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裝修預(yù)算軟件

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機(jī)房裝修方案

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機(jī)房裝修方案

第一章 編 制 說 明
 編寫原則
本施工組織設(shè)計(jì)編寫人員由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班人員組成,我們這些成員都將參與本項(xiàng)目的施工與管理。本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā),以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過程中的實(shí)際工作流程,對各項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹,為日后的施工打下基礎(chǔ)。
第二章  工 程 概 況
一、 工程概況
1. 工程名稱:******************機(jī)房裝修工程。
2. 工程地點(diǎn):******************************** 。
3. 建設(shè)單位:***************************** 。
4. 工期要求:20天。
5. 承包方式:包工包料。
6. 裝修主要內(nèi)容:根據(jù)招標(biāo)文件要求,本標(biāo)段主要內(nèi)容
(一)機(jī)房裝修:
(1)主機(jī)房:面積**3㎡ ;層高**m ;梁高**m 。
頂棚:微孔鋁扣板飾面吊頂,鋁塑板飾面窗簾盒;
地面:架空式鋼基層陶瓷面防靜電地板,架空高度0.2m 。
墻面:干掛2mm厚鋁單板,不銹鋼門窗套線,不銹鋼踢腳線。
門窗:防火防盜門,遮光布窗簾;
電氣:帶應(yīng)急照明的三管格柵燈及管、線、開關(guān)、插座、控制箱;
其它:搬遷愛默生柜式空調(diào)一臺;
(2)**機(jī)房:兩間房打通,面積***㎡ ,層高**m ;梁高**m 。
頂棚:礦棉吸音板飾面吊頂,細(xì)木工板飾面窗簾盒;
墻面:刮膩?zhàn)尤槟z漆。
門窗:遮光布窗簾;
電氣:三管格柵燈及管、線、開關(guān)、插座、控制箱;
(二)強(qiáng)弱電工程
給主機(jī)房、辦公室及網(wǎng)絡(luò)教室配配電柜、線、槽等,詳見報(bào)價(jià)單。
二、 本工程施工特點(diǎn)和主要策略
1. 施工特點(diǎn):
(1)  本工程工期要求緊,工程質(zhì)量要求高。
(2)  施工用地狹窄,現(xiàn)場施工制作困難。
(3)  項(xiàng)目繁雜,搬遷設(shè)備品種多。
(4)  工種多,施工交叉作業(yè)頻繁,給工程的管理帶來較大的難度。
2. 針對此我項(xiàng)目部特制訂如下七條主要工作重點(diǎn):
(1) 科學(xué)劃分相對獨(dú)立的施工工程段,每工程段管理清晰,化整為零,逐個(gè)擊破。
(2) 成立設(shè)計(jì)技術(shù)組現(xiàn)場辦公,負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。
(3) 對材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。
(4) 貯備充足的工人資源作后備力量,可以隨時(shí)調(diào)用。
(5) 以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底,并作詳細(xì)解釋,對工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。
(6) 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎罰制度。管理人員分層分段管理,責(zé)任明確分區(qū);獎罰分明,嚴(yán)格執(zhí)行。
(7) 與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度,全場掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志。
第三章  施工部署及組織
一、 施工總平面要求:
1. 工地辦公室:
租借預(yù)留機(jī)房為項(xiàng)目部辦公室。
2. 材料倉庫:
在施工現(xiàn)場預(yù)留材料堆放區(qū),每個(gè)分項(xiàng)工程在材料堆放區(qū)自設(shè)倉庫;另外,建立一個(gè)易燃物品專用倉庫。
3. 生活設(shè)施:
附近村里租用民房配置工人食堂及公共廁所等臨時(shí)公用設(shè)施。
4. 臨時(shí)用電:
施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)符合國標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜;應(yīng)采用三相五線制、單相三線制;電源要從配電房送到工地電箱。
5. 施工用水:
由甲方提供水源,且水源必須滿足施工及消防用水的需要。
二、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃
1. 技術(shù)準(zhǔn)備
(1) 組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料,對存在的問題通過洽商的形式解決。
(2) 精心編制施工組織設(shè)計(jì),做好各項(xiàng)技術(shù)交底工作。
(3) 會同用戶進(jìn)行交接驗(yàn)收,以保證施工現(xiàn)場具備裝修施工作業(yè)條件。
(4) 編制施工預(yù)算,由工程部組織預(yù)算人員及有關(guān)人員參加。
(5) 各種半成品加工的技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員參加。
(6) 新技術(shù)項(xiàng)目的實(shí)驗(yàn)、試制由技術(shù)部組織有關(guān)人員參加。
(7) 完成各類人員進(jìn)場前教育和特殊工種人員上崗前培訓(xùn)和資格審查。
2. 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系
(1) 明確項(xiàng)目部內(nèi)部的職責(zé)分工、獎罰制度。
(2) 協(xié)調(diào)好裝飾施工隊(duì)伍和其他專業(yè)的關(guān)系,統(tǒng)一安排,使各專業(yè)之間互相配合,為順利施工創(chuàng)造有利條件。
(3) 協(xié)調(diào)好與使用單位之間的關(guān)系,與使用單位之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件。
(4)協(xié)調(diào)好與周邊單位的關(guān)系,為工程順利進(jìn)行提供保障。
3.  施工現(xiàn)場準(zhǔn)備
