，典雅現(xiàn)代的家居裝飾使現(xiàn)代人在緊張、快節(jié)奏的工作后體會(huì)到寧?kù)o、淡雅風(fēng)格生活對(duì)身心的陶冶。淡雅楓木、珍珠櫻桃木以及溫索爾金橡木、溫索爾淺橡木，以及多數(shù)淺色款式均能幫助您實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代典雅的家居理想。
　　專家建議：配以櫻桃木色、淺胡桃木色、楓木色等淺色系現(xiàn)代典雅的板式家具，結(jié)合現(xiàn)代感十足的燈具以及米黃、淡藍(lán)、淡粉、雪白等顏色的墻面色彩，成就理想家居其實(shí)很簡(jiǎn)單。
　　現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格
　　黑與白的搭配空間、強(qiáng)烈的色彩反差或是全部淺色調(diào)處理的素雅搭配，這兩種截然不同的配色方案都可以滿足您時(shí)尚前沿的家居裝飾需求。愛(ài)格地板時(shí)尚家居系列的時(shí)尚云杉、時(shí)尚淺橡木、時(shí)尚樺木、時(shí)尚櫻桃木、時(shí)尚梣木五種淡雅明快的款式搭配上中淺色系的家具，簡(jiǎn)約時(shí)尚的風(fēng)格就在不經(jīng)意間形成了。
　　專家建議：全部淺色調(diào)的裝飾風(fēng)格可以搭配富有色彩變化的墻面顏色，例如紅、藍(lán)、黃等鮮艷的顏色，可以使整體的房間色彩有一定的變化。
　　個(gè)性派風(fēng)格
　　我行我素、特立獨(dú)行、從抽象中領(lǐng)悟美的內(nèi)涵、色彩跳躍折射出與眾不同的審美理念,走一條不一樣的路，這是個(gè)性派風(fēng)格崇尚的真諦。火炙檀木與夢(mèng)幻米蘭兩個(gè)款式中跳躍的色彩、強(qiáng)烈的反差很容易幫助您成就個(gè)性家居夢(mèng)想。
　　專家建議：墻面不適合采用過(guò)于花哨的顏色，家具款式應(yīng)簡(jiǎn)潔時(shí)尚。
　　鄉(xiāng)村情結(jié)風(fēng)格
　　疲憊的都市生活使無(wú)數(shù)人萌生鄉(xiāng)村情結(jié)的回歸，于是田園生活夢(mèng)想與都市理想就在家居生活中有機(jī)結(jié)合了。古堡橡木、金合歡木與高山云杉均是極富鄉(xiāng)村氣息的經(jīng)典設(shè)計(jì)款式。
專家建議：家具可以選擇中等色調(diào)的櫻桃木與楓木，恬靜怡人的鄉(xiāng)村風(fēng)格可以隨心打造。

