外墻滲水維修處理方法

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現(xiàn)在的外墻漏水和室內(nèi)漏水的戶主是特別的多，針對這一系列的處理方法，你可以借鑒下，或者在生活中滲水小地方你有借鑒經(jīng)驗的地方，希望能幫到你解決問題的煩惱。

1、聚氨酯涂料刷 2、聚氨酯 3、快干水泥 4、專業(yè)吊欄 一：外墻處理 1.乳膠漆，外涂3a，中級做法 2.6厚1:2.5水泥砂漿找平 3.9厚1:3專用水泥砂漿打底掃毛或畫出紋道 4.3厚專用聚合物砂漿底面刮糙；或?qū)Ｓ媒缑鎰┧γ?5.噴濕墻面， 二、滲漏原因分析 一）普通混凝土多孔磚材料分析、從當(dāng)?shù)亟鼛啄甑膶嶋H情況看，用普通混凝土多孔磚材采料的外墻幾乎百分百存在外墻開裂、滲水。 分析如下： 1該磚比實心粘土磚大，應(yīng)灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容易產(chǎn)生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫。 2.該磚吸水性低，砂漿硬化慢在其強(qiáng)度不足時過早立模及混凝土澆注產(chǎn)生早期砌體位移、松動、開裂。 3.該磚為混凝土制品，干燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm／m-0.45mm／m間，比粘土磚的溫度線膨脹系數(shù)大，混凝土收縮在180d后才趨于穩(wěn)定，混凝土的干縮加大了混凝土的內(nèi)力，這是該墻面開裂的原因之一。 4.該磚熱工性能差，屋面的熱脹冷縮對砌體產(chǎn)生很大的推力，易產(chǎn)生“八”字裂縫。 5.砌體的不合理組砌，如上下皮未有效搭接，不同墻體材料混砌等，造成窗口在豎向灰縫產(chǎn)生裂縫。 二）抹灰層分析、表面有水泥砂漿層的墻體，近年出現(xiàn)了較多的滲漏，滲漏幾率甚至高于清水墻，其主要原因是：表層為水泥砂漿層的墻體、外墻飾面層為干粘石和外墻涂料的墻體，墻體外側(cè)的水泥砂漿層開裂、空鼓，導(dǎo)致水進(jìn)入墻體與砂漿層之間的縫隙，在這一縫隙內(nèi)形成積水，水進(jìn)一步向墻體內(nèi)滲透，并積導(dǎo)致外墻滲漏。 三、治理辦法 治理此類墻體滲漏時，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。 1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。 2、墻體表面的縫隙較寬時，應(yīng)首先灑水潤濕縫隙，選用無機(jī)防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙，可涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，能填入時，列入較寬的裂縫，不能填入時，列入較窄的裂縫。 四、施工準(zhǔn)備： 1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷子； 2、專業(yè)清洗吊索4套，專業(yè)操作人員3名，安全監(jiān)護(hù)人員1名。 五：工藝流程和施工方法 1、專業(yè)人員刷滲透劑涂刷第三遍，墻面檢查、晾干、涂刷第二處，發(fā)現(xiàn)裂縫再涂刷滲透劑、裂縫全部處理完。填、涂晾干 2、由專業(yè)人員在樓層屋面上將吊索固定后，山墻頂部開始向下逐一對外墻面進(jìn)行檢查 3、發(fā)現(xiàn)外墻磚和灰縫有微小裂縫，即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3米范圍內(nèi)進(jìn)行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍，且處理前墻面必須干燥。 注意事項 安全措施 1、由于建筑物較高，施工時必須由專業(yè)施工人員負(fù)責(zé)進(jìn)行維修施工。 2、樓頂和樓下必須各有兩個以上的監(jiān)護(hù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督。 3、全吊索使用時必須進(jìn)行由專業(yè)人員嚴(yán)格進(jìn)行檢查，安有問題的吊索堅決不能使用。 4、雨天、4級以上大風(fēng)等惡劣天氣必須停止施工。 5、高溫天氣，必須做好防暑降溫。