(1) 根據(jù)業(yè)主的要求確定 “±0.00”基準(zhǔn),對照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場的實(shí)測。
(2)勘察施工現(xiàn)場,確定施工臨時(shí)用水、用電源位置。對于需先進(jìn)場的施工機(jī)具,進(jìn)行安裝和調(diào)試。
(3) 設(shè)置消防、保安設(shè)施,懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。
4.  資源準(zhǔn)備
(1) 管理資源:公司指派項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人,作為本工程總的管理和技術(shù)負(fù)責(zé)人,以便于在公司系統(tǒng)內(nèi)及時(shí)為該項(xiàng)目進(jìn)行人員調(diào)整和技術(shù)協(xié)調(diào)。公司辦公室將為本工程提供后勤、行政保障;質(zhì)量安全布將按照公司完善的質(zhì)量保證體系對本工程進(jìn)行質(zhì)量控制和安全監(jiān)管;施工管理部將負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目經(jīng)理部和整個(gè)施工過程的管理監(jiān)督。
(2) 技術(shù)資源:公司現(xiàn)有技術(shù)人員51名,其中高級工程師3人,工程師6人,項(xiàng)目經(jīng)理6人。根據(jù)本工程的需要,可以隨時(shí)抽調(diào)有關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。公司設(shè)計(jì)部在本項(xiàng)目中,負(fù)責(zé)對原設(shè)計(jì)在施工中發(fā)現(xiàn)的問題,提出修改和完善建議。
(3) 人力資源:公司現(xiàn)有技術(shù)工人100多人,工種齊全,特殊工種都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核,并持有政府有關(guān)主管部門簽發(fā)的上崗證。他們從事裝修行業(yè)多年,有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn),曾參與過多項(xiàng)大中型裝修工程,悟性高,技藝精良,可以隨時(shí)調(diào)配,為本工程順利實(shí)施提供人力保證。
(4) 物力資源:公司擁有多輛運(yùn)汽車,施工機(jī)具等,根據(jù)本工程施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,確定施工機(jī)具及設(shè)備的類型、數(shù)量和分批進(jìn)場時(shí)間。
七、主要工程項(xiàng)目的施工方法
(一)鋁扣板吊頂:
1、材料的選用
本標(biāo)段主機(jī)房選用佛山市南海區(qū)松崗金輝裝飾材料廠生產(chǎn)的金輝牌600*600*0.6規(guī)格微孔鋁扣板。
2、 施工工藝
吊頂要保證機(jī)房凈高≥2.6m,這樣有利于空氣均勻流通、氣壓的平衡、而且美觀、防塵、防銹、吸音、易于拆裝。
(1)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線,彈線應(yīng)清楚,位置準(zhǔn)確,其水平允許偏差±5mm。
(2)沿標(biāo)高線固定角鋁,角鋁的作用是吊頂邊緣部位的封口,角鋁規(guī)格為25*25mm,其色澤應(yīng)與鋁合金面板相同,角鋁用水泥釘固定在墻上。

(3) 確定龍骨位置線,因?yàn)槊繅K鋁扣板都是已成型飾面板,一般不能再切割分塊,為了保證吊頂飾面的完整性和安裝可靠性,需要根據(jù)鋁扣板的尺寸規(guī)格(本工程用的是600×600mm的規(guī)格),以及吊頂?shù)拿娣e尺寸來安排吊頂骨架的結(jié)構(gòu)尺寸。對鋁扣板飾面的基本布置是:板塊組合要完整,四圍留邊時(shí),留邊的四周要對稱均勻,將安排布置好的龍骨架位置線畫在標(biāo)高線的上邊。
 (4)吊桿安裝:樓板下打眼下Ф8脹絲固定吊桿。主龍骨吊點(diǎn)間距為900,按設(shè)計(jì)推薦系列選擇,中間部分應(yīng)起拱,龍骨起拱高度不小于房間面跨度的1/200。主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正位置及高度。要控制龍骨架的平整,首先應(yīng)拉出縱橫向的標(biāo)高控制線,從一端開始,一邊安裝一邊調(diào)整吊桿的懸吊高度。待大面平整后,再對一些有彎曲翹邊的單條龍骨進(jìn)行調(diào)整,直至平整符合要求為止。
 (5)吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力。當(dāng)?shù)鯒U需接長時(shí),必須搭接焊牢,焊縫均勻飽滿。進(jìn)行防銹處理,吊桿距主龍骨端部不得超過300mm,否則應(yīng)增設(shè)吊桿,以免主龍骨下墜,次龍骨(中龍骨或小龍骨下同)應(yīng)緊貼主龍骨安裝。
(6)全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝,檢查安裝好的吊頂骨架,應(yīng)牢固可靠,符合有關(guān)規(guī)范后方可進(jìn)行下一步施工。
(7)安裝方形鋁扣板時(shí),應(yīng)把次骨調(diào)直??郯鍛?yīng)平整,不得翹曲,吊頂平面平整誤差不得超過1mm。
(二)礦棉吸音板吊頂
1、材料的選用
本標(biāo)段學(xué)生機(jī)房吊頂選用北京星牌建材有限責(zé)任公司生產(chǎn)的星牌600×600規(guī)格礦棉吸音板。星牌礦棉板通過國家環(huán)保認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。
2、 施工工藝
彈線—→安裝主龍骨—→安裝T 大次龍骨—→安裝T小次龍骨—→安裝礦棉板
在以裝好并經(jīng)隱蔽驗(yàn)收的輕鋼骨架下面,按罩面板的規(guī)格,從頂棚一邊開始先裝一行罩面板,作為基準(zhǔn),然后向另一側(cè)分行安裝。
(三)墻面干掛鋁單板
1、材料的選用
本標(biāo)段主機(jī)房墻面選用佛山市南海區(qū)松崗金輝裝飾材料廠生產(chǎn)的金輝牌鋁單板,規(guī)格600×1200×2、聚脂噴漆面; 2、 施工工藝
龍骨安裝:
1)根據(jù)主體結(jié)構(gòu)上的軸線和標(biāo)高線,按設(shè)計(jì)要求將支承骨架的安裝位置線準(zhǔn)確地彈到主體結(jié)構(gòu)上。
2)跟據(jù)已畫好的線,在墻面打眼下Ф10脹絲。用來固定方鋼骨架。
3)骨架焊接:用方鋼管焊接600×1200間隔網(wǎng)片骨架,防銹處理,按圖紙要求焊接在墻面脹絲上。所有焊口要防銹處理。
4)骨架焊好經(jīng)驗(yàn)收合格后測量面板精確尺寸,委托廠家生產(chǎn)。
面板安裝:
按施工圖用螺栓將鋁合金板飾面逐塊固定在型鋼骨架上。板與板之間留縫10㎜,以便調(diào)整安裝誤差。金屬板安裝時(shí),左右、上下的偏差不應(yīng)大于1.5㎜。
處理板縫 :
用清潔劑將金屬板及框表面清潔干凈后,立即在鋁板之間的縫隙中先安放密封膠條,再注入硅酮耐候密封膠等材料,注膠要飽滿,不能有空隙或氣泡.