跟隨潮流時(shí)尚裝修八法則
居室設(shè)計(jì)要遵循以人為本的前提，能夠具備實(shí)用功能，在設(shè)計(jì)上可以運(yùn)用形式語(yǔ)言來(lái)表現(xiàn)題材、主題、情感和意境。   
      方式：對(duì)比
      對(duì)比是家裝設(shè)計(jì)中慣用的一種方式，設(shè)計(jì)師稱，從事過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)藝術(shù)理論的人都知道，這種方式是藝術(shù)設(shè)計(jì)的基本定型技巧，它把兩種不同的事物、形體、色彩等作對(duì)照，如方與圓、新與舊、大與小、黑與白、深與淺、粗與細(xì)等等。  　　
      通過(guò)把兩個(gè)明顯對(duì)立的元素放在同一空間中，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)，使其既對(duì)立又和諧；既矛盾又統(tǒng)一，在強(qiáng)烈反差中獲得鮮明對(duì)比，求得互補(bǔ)和滿足的效果。   
      方式：和諧 
      和諧包含協(xié)調(diào)之意。它是在滿足功能要求的前提下，使各種室內(nèi)物體的形、色、光、質(zhì)等組合得到協(xié)調(diào)，成為一個(gè)非常和諧統(tǒng)一的整體。和諧還可以分為環(huán)境及造型的和諧、材料質(zhì)感的和諧、色調(diào)的和諧、風(fēng)格樣式的和諧等等。和諧能使人們?cè)谝曈X(jué)上，心理上獲得寧?kù)o、平和的滿足。   
      方式：色調(diào) 
      色調(diào)是構(gòu)成造型藝術(shù)設(shè)計(jì)的重要因素之一。不同顏色能引起人視覺(jué)上不同的色彩感覺(jué)。如紅、橙、黃的溫暖感很強(qiáng)烈，被稱為暖色系；青藍(lán)綠具有寒冷、沉靜的感覺(jué)，被稱為冷色系。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，可選用各類色調(diào)構(gòu)成，色調(diào)有很多種，一般可歸納為“同一色調(diào)、同類色調(diào)、鄰近色調(diào)、對(duì)比色調(diào)”等，在使用時(shí)可根據(jù)環(huán)境不同靈活運(yùn)用。   
      方式：獨(dú)特 
      許多業(yè)主很講究個(gè)性，獨(dú)特正是他們所追求的。設(shè)計(jì)師為追求獨(dú)特，就要突破原有規(guī)律，標(biāo)新立異，引人注目。在大自然中，“萬(wàn)綠叢中一點(diǎn)紅，沙漠中的綠洲”，都是獨(dú)特的體現(xiàn)。獨(dú)特是在陪襯中產(chǎn)生出來(lái)的，是相互比較而存在的。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中特別推崇有突破的想象力，以創(chuàng)造個(gè)性和特色。
      方式：簡(jiǎn)潔 
      簡(jiǎn)潔是室內(nèi)設(shè)計(jì)中特別值得提倡的手法之一，也是近年來(lái)十分流行的趨勢(shì)。這要求室內(nèi)環(huán)境中沒(méi)有華麗的修飾和多余的附加物，要堅(jiān)持以少而精的原則，把室內(nèi)裝飾減到最小的程度，以“少就是多，簡(jiǎn)潔就是豐富”為原則。
      方式：呼應(yīng)
      在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，頂棚與地面、桌面或其他部位，采用呼應(yīng)的手法，形體的處理，會(huì)起到對(duì)應(yīng)的作用。呼應(yīng)屬于均衡的形式美，是各種藝術(shù)常用的手法，呼應(yīng)也有“相應(yīng)對(duì)稱”、“相對(duì)對(duì)稱”之說(shuō)，一般運(yùn)用形象對(duì)應(yīng)、虛實(shí)氣勢(shì)等手法求得呼應(yīng)的藝術(shù)效果。  　　
      方式：對(duì)稱 
      對(duì)稱是形式美的傳統(tǒng)技法，是人類最早掌握的形式美法則。對(duì)稱可采用絕對(duì)對(duì)稱和相對(duì)對(duì)稱。上下、左右對(duì)稱，同形、同色、同質(zhì)對(duì)稱被稱為絕對(duì)對(duì)稱；而在室內(nèi)設(shè)計(jì)中采用的是相對(duì)對(duì)稱，對(duì)稱給人感受秩序、莊重、整齊即和諧之美。 
      方式：延續(xù) 
      通常情況下，設(shè)計(jì)師忽略運(yùn)用延續(xù)的設(shè)計(jì)方法。具體而言，物體的外表形狀，能夠有規(guī)律地向上或向下，向左或向右，連續(xù)下去就是延續(xù)。這種延續(xù)手法運(yùn)用在空間中，使空間獲得擴(kuò)張感或?qū)蜃饔?，甚至可以加深人們?duì)環(huán)境中重點(diǎn)景物的印象。
新房的驗(yàn)收知識(shí)
新房的驗(yàn)收
    在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。
    作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。
1、看墻壁
    不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。
    墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。
2、驗(yàn)水電
    首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。
    驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。
3、驗(yàn)防水
    這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。
4、驗(yàn)管道
    這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆?yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。
    還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。
5、驗(yàn)地平
    其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。
因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。
    去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。
    一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。
6、驗(yàn)層高
    如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。
7、驗(yàn)門窗
    這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。
8、其他項(xiàng)目
    事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。

舊房的驗(yàn)收

    現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場(chǎng)也是非?；钴S的，很多人都會(huì)買二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個(gè)舊房子時(shí)，也得保持十二分精神才是。
    除了可以參考新房的驗(yàn)收辦法外，由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過(guò)的，有一些特征就不是很方便從過(guò)新房的驗(yàn)收辦法來(lái)查閱了，這里面提供一些舊房的驗(yàn)收附加辦法：
    1、看墻壁。一般來(lái)說(shuō)，如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會(huì)有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái)，因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對(duì)墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高。
    2、看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。
    3、把已放家私搬開(kāi)。有一些人買二手房時(shí)，都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì)很好心地跟你說(shuō)："剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。"話你可聽(tīng)，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開(kāi)，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問(wèn)題。
    4、驗(yàn)防水。舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是可以看到一些跡象的。
    在新房驗(yàn)收的參考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來(lái)麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以在現(xiàn)階段殺殺價(jià)，這樣可以彌補(bǔ)一下你日后維修的開(kāi)支。