當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 施工管理軟件
受房產(chǎn)調(diào)控政策牽連陶衛(wèi)零售商很受傷
總量不受影響零售商“很受傷”
小編走訪佛山各家居賣場發(fā)現(xiàn),受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響,今年以來,陶瓷衛(wèi)浴的銷售受到很大的沖擊。而近兩年來,佛山開始推出的公寓盤普遍帶裝修,而從廣州等大城市的地產(chǎn)行業(yè)不難看出,精裝房越來越受消費(fèi)者的青睞。在此背景下,作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的陶瓷衛(wèi)浴行業(yè),在銷售方面是否會受到影響呢?對此,卓遠(yuǎn)陶瓷大區(qū)經(jīng)理鄭小剛說:“大城市精裝項(xiàng)目越來越多,對零售影響很大澳斯曼衛(wèi)浴營銷總監(jiān)許加富也同樣表示,精裝房的盛行對衛(wèi)浴來說只是從零售轉(zhuǎn)向了工程項(xiàng)目,“銷售總量不會變,只是從單個(gè)銷售轉(zhuǎn)向了團(tuán)購,面對的客戶從業(yè)主轉(zhuǎn)向了開發(fā)商而已。”許加富說,不管房地產(chǎn)商是以怎樣的形式銷售樓盤,只要有樓盤建設(shè)就肯定會涉及到陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品的消費(fèi),這個(gè)總量是不會受到任何影響的。
國內(nèi)大品牌優(yōu)勢不減
由于精裝房帶來的集中營銷是否會使陶瓷衛(wèi)浴銷售“冷熱不均”呢?哪種類型的產(chǎn)品會更受到地產(chǎn)商的青睞呢?東鵬陶瓷集團(tuán)市場部總監(jiān)王濤認(rèn)為,在這種情況下,國內(nèi)高性價(jià)比的知名品牌會迎來發(fā)展契機(jī),“對于開發(fā)商來說,精裝房是他們的賣點(diǎn)之一。而其所選用的陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品也能體現(xiàn)其對消費(fèi)者的承諾,如何在控制成本的情況下選用更受業(yè)主能接受的產(chǎn)品是開發(fā)商普遍考慮的問題。
中國陶瓷行業(yè)協(xié)會佛山辦事處主任藍(lán)衛(wèi)兵同樣認(rèn)為,高性價(jià)比的產(chǎn)品將會更有市場占有率,“我相信目前的房地產(chǎn)市場,很少會有發(fā)展商選擇toto、科勒這樣的國際一線品牌,而為了其樓盤的銷售和聲譽(yù),也不會選擇小作坊生產(chǎn)出來的無名產(chǎn)品。”藍(lán)衛(wèi)兵表示,這樣的集中選擇會使國內(nèi)的知名品牌更有優(yōu)勢,也會帶動國內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)的發(fā)展。
而許加富同時(shí)也認(rèn)為這對陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來說是一大挑戰(zhàn),“由于經(jīng)銷商的集中選擇,對于企業(yè)的生產(chǎn)能力是有很大挑戰(zhàn)的。在被開發(fā)商選擇后,能在短期內(nèi)提供足夠量的產(chǎn)品,這才是真正的贏家?!敝劣谑欠駮斐商沾尚l(wèi)浴市場的冷熱不均,許加富認(rèn)為佛山的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)很多,不可能所有開發(fā)商都選擇同個(gè)品牌,“對于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來說,都是在同個(gè)起跑線上的?!痹S加富說。
擴(kuò)展市場擺脫本地局限
作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè),陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的銷售一直受到房地產(chǎn)的牽制。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,短期內(nèi)這種牽制幅度也不會降低,但是企業(yè)可以通過拓展銷售渠道來降低房地產(chǎn)的影響。王濤表示,目前陶瓷行業(yè)沒有辦法完全解除房地產(chǎn)的牽制,“這兩個(gè)行業(yè)是緊密關(guān)聯(lián)的,新推出的樓盤肯定是陶瓷行業(yè)最大的消費(fèi)群體?!彼瑫r(shí)表示,除了房地產(chǎn)的影響外,消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣對陶瓷行業(yè)影響也很大,“現(xiàn)在的業(yè)主大多在3~5年就會重新裝修一次房子,特別是房價(jià)的高企會使更多人選擇將老房子裝修得舒適些。因此,陶瓷企業(yè)可以將市場拓展到二次裝修這一塊來?!?br>
許加富同樣認(rèn)為企業(yè)可通過拓展市場來降低地產(chǎn)的影響,“衛(wèi)浴企業(yè)基本完全受到地產(chǎn)牽制,要擺脫牽制只有拓寬銷售渠道,比如外銷,將自己的產(chǎn)品銷售到歐美、中東等地區(qū);另外還可以把產(chǎn)品深入到三、四線以下的城市去?!?br>
- 1住宅樓施工組織設(shè)計(jì)50p
- 2淺談山區(qū)公路勘察設(shè)計(jì)中常見問題的分析與對策
- 3某河道綜合治理項(xiàng)目初設(shè)報(bào)告 49p
- 4蘇州某食品公司廢水處理工程設(shè)計(jì)方案
- 5高速銑刀的安全失效形式與試驗(yàn)方法
- 6天津建材市場總體平穩(wěn)觀望氣氛加劇
- 7公路設(shè)計(jì)中適時(shí)選用圓管涵
- 8施工時(shí)是否需要安裝塔吊
- 92015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理:承包人的索賠
- 10二級公路開題報(bào)告
- 11[碩士]圖像系統(tǒng)在路面破損檢測中的應(yīng)用研究
- 12高層住宅樓外腳手架拆除施工方案
- 132015二建建筑工程要點(diǎn):模板工程
- 14兩座六車道曲墻式連拱隧道設(shè)計(jì)技術(shù)方案
- 15施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程有哪些?
- 16對于一個(gè)項(xiàng)目如何給它的挖方、填方等分項(xiàng)目做報(bào)價(jià)
- 17建筑上的一些常識
- 18建議水池下部的反梁繞一圈做個(gè)斜角
- 19施工場地的混凝土路面一般是少mm厚
- 20大六角鋼結(jié)構(gòu)螺栓
- 21北京某多層剪力墻工程頂板模板示意圖
- 22公路瀝青混凝土路面設(shè)計(jì)淺議
- 23惠州某煉油項(xiàng)目HSE管理規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案(75個(gè))
- 242012年一級建造師考試《機(jī)電工程》機(jī)電工程技術(shù)知識點(diǎn)(3)
- 25地下車庫頂板補(bǔ)償收縮混凝土超長無縫施工技術(shù)
- 26河北金屬管件價(jià)格
- 27公路加筋擋土墻的施工方法及工藝淺析
- 28瀝青還原劑封層技術(shù)在瀝青路面預(yù)養(yǎng)護(hù)中的應(yīng)用研究
- 29邊坡塌方的原因是什么?如何治理?
- 30高瓦斯隧道塌方段綜合治理技術(shù)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