(四)  乳膠漆墻頂面施工
1. 施工準(zhǔn)備
(1) 材料
涂料:廣東巴德士化工有限公司生產(chǎn)的巴德士牌時(shí)芳居涂料,規(guī)格25㎏包裝。
膩?zhàn)樱撼善芳儼啄佔(zhàn)臃邸?br /> (2) 作業(yè)條件
墻、柱表面應(yīng)基本干燥,基層含水率不大于8%。過墻管道,洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。
門窗安裝完畢,地面施工完畢。
環(huán)境溫度保持在5。C以上。
做好樣板間并經(jīng)檢定合格。
2. 操作工藝
(1) 清理墻、柱表面,首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈,將灰渣鏟干凈,然后將墻、柱表面掃凈。
(2) 修補(bǔ)墻、柱表面:修補(bǔ)前,先涂刷一遍用三倍水稀釋107膠水。然后和水石膏將墻,柱表面的坑洞,縫隙補(bǔ)平,干燥后用不著砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。
(3) 刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定。一般為兩遍,膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉、加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。
第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留搓,每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙,將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光,再將墻壁柱表面清掃干凈 。
第二遍用抹灰鋼光匙堅(jiān)向滿刮,所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹埬テ讲吒蓛簟?br /> (4) 刷第一遍乳膠漆:乳膠漆在使用前應(yīng)先用籮斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面;墻標(biāo)語面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時(shí)將活動的排筆毛拔掉,乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快,因此連續(xù)迅速操作,涂刷時(shí),從一頭開始逐漸向另一頭推進(jìn),要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯雍笠慌殴P緊接上一排筆。避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?,清掃干凈?br /> (5) 刷第二、三遍乳膠漆:第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?,如不太稠,不宜加水或少加水。以防露底?br /> 3. 施工注意事項(xiàng)
避免工程質(zhì)量通病:
透底:產(chǎn)生原因是涂層薄,因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外還應(yīng)保持乳膠漆的稠度。不可隨意加水過多。有時(shí)要上下刷,后一排筆緊跟前一排筆,若間隔時(shí)間稍長,就容易看出接頭;因此大面積涂刷時(shí),應(yīng)配足人員,互相銜接。
刷紋明顯:乳膠漆稠度要適中,排筆蘸漆量要適當(dāng),多理多順防止刷紋過大。
刷分色線時(shí),施工前認(rèn)真劃好粉線,用力均勻,起落要輕,排筆蘸漆量要適當(dāng),從上至下或從左到右刷。
涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí),配料要合適,保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料。并且一次用完,保證顏色一致。
4. 產(chǎn)品保護(hù)
墻柱表面的乳膠漆未干前,室內(nèi)不得清掃地面,以免塵土粘污墻柱面,干燥后也不得往墻柱面潑水,以免玷污。
墻壁柱面涂刷乳膠漆完成后要妥善保護(hù),不得碰撞。
涂刷墻柱面時(shí),不得玷污地面、門窗、玻璃等已完的工程。
(五)防靜電地板施工
本標(biāo)段選用了品質(zhì)較好的國產(chǎn)高檔抗靜電地板—北京京通路遠(yuǎn)機(jī)房設(shè)備有取公司生的京通牌全鋼基層陶瓷面架空式防靜電地板,該地板可以滿足防銹、抗靜電、防火、隔音、堅(jiān)固、耐磨損的特點(diǎn),同時(shí)性價(jià)比較高。規(guī)格600*600*40;架空高度離地為200mm以里,便于強(qiáng)弱電管線橋架的安裝。
活動地板的抗靜功能也為計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其他弱電主機(jī)的安全運(yùn)行提供了保證。
 

一)抗靜電地板的主要技術(shù)參數(shù):
導(dǎo)電性能:表面電阻106—109Ω;承載性能:集中載荷大于300kg,極限集中載荷大于1000kg,均布載荷大于1500kg;防火性能:A級;耐煙火性:不小于1600℃;耐磨性:0.1g/1000轉(zhuǎn);吸水性:小于0.5%。
二)地板的輔助項(xiàng)目:
○1導(dǎo)靜電銅帶:防靜電地板支腿下布0.1mm厚紫銅帶網(wǎng)格,用于導(dǎo)靜電。間距600×1200。
○2地板下防塵:水泥面上樹脂防塵層。
○3接地系統(tǒng):將防靜地板的鋼支架、導(dǎo)靜電銅網(wǎng)用16㎜2中多股銅線與室內(nèi)地線排牢固連結(jié)。靜電地極電阻要求小下10Ω。沒有良好的接地就談不上防靜電。
三)操作工藝
1.工藝流程:
  基層清理→找中、套房、分格、定位彈線→布導(dǎo)靜電銅網(wǎng)→安裝固定可調(diào)支架→鋪設(shè)活動地板面層→清擦
2.基層清理:活動地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石樓地面基層上,其基層表面應(yīng)平整、光潔、不起塵土,含水率不大于8%,安裝前認(rèn)真清擦干凈。
3.找中、套方、分格、定位、彈線:根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備布置等情況,按活動地板模數(shù)選擇板塊鋪設(shè)方向;鋪方設(shè)法確定之后,就要進(jìn)行找中、套方、分格、定位、彈線工作。既要把面層分格線彈劃在室內(nèi)四周墻面上(又叫面板位置控制線,便于施工操作控制用),又要把分格線彈在基層上面,而且要尺寸正確、上下交圈對口,形成方格網(wǎng)并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留部位(此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動地板下的管線要注意避開已彈好標(biāo)志的支架座)。
4、布銅帶:40寬、0.1厚紫銅帶,間距600*1200;根據(jù)彈好在基層上的分格線布放銅帶,銅帶要壓在支架下托下。
5、安裝支架:首先要事先檢查復(fù)核原室內(nèi)四周墻面上彈劃出的標(biāo)高控制線,按選定的鋪設(shè)方向和順序確定鋪設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn),然后按基層已彈好和標(biāo)出的位置在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放可調(diào)支座,架上橫梁轉(zhuǎn)動支座螺桿,先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至地板面標(biāo)高,待所有鋼支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后,應(yīng)用水平儀抄平,拉控制線(工程線);標(biāo)高定位后鎖死上托下的螺母。
6、地板鋪設(shè):首先檢查活動地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線,確保無誤后才能鋪設(shè)活動地板面層。
四)、成品保護(hù)
1.要注意保護(hù)好上道工序已完成的室內(nèi)各分項(xiàng)分部工程成品的質(zhì)量。在運(yùn)輸和施工操作中,要保護(hù)好門扇框扇、特別是鋁合金門框扇和玻璃、墻紙、應(yīng)采取切實(shí)可行的保護(hù)和固定措施。
