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地產(chǎn)引家居裝修勢(shì)態(tài) 二次裝修成重點(diǎn)
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是家居行業(yè)形勢(shì)極為嚴(yán)峻的一年,企業(yè)集體遇冷。電子商務(wù)這種新型營(yíng)銷(xiāo)模式是否可以救市?下半年地板市場(chǎng)將何去何從?
今年是家居行業(yè)形勢(shì)極為嚴(yán)峻的一年,企業(yè)集體遇冷。電子商務(wù)這種新型營(yíng)銷(xiāo)模式是否可以救市?下半年地板市場(chǎng)將何去何從?
二次裝修今年試水明年重推
今年新房市場(chǎng)的蛋糕越來(lái)越小,不少業(yè)內(nèi)人士都將目光由新房投向了二次裝修市場(chǎng)——舊房翻新、老客戶(hù)登門(mén)、老客戶(hù)推薦親朋來(lái)店裝修等種種現(xiàn)象都被業(yè)內(nèi)看成是“二次裝修”的特征。
“國(guó)外有60%的裝修都來(lái)源于二手房和二次裝修,目前在北京,這個(gè)比例已經(jīng)達(dá)到了近40%,說(shuō)明這部分客源值得重視?!笔ハ蟮匕蹇偛梦躺俦蟊硎荆衲晔ハ蟮匕逶诒本┦袌?chǎng)推出了“老房新顏”活動(dòng),紅星美凱龍也推出了“非換不可”活動(dòng),“一般來(lái)說(shuō),裝修期限為5到8年,2003年正是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的開(kāi)始,這些客戶(hù)已經(jīng)達(dá)到了該二次裝修的年限”。
裝修剛性需求業(yè)主量增加:業(yè)主因?yàn)閷徝栏淖?,居住幾年之后就有二次裝修的需求。
目前市場(chǎng)上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰,“很多家庭已經(jīng)進(jìn)入到二次裝修或者是三次裝修的階段,改善型家居需求在不斷釋放。這是應(yīng)當(dāng)重視的一塊嶄新的領(lǐng)域,要提供具有針對(duì)性的解決方案來(lái)服務(wù)業(yè)主?!?
市場(chǎng)走向有人悲觀有人樂(lè)觀
據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查,今年上半年,江蘇省的地板銷(xiāo)量和去年同比下降近三成,不少老總大呼今年市場(chǎng)困難重重。有業(yè)內(nèi)人士表示,從現(xiàn)在到明年6月,地板市場(chǎng)的日子都不會(huì)太好過(guò)。對(duì)于下半年的市場(chǎng),地產(chǎn)政策對(duì)家裝市場(chǎng)的影響,往往在政策出臺(tái)半年或一年之內(nèi)顯現(xiàn)。因此,上半年房屋交易量的下降對(duì)下半年裝修市場(chǎng)的影響是很大的。去年下半年和今年上半年的市場(chǎng)成交量一直在萎縮,萎縮值甚至達(dá)到了近五年的最高峰。
“只要房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有起色,作為下游的家居市場(chǎng)日子也同樣難過(guò)。目前的消費(fèi)市場(chǎng)是理性消費(fèi)市場(chǎng),有影響力和號(hào)召力的大品牌可以挺過(guò)難關(guān),但是一些小企業(yè)可能面臨倒閉?!睂?duì)于未來(lái)的市場(chǎng)及形勢(shì),各家企業(yè)都要有清醒的認(rèn)識(shí),及早制定相應(yīng)的策略,才能保證企業(yè)在低迷的市場(chǎng)環(huán)境下保持良好的發(fā)展。
而持相反的態(tài)度的業(yè)內(nèi)人說(shuō),他對(duì)市場(chǎng)下半年的預(yù)期充滿(mǎn)希望。他認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)目前雖處于低迷期,但樓市新政打擊了投資客,把房子提供給真正需要的剛需消費(fèi)者,加上目前租賃市場(chǎng)也很火爆,這預(yù)示著目前的剛性需求很大,雖然一時(shí)被抑制住,但是遲早會(huì)出現(xiàn)反彈?!凹揖有袠I(yè)下半年將出現(xiàn)反彈,一是因?yàn)閭鹘y(tǒng)市場(chǎng)旺季的到來(lái),二是因?yàn)閲?guó)慶節(jié)歷來(lái)是辦喜事的高峰期,不少新人會(huì)趁辦喜事之前裝修好新房?!?/P>
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