2.活動地板等配套系列材料進(jìn)場后,應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收其規(guī)格、數(shù)量并做好保管工作,尤其在運(yùn)輸、裝卸、堆放過程中要注意保護(hù)面板不受損壞。
3.在整個(gè)地板安裝過程中,要貫徹隨污染隨清擦,特別是環(huán)氧樹脂和乳膠液體,應(yīng)及時(shí)清擦干凈。嚴(yán)防污染成品。
4.在已經(jīng)鋪設(shè)好的地板上行走或作業(yè),應(yīng)穿泡沫塑料拖鞋或干凈膠鞋,不能穿帶有金屬釘?shù)男?更不能用銳物、硬物在地板表面拖拉、劃擦及敲擊。
5.凡進(jìn)行設(shè)備安裝前,必須注意采取保護(hù)面板的措施,一般應(yīng)鋪設(shè)3mm厚以上的橡膠板,上墊五層膠合板作臨時(shí)性保護(hù)措施。
6.安裝設(shè)備時(shí)應(yīng)觀察支撐情況,如屬于框架支撐、可隨意碼放;如是四點(diǎn)支撐,則應(yīng)盡量靠近板框;如設(shè)備重量超過地板規(guī)定荷載時(shí),應(yīng)在板下部增設(shè)一個(gè)地板支撐架。但在臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆泛投逊诺攸c(diǎn),必須采取保護(hù)面板措施,其接觸面也不應(yīng)太小,一般應(yīng)鋪設(shè)5mm厚以上的橡膠板,上墊5cm腳手板作臨時(shí)性保護(hù)措施。
7.為保證地板面層清潔,可涂擦地板蠟,當(dāng)局部沾污時(shí),可用汽油、酒精或皂水等擦凈。
(六)不銹鋼門窗套線:細(xì)木工板基層,1㎜厚拉線不銹鋼面板。
(七)踢腳線:高80;細(xì)木工板基層,1㎜厚拉線不銹鋼面板。
 (六)  電器安裝及施工工藝要求
(八)電氣設(shè)備、管(槽)、線路安裝
1. 配線
(1) 一般規(guī)定
a、 配線所采用的導(dǎo)線型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。
b、 導(dǎo)線的連接應(yīng)符合下列要求:
當(dāng)設(shè)計(jì)無其它特殊規(guī)定時(shí),導(dǎo)線的芯線應(yīng)采用焊接線,壓板連接或套管連接。
導(dǎo)線與設(shè)備、器具的連接要符合下列要求:
1) 截面為10MM2及以下的單股銅芯線和鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子相連接。
2) 截面為2.5MM2及以下的多股銅芯線的應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子后再與設(shè)備 、器具的端子連接。
3) 多股鋁芯線和截面大于2.5MM2的多股銅芯線的終端,除設(shè)備自逞插接式端子外,焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具端子連接 。
 熔焊連接的焊縫,不應(yīng)有凹陷、夾渣、斷股、裂縫及根部未焊合的缺陷;焊縫的外形尺寸應(yīng)符合焊接工藝評定文件的規(guī)定,焊接后清除殘余焊刺和焊渣。錫焊連接的焊縫應(yīng)飽滿、表面光滑、焊劑應(yīng)無腐蝕性。
c、 壓板或其他專用工具應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配,緊固件應(yīng)擰緊到位,防松裝置應(yīng)齊全。
d、 套管連接器和壓模等應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配,壓接時(shí)壓接深度、壓口數(shù)量和壓接長度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件的有關(guān)規(guī)定。
e、 剖開導(dǎo)線絕緣層時(shí),不應(yīng)損傷芯線,芯線連接,絕緣帶應(yīng)包纏均勻緊密,其絕緣強(qiáng)度不應(yīng)低于導(dǎo)線原絕緣層的絕緣強(qiáng)度。在接線端子的根部與導(dǎo)線絕緣層間的空隙處,應(yīng)采用絕緣帶包纏包嚴(yán)密。
f、 在配線的分支線連接處,干線不應(yīng)受到支線的橫向拉力。
g、 配線工程施工后,應(yīng)進(jìn)行各回路的絕緣檢查,絕緣電阻值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)做好記錄。
h、 配線工程施工后,保護(hù)地線(PE線)連接應(yīng)可靠。對帶有漏電保護(hù)裝置的線路應(yīng)作模擬動作試驗(yàn),并作好記錄。
(2) 管內(nèi)穿線
a、 對穿管敷設(shè)和絕緣導(dǎo)線,其額定電壓不低于500V。
b、 管內(nèi)穿線宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結(jié)束后進(jìn)行;穿線前,應(yīng)將電線保護(hù)管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。
c、 不同回路不同電壓等級和交流與直流導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi);但下列幾種或設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定的除外:
 電壓為50V以下的回路。
 同一臺設(shè)備的電機(jī)回路和無抗干擾要求的控制回路。
 照明花燈的所有回路。
 同類照明的幾個(gè)回路,可穿入同一根管內(nèi),但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于8根。
d、 同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一根鋼管內(nèi)。
e、 導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和結(jié)節(jié),接頭應(yīng)設(shè)在接線盒外。
f、 管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空面積的40%。
g、 導(dǎo)線穿入鋼管時(shí),管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線;在不進(jìn)入接線盒的垂直管口,穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。
2. 燈具
(1) 燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。
(2) 根據(jù)燈具的安裝場所及用途,引向每一燈具的導(dǎo)線芯最小面應(yīng)符合規(guī)定。
(3) 燈具不得安裝在可燃構(gòu)件上。當(dāng)燈具表面高度部位靠近可燃物時(shí),應(yīng)采取隔熱散 熱措施。
(4) 在變電所內(nèi),高壓、低壓配電設(shè)備及母線的正上方不應(yīng)安裝燈具。
(5) 室外安裝的燈具,距地面的高度不宜小于3m;當(dāng)在墻安裝時(shí),距南面的高度不就小于2.5m。
(6) 對帶開關(guān)的燈頭,開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。
(7) 對裝有白熾燈泡的吸頂燈具,燈泡不應(yīng)緊貼燈罩,當(dāng)燈泡與絕緣臺之間的距離小于5㎜時(shí),燈泡與絕緣臺之間應(yīng)采取隔熱措施。
(8) 燈具的安裝要采用鋼管作燈具的吊桿時(shí),鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10㎜,鋼管壁厚度不應(yīng)小于1.5㎜。
(9) 公共場所用的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈,應(yīng)有明顯的標(biāo)志,無專人管理的公共場所照明宜裝設(shè)自動節(jié)能開關(guān)。
(10) 固定在移動結(jié)構(gòu)上的燈具,其導(dǎo)線宜敷設(shè)在動構(gòu)架內(nèi)側(cè);在移動構(gòu)架活動時(shí),導(dǎo)線不應(yīng)受拉力和磨損。
(11) 當(dāng)?shù)蹴敓艟咧亓看笥?㎏時(shí),應(yīng)采用埋吊鉤或螺栓固定;當(dāng)軟線吊頂燈燈具重量大于1㎏時(shí),應(yīng)增設(shè)吊鏈。
(12) 固定花燈的吊鉤,其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具吊銷的直徑且不得小于6㎜。對大型花燈,吊裝花燈的固定及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的1.25倍做過載試驗(yàn)。
3. 插座、開關(guān)
(1) 插座
a、 插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。
b、 插座的接線應(yīng)符合下列要求:
單相兩孔插座,面對插座的右孔與相線相接;左孔或下孔與零線相接。單相三孔插座,面對插座的右孔與相線相接;左孔與零線相接。
單相三孔,三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應(yīng)接在上孔。插座的接地端子不應(yīng)與零線端子直接相接。
同一場所的三相插座,其接線相位必須一致。
c、 暗裝的插座,應(yīng)采用專用盒。專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。
d、 在潮濕場所,應(yīng)采用密封良好防水防濺插座。
(2) 開關(guān)
a、 安裝在同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的開關(guān),宜采用同一類產(chǎn)品。開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,且操作靈活,接觸可靠。
b、 開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作。開關(guān)邊框的距離0.15-0.23m,開關(guān)距地面高度宜為1.3m。
c、 并列安裝的相同型號開關(guān)距地面高度一致。高度不應(yīng)大于1㎜,同一室內(nèi)安裝的開關(guān)高度不應(yīng)大于5㎜。
d、 相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。
e、 暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒;專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。

第六章 對材料品質(zhì)的控制措施
好的設(shè)計(jì)配合專業(yè)精細(xì)的施工,才能達(dá)到最佳的效果,而材料的選擇也非常重要,因此要選定符合品質(zhì)要求的每一種材料及部件。
一、 材料樣板制度
我公司與設(shè)計(jì)師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌,采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來,并把實(shí)物樣板送給計(jì)師和業(yè)主鑒定。達(dá)到滿意后,直接從廠家按樣本品牌規(guī)格定購回來現(xiàn)場使用。
二、 材料供應(yīng)需求制度
1. 材料需求流程:
預(yù)算-審核-訂貨-到貨-現(xiàn)場驗(yàn)收
2. 材料需用計(jì)劃
根據(jù)本裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙,以及我公司的施工方案、施工措施編制而成,反映該工程項(xiàng)目實(shí)體的各種材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和時(shí)間要求。
3. 材料來源計(jì)劃
根據(jù)需用計(jì)劃和我公司的可供貨源編制的,反映我公司構(gòu)成該工程裝修材料的來源方向,例如直接進(jìn)口或國內(nèi)采購,專業(yè)廠家定購、市場采購等。
4. 材料申請(采購)計(jì)劃
根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃編制的,反映我公司須從外部獲得材料的數(shù)量,是進(jìn)行采購、訂貨的依據(jù)。
三、 材料驗(yàn)收制度
本工程中所有材料,包括原材料、半成品及成品材料,必須先將生產(chǎn)廠家簡介,材料技術(shù)資料和試驗(yàn)數(shù)據(jù)及材料樣品,實(shí)地試驗(yàn)結(jié)果等各種技術(shù)指標(biāo)報(bào)請業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。凡是資料不全或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料,一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。用量大而對質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料,雖具備各種上報(bào)資料,但仍需對生產(chǎn)廠家的工藝質(zhì)量控制的檢測手段進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。
在進(jìn)材料過程中,材料部根據(jù)樣板及有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對進(jìn)貨材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,杜絕不合要求的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。
四、 材料管理制度
對購入的材料和成品,設(shè)置專門的倉庫。由專人保管、發(fā)放。需要防水、防污的材料按要求分類堆放并妥善保管。在倉庫中存儲的各種材料必須加強(qiáng)管理和維護(hù)。針對不同的材料,采取相應(yīng)的存儲措施。如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風(fēng)等一系列措施。保護(hù)不同材料,避免材料損壞。倉庫管理要有嚴(yán)密的制度,定期組織檢查和維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。同時(shí)要注意倉庫保安和防火工作。油漆等易燃品盡量減少庫存并要單獨(dú)分開存放。
五、 半成品的加工
能夠在專業(yè)工廠加工的半成品或成品盡量在專業(yè)廠家定做,在加工過程中由專業(yè)工程師進(jìn)行監(jiān)控,可以減少現(xiàn)場制作量,保證質(zhì)量。
第七章 工人素質(zhì)的控制策略
一、 對工人素質(zhì)的控制體系
好的設(shè)計(jì),好材料,最后一關(guān)是好的施工工藝。為做到巧奪天工的藝術(shù)效果 ,工人的施工工藝是個(gè)關(guān)鍵。對工人素質(zhì)的控制體系如圖所示。
二、 對工人素質(zhì)的控制措施
1. 我們首先要選用專業(yè)施工人員,利用本公司專業(yè)施工隊(duì),以最熟練、最直接的方法做到最佳效果 。
2. 以合理的工價(jià),嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理,制訂獎罰辦法,按工種單價(jià)提取一定的獎金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的職工。借助監(jiān)理的力量,監(jiān)理工程師確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎金,將目標(biāo)結(jié)果與職工勞動收入直接掛鉤,實(shí)行激勵(lì)制度。
3. 為職工提供良好的住宿伙食條件。
4. 工衣、工鞋、床上用品等均統(tǒng)一免費(fèi)提供,盡量提高職工各項(xiàng)福利。
5. 提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。
6. 對進(jìn)場的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。
7. 對現(xiàn)場的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動態(tài)管理,不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào),以確保分包隊(duì)伍的素質(zhì)和人員的相對穩(wěn)定。
8. 所有工程段,各班組實(shí)行掛牌施工,責(zé)任明確,獎罰分明。
第八章 保證文明施工管理措施
一、 總平面管理
1. 施工平面圖規(guī)劃,應(yīng)具有科學(xué)性、方便性。施工現(xiàn)場按照文明施工的有關(guān)規(guī)定,在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理規(guī)定、防火安全保衛(wèi)制度。
2. 供電、給水、排水等系統(tǒng)的設(shè)置嚴(yán)格遵循平面圖的布置。
3. 所有材料的堆放、小型機(jī)械的布設(shè)均按平面圖的要求布置,如有調(diào)整應(yīng)有書面的平面修改通知。
4. 在做好總平面管理工作的同時(shí),應(yīng)經(jīng)常檢查執(zhí)行情況,堅(jiān)持合理的施工順序,不打亂仗,力求均衡生產(chǎn)。
二、 重點(diǎn)部位的檢查
在施工過程中,要求各作業(yè)班組做到工完場清,以保證施工樓層面沒有多余的材料和垃圾。項(xiàng)目經(jīng)理部將派專人對各樓層進(jìn)行監(jiān)督、檢查,以保證每個(gè)作業(yè)面清潔、規(guī)整,對運(yùn)入各樓層的待用材料要求堆放整齊,以使整個(gè)樓面整齊劃一。
三、 其他具體措施
1. 各類標(biāo)志牌、安全操作規(guī)程牌一律統(tǒng)一規(guī)格尺寸,要求放置整齊,掛置牢固,并置于醒目處。
2. 工作人員必須統(tǒng)一著裝上崗,樹立企業(yè)良好形象。
3. 場內(nèi)道路暢通無阻;非濕作業(yè)面無積水;非作業(yè)面無施工垃圾。
4. 工完場清;活完成品清;當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清;機(jī)具、工具整理清。
5. 出入口、洞口、樓梯口、電梯口防護(hù)好,施工秩序好;成品、半成品保護(hù)好;腳手架、人字梯搭設(shè)牢固好;作業(yè)場地照明通風(fēng)好。
6. 不見零散砂、石、水泥、木方、型材、管、線等;不見邊角余料、廢紙、煙頭及生活垃圾隨地扔;不見隨地大小便、任意亂涂亂畫;不準(zhǔn)電線直接進(jìn)插座、接閘刀等違章操作;不準(zhǔn)工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。
7. 材料應(yīng)嚴(yán)格按施工計(jì)劃進(jìn)場,進(jìn)場后要按業(yè)主審批過的布置圖整齊堆放,保持現(xiàn)場整潔。
8. 消防設(shè)施放置整齊;臨時(shí)用水電管線安裝整齊。配電箱有門有鎖,閘刀蓋、插座蓋、漏電保護(hù)器等配置規(guī)范完好。
9. 施工現(xiàn)場所排污水入下水道,應(yīng)先集中經(jīng)過臨時(shí)沉淀池過濾后方準(zhǔn)入市政管道,防止堵塞下水道,嚴(yán)格控制排放水的質(zhì)量指標(biāo):排放水的PH值應(yīng)在6-9范圍內(nèi),懸浮物質(zhì)應(yīng)小于500㎎/L。
10. 有制度、有計(jì)劃;有標(biāo)志牌、安全操作牌;有出入證;有場容分片包干范圍、職責(zé);有吸煙室和飲水處;有臨時(shí)廁所;有施工平面布置圖或企業(yè)部門標(biāo)識。
11. 工地由專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位﹑所在地居委會﹑市政﹑交通等的關(guān)系,保證工程文明施工,順利進(jìn)行。
12. 公司每月由標(biāo)化領(lǐng)導(dǎo)小組,組織部門負(fù)責(zé)人對工地進(jìn)行安全生產(chǎn)﹑文明施工﹑場容場貌﹑生活衛(wèi)生等檢查,并打分評比名次,有力地配合總包單位促進(jìn)各項(xiàng)“標(biāo)準(zhǔn)化管理”工作,達(dá)到文明施工的要求。
第九章 保證安全施工措施
一、落實(shí)安全責(zé)任
1. 項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。
2. 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主、專職安全員為輔的安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)管理安全管理安全施工的責(zé)任。
3. 建立各級人員安全施工責(zé)任制度,明確各級人員的安全責(zé)任,定期檢查,詳細(xì)記錄,及時(shí)報(bào)告。
4. 公司質(zhì)量安全部為常設(shè)的專職安全機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對公司所有施工項(xiàng)目的安全管理。
二、 安全教育與培訓(xùn)
1. 現(xiàn)場的所有管理、操作人員都是經(jīng)過安全教育與培訓(xùn)的人員。
2. 新的工序開工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底,明確安全技術(shù)難點(diǎn),消除隱患
3. 結(jié)合工程的變化,進(jìn)行事實(shí)的安全知識教育。
4. 季節(jié)自然變化影響時(shí),針對由于這種變化而可能出現(xiàn)的施工環(huán)境、作業(yè)條件的變化進(jìn)行教育,減少人為事物。
5. 采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝前,對有關(guān)人員進(jìn)行安全知識教育和操作技能培訓(xùn)。
6. 特殊公眾作業(yè)人員,必須是按規(guī)定參加了安全操作考核,取得有關(guān)監(jiān)察部門核發(fā)的《安全操作合格證》后才能上崗。  
三、 安全檢查  
1. 成立以第一責(zé)任人為首,業(yè)務(wù)部門相關(guān)人員參加的安全檢查小組。
2. 成立安全檢查制度,安全檢查必須作到有計(jì)劃、有目的、有準(zhǔn)備、有整改、有總結(jié)、有處理。
3. 定期檢查與特殊檢查相結(jié)合,班前檢查與班后檢查相結(jié)合,專職人員檢查與操作人員自查相結(jié)合.
四、 具體措施
1. 施工現(xiàn)場防火規(guī)定
(1) 由項(xiàng)目部經(jīng)理、施工工長、安全員組成“三防”領(lǐng)導(dǎo)小組,具體負(fù)責(zé)“三防”工作。
(2) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)主動加強(qiáng)與總包、派出所、聯(lián)防隊(duì)聯(lián)系,定期召開會議,取得他們的幫助和支持。
(3) 配合總包單位積極參加本地區(qū)的聯(lián)防工作,從人力、物力上給予支持。
(4) 工地所有施工隊(duì)伍和施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度,服從施工管理人員的高度指揮。
(5) 施工人員上崗時(shí)應(yīng)穿工作服、戴安全帽、佩帶胸卡,不準(zhǔn)赤膊及穿拖鞋,否則工地管理保衛(wèi)人員可阻止其進(jìn)入施工現(xiàn)場。
(6) 工地所有材料應(yīng)注意愛護(hù)和保管,非經(jīng)同意或未辦領(lǐng)用手續(xù),不得動用;如影響施工,需移動位置,須征得倉庫保管員的同意,并有保管員在場方可移動;移動時(shí)注意輕拿輕放,如有損壞,責(zé)任者需按價(jià)賠償。
(7) 施工中使用的輔助材料,需工地負(fù)責(zé)人簽注意見后方可領(lǐng)用,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi),施工管理人員有權(quán)責(zé)令責(zé)任人按價(jià)賠償。
(8) 施工人員在施工過程中,未按施工規(guī)范要求擅自施工或因質(zhì)量問題返工而造成材料浪費(fèi)和損失,有關(guān)責(zé)任人要賠償材料損失及連帶責(zé)任。
(9) 工地值班電工必須堅(jiān)守崗位,負(fù)責(zé)整個(gè)工地的電器管理、保養(yǎng)、照明安裝、并隨巡視檢查,如發(fā)現(xiàn)電纜負(fù)荷或其他隱患時(shí)必須及時(shí)處理,如未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或處理不及時(shí)而造成損失的要追究責(zé)任,并視情節(jié)輕重和損失程度賠償經(jīng)濟(jì)損失,造成嚴(yán)重后果的要追究其刑事責(zé)任。
(10) 各施工隊(duì)施工人員從倉庫領(lǐng)出的照明燈具、電纜線、電動工具和其它各種工具必須妥善保管和文明操作使用,如有損壞遺失需按價(jià)賠償。
(11) 施工人員在高空作業(yè)時(shí),必須檢查腳手架、高凳是否牢固。危險(xiǎn)的地方及空中作業(yè)時(shí)需系安全帶、違章作業(yè)發(fā)生事故公司概不負(fù)責(zé)。
(12) 工地現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,更不準(zhǔn)將火種帶入工地現(xiàn)場,違者處以十元以上五十元以下的罰款,造成火災(zāi)事故必須追究當(dāng)事人的責(zé)任直至追究刑事責(zé)任。
(13) 電焊作業(yè)時(shí),先要檢查施工現(xiàn)場周圍環(huán)境有無易燃易爆等物品,現(xiàn)場不清理不準(zhǔn)施工,否則按違章作業(yè)處理。
(14) 工地所有工作人員,上班前不準(zhǔn)飲酒,不得打架斗毆,不準(zhǔn)賭博,不得在工地隨地大小便,如違反規(guī)定,處以十元以上一百元以下罰款。
(15) 在施工期間,各工程隊(duì)要團(tuán)結(jié)協(xié)作,相互關(guān)心和支持,相互臨時(shí)借用工具必須經(jīng)有關(guān)施工隊(duì)長同意,用后及時(shí)歸還,以免影響對方施工,造成矛盾。
(16) 各施工隊(duì)必須在注意文明施工,每天下班之前指定專人將各施工隊(duì)現(xiàn)場整理干凈,做到現(xiàn)場材料堆放整齊,建筑垃圾打掃干凈。
(17) 公司所有管理人員(包括安全保衛(wèi)人員)每天必須分班在施工現(xiàn)場巡視指導(dǎo),督促檢查,發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)工地總負(fù)責(zé)人協(xié)同處理,否則工地發(fā)生的一切事故,當(dāng)班管理人員負(fù)有連帶責(zé)任。
(18) 工地滅火器具要放在明顯部位以便取用,并經(jīng)常檢查滅火器具的使用功能、效果和時(shí)效,安全保衛(wèi)人員必須懂滅火器具的功能和使用方法。
(19) 施工現(xiàn)場必須實(shí)行明火審報(bào)制度,明火作業(yè)全過程須由專人監(jiān)護(hù)。
(20) 臨時(shí)工棚房角處應(yīng)按規(guī)定布置滅火器具。
(21) 施工中所有易燃、易爆物品、如汽油、油漆及氧氣瓶、乙炔瓶之類都必須按規(guī)定安放,妥善保管,遠(yuǎn)離火源,倉庫必須是耐火建筑,通風(fēng)好,門向外開,并配備相應(yīng)的滅火器材。
(22) 工地所有管理人員必須按公司規(guī)定作息時(shí)間上下班,離開工地須向總負(fù)責(zé)人請假,否則不得隨便離開工地。
(23) 在施工范圍處設(shè)警衛(wèi),物品出門必須憑條。
2. 用電規(guī)定
(1)開工前向管理部門辦理施工用電手續(xù)。
(2) 經(jīng)值班電工同意,任何班組或個(gè)人不得自行開合總開關(guān)。各施工區(qū)的支路開關(guān)箱。
(3) 統(tǒng)一由值班電工接駁,并分接到各工作室。開關(guān)箱內(nèi)的拉線要接到端子上,嚴(yán)禁接在其他地方。
(4) 各工作室的分接端必須帶有接地的保護(hù)裝置。除了施工現(xiàn)場的照明線由電工架設(shè)銅芯線外,其他臨時(shí)電路必須使用護(hù)套電纜,不能用電線代替。嚴(yán)禁用與施工無關(guān)的電器,(電爐、電飯煲、電炒鍋等)如因工作需要,必須向值班電工報(bào)告登記。
(5) 有進(jìn)場施工的電動工具,必須經(jīng)安全檢查。
(6) 電工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制,如發(fā)現(xiàn)違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象,應(yīng)立即停工整改。除值班電工外,任何人不得擅自開合照明電源拉閘。電源拉閘時(shí),需掛上“維修電路不能合閘”的標(biāo)志牌。
(7) 支路接線箱內(nèi)的每個(gè)接線端不得同時(shí)接二個(gè)以上支線端。否則,值班電工一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即拆除。
(8) 上述規(guī)定如有違反,視情節(jié)分別給予警告、罰款、調(diào)離直至追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的處理。
3. 安全管理規(guī)定
(1) 施工的工人(包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生和民工),要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程,在操作中,要堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁酒后或帶病工作。 
(2) 電工、焊工和特殊工種、,必須經(jīng)過專門培訓(xùn),有國家統(tǒng)一頒發(fā)的上崗證,方準(zhǔn)獨(dú)立操作。 
(3) 正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施,進(jìn)入施工現(xiàn)場,禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳,在沒有防護(hù)設(shè)施的高處,必須系安全帶,不準(zhǔn)穿硬底鞋、帶釘鞋和易滑鞋。
(4) 施工現(xiàn)場的樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口和懸空物邊檐,應(yīng)有防護(hù)棚、防護(hù)欄等隔離措施和明顯標(biāo)志,距地面3m以上作業(yè)地點(diǎn)要有防護(hù)欄桿、擋板或安全網(wǎng),操作人員必須帶安全帽、安全帶,安全網(wǎng)要定期檢查,不符合要求的嚴(yán)禁使用。
(5) 施工現(xiàn)場的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆動,需要拆動的要經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意。
(6) 高空作業(yè)人員,不得向下拋擲工具、材料雜物,以免碰傷下面的人員, 高空作業(yè)應(yīng)帶安全帶。
(9) 施工現(xiàn)場內(nèi)一切生產(chǎn)、生活各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置設(shè)置并進(jìn)行管理,做到布局合理,整齊統(tǒng)一,符合安全疏散、防火等要求。
(10) 施工現(xiàn)場的電路開關(guān)、支路配電箱,統(tǒng)一有值班電工接駁、開合,其他任何人不得擅自操作。
(11) 設(shè)置專職倉庫保管人員,嚴(yán)格按出入庫手續(xù)辦事,防止物質(zhì)失竊。
(12) 做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作,應(yīng)采取必要的防盜措施,建立和執(zhí)行防火管理制度,設(shè)置符合消防要求的消防措施。
第十項(xiàng) 售后服務(wù)承諾及方案

第一章 工程交付
為保證建設(shè)單位的投資盡快產(chǎn)生效益,工程及時(shí)投入使用,我公司把工程交付這項(xiàng)工作作為我們工作的重點(diǎn)來實(shí)施,在按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)完成現(xiàn)場,及時(shí)恢復(fù)占用建設(shè)單位場地,除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場。
第二章 售后服務(wù)
我公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制,而且也同樣重視對工程的售后服務(wù)。從工程交付之日起,我方的工程售后工作隨即展開。在質(zhì)保期間,我方將依據(jù)質(zhì)保合同,本著“對用戶服務(wù),向建設(shè)單位負(fù)責(zé),讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度,以有效的制度、措施做保證,以優(yōu)質(zhì)、迅速的售后服務(wù)維護(hù)用戶的利益。
一、保修期限與承諾
保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本工程承諾保修期限:防靜電地板3年,電氣、監(jiān)控系統(tǒng)1年,其他2 年。
二、定期回訪制度
在公司項(xiàng)目工程部的監(jiān)督指導(dǎo)下,自本工程交付之日起每三個(gè)月組織回訪小組對該工程進(jìn)行回訪,小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊(duì),公司工程科、質(zhì)檢科、技術(shù)科及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。
在回訪中,對建設(shè)單位提出的任何質(zhì)量問題和意見,我方都將虛心聽取,認(rèn)真對待,同時(shí)做好回訪記錄,對凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷,認(rèn)真提出解決辦法并及時(shí)組織保修實(shí)施,對不屬于施工方面質(zhì)量問題,也要耐心解釋,并熱心為建設(shè)單位提出解決辦法。
在回訪過程中,對建設(shè)單位提出的施工質(zhì)量問題,應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決,同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因,從中找出教訓(xùn),制定糾正措施及對策,以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。
三、 保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍
我公司作為工程的總承包方,對整個(gè)工程的保修負(fù)全部責(zé)任,我公司負(fù)責(zé)的主要保修項(xiàng)目如下:防靜電地板的開裂、松動、塌陷;門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;電器電線漏電;墻體表面裂縫、鼓包、結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。
四、保修責(zé)任
建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),由使用單位填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》,通知我公司派駐現(xiàn)場保修負(fù)責(zé)人(或用電話通知,書面通知后補(bǔ))。我方自接到《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后,立即組織保修,如24小時(shí)內(nèi)我方未做出反應(yīng)。建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修,所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。
五、保修措施
工程交付后,與建設(shè)單位簽訂工程保修合同,并建立保修業(yè)務(wù)檔案。保修期內(nèi),我方將立即成立工程保修小組,成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi),保修小組將駐扎在現(xiàn)場,配合建設(shè)單位做好各種保修工作,同進(jìn),將向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料,幫助建設(shè)單位更好的了解建筑使用過程中的注意事項(xiàng)。
項(xiàng)目保修小組受公司工程科的直接管理,并接受公司項(xiàng)目工程部、質(zhì)安監(jiān)督部、科技部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。
工程保修小組在接到建設(shè)單位維修要求后,立即到達(dá)故障現(xiàn)場與建設(shè)單位商定處理辦法,能自行處理的質(zhì)量問題,保證在1-3 日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問題及時(shí)上報(bào)公司工程部迅速研究解決。
對于一般質(zhì)量問題,保修工作將在24h 內(nèi)完成,較大的質(zhì)量問題,保修工作將在3-5 個(gè)工作日內(nèi)完成。
在保修期間,保修小組將充分聽取建設(shè)單位意見。對建設(shè)單位提出的質(zhì)量問題,認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。對屋面、衛(wèi)生間、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位,準(zhǔn)備好配料和材料,隨時(shí)發(fā)生問題,隨時(shí)進(jìn)行解決,確保維修質(zhì)量。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作,做到工完場清。
公司技術(shù)科配合保修小組對保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),制定保修技術(shù)措施。公司質(zhì)檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。如建設(shè)單位提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí),公司項(xiàng)目工程部和經(jīng)營合約部負(fù)責(zé)處理解釋,并做到使建設(shè)單位滿意。
對屋面、衛(wèi)生間、地下室防水等容易發(fā)生滲漏的分部分項(xiàng)工程我們在施工中作為關(guān)鍵工序?qū)Υ?,采?ldquo;預(yù)防為主”的方針,在施工過程中嚴(yán)格按照ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)施工,嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量責(zé)任制和施工工序“三檢制”。同時(shí)我們也考慮屋面、衛(wèi)生間、地下室防水承諾保修期限的延長,對施工方法、建筑材料壽命期等方面的要求,確??⒐そ桓稌r(shí)為優(yōu)質(zhì)品。也能保證在承諾保修期甚至在更長的時(shí)間里不會出現(xiàn)大的質(zhì)量問題。假如出現(xiàn)質(zhì)量問題,將采取如下措施:找出滲漏點(diǎn)及范圍;分析滲漏的原因,是施工方法的原因還是防水材料的原因,還是其他因素的原因;針對滲漏原因制定專項(xiàng)保修方案,經(jīng)公司總工批準(zhǔn)后執(zhí)行。
公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具,隨時(shí)發(fā)生問題,隨時(shí)進(jìn)行解決,確保維修質(zhì)量。
保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作,工完必須場清。公司技術(shù)配合保修小組對保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),公司質(zhì)檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。建設(shè)單位提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí),公司項(xiàng)目工程部和經(jīng)營合約部負(fù)責(zé)處理解釋,并做到使建設(shè)單位滿意。
工程保修小組在維修過程中,未按“規(guī)范”、“標(biāo)準(zhǔn)”和設(shè)計(jì)要求施工,造成維修延誤或維修質(zhì)量問題由我公司負(fù)責(zé)。對待用戶熱情禮貌、態(tài)度誠懇,處處為用戶著想,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得建設(shè)單位信賴的現(xiàn)場維修人員,公司將給予一定的物質(zhì)獎勵(lì)(獎勵(lì)當(dāng)月獎金的30%~50%)。對待用戶態(tài)度生硬冷淡,工作不負(fù)責(zé)任,經(jīng)用戶兩次以上投訴的現(xiàn)場維修人員,公司將給予一定的罰款(扣發(fā)當(dāng)月獎金的50%~100%),情節(jié)特別嚴(yán)重的,除罰款外,將解聘維修人員勞動合同。
六、售后服務(wù)記錄
維修工作完畢后,維修人員要認(rèn)真填寫《建筑工程回訪單》并做好維修記錄。工程竣工交付使用后,實(shí)行定期回訪制度。采用電話、現(xiàn)場座談等形式積極聽取建設(shè)單位的意見,保證給建設(shè)單位滿意的答復(fù)。成立回訪保修隊(duì)。在保修期限內(nèi),派保修隊(duì)員長駐建設(shè)單位附近,24h 為建設(shè)單位服務(wù),有求必應(yīng)。工程過保修期后,有回訪保修隊(duì)定期進(jìn)行回訪,并分送服務(wù)卡。對建設(shè)單位提出的任何質(zhì)量問題,都在最短的時(shí)間內(nèi)解決。實(shí)行承諾服務(wù),對工程保修終身。
七、售后服務(wù)小組
售后服務(wù)負(fù)責(zé)人:*********  電話:************
裝修部分售后服務(wù):*******            電話:********
電氣部分售后服務(wù):******          電話:********
公司售后服務(wù)電話:*********

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第十一項(xiàng) 資格證明文件

 

 


 

發(fā)布:2007-07-25 15:53    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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