濟南數(shù)新樓外墻涂料大片脫落

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    鮮艷的外墻很好看，可是沒過幾年，就出現(xiàn)墻皮大面積脫落的情況，是一件非常讓人鬧心的事。

    在濟南，雅居園、逸東花園等小區(qū)，都有居民樓墻皮出現(xiàn)了大面積脫落的情況。而一些小區(qū)居民樓外墻墻皮脫落后，遲遲沒有修補。

    入住十來年粉刷三次  雅居園小區(qū)遭受滲水之苦

    雅居園位于高新區(qū)崇華路1111號，該小區(qū)一期分為四個區(qū)，其中一、三、四區(qū)已經(jīng)建設完畢，這三個區(qū)共有居民965戶，到2004年已基本入住。

    走進這個小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)一些居民樓的墻皮已經(jīng)開裂、脫落。三區(qū)1號樓、2號樓的外墻皮脫落尤其嚴重，露出了內層土黃色的外皮。這兩座樓樓下正在搭建腳手架,施工工人說,腳手架搭建完畢后,就可以進行外墻墻皮的維修改造了。

    雅居園一期四區(qū)業(yè)主曹先生說,2005年底他剛剛入住的時候,樓體的墻皮有點黃色,看起來很漂亮。但是入住不久后他就發(fā)現(xiàn)墻體滲水,一下大雨雨水就通過外墻的裂縫滲到家中內墻。為此大約兩年前有施工人員把外墻墻皮刮去,重新做了防水處理。

    現(xiàn)在,小區(qū)又出現(xiàn)的外墻皮脫落現(xiàn)象讓一些業(yè)主感到很無奈。雅居園業(yè)委會一位負責人說,從2007年到現(xiàn)在,小區(qū)外墻已經(jīng)粉刷了兩次,但是都沒有徹底根治外墻漏雨滲水的情況?，F(xiàn)在仍有500多戶有不同程度的滲漏。為此物業(yè)又找了一家裝飾公司,準備在一期一、三、四區(qū)的樓體外墻進行維修改造,墻面涂上“真石漆”。

    有的小區(qū)入住不到兩年  外墻皮就出現(xiàn)了大面積脫落

    像雅居園這樣的新建小區(qū),墻皮出現(xiàn)大面積脫落的還有不少。華信路上的逸東花園小區(qū),9號樓、10號樓的樓體外墻,粉紅色的涂料脫落了不少,露出了灰黑色的內墻,非常難看,至今沒有維修的跡象。

    在濟南工業(yè)南路另一家小區(qū)，6號樓的外墻從5樓往上，也出現(xiàn)了大面積的墻皮脫落。一名業(yè)主介紹,6號樓是2009年年底交房的,入住不到兩年,墻皮就大面積脫落了。這座樓在修建時，從1樓到5樓貼上去的是一種黃色的、類似于外墻磚的材料，而5樓往上的外墻則使用的是黃色的涂料。

    記者注意到,6號樓的外墻在5樓附近果然有一條分界線，墻體在5樓往上和5樓往下使用的材料確實不一樣。

    新建小區(qū)出現(xiàn)了大面積的外墻墻皮脫落，該由誰來維修？雅居園小區(qū)業(yè)委會這位負責人說，小區(qū)正在進行的外墻改造所需資金，是由開發(fā)商來提供。因為小區(qū)外墻下雨滲漏的問題是開發(fā)商的遺留問題，開發(fā)商同意為維修支付費用。

    而在工業(yè)南路上這家小區(qū)，開發(fā)商方面負責外墻維修的袁先生10日曾經(jīng)向記者介紹，因為“人手有限”，6號樓外墻皮這些公共區(qū)域的維修，開發(fā)商還“顧不過來”。

    “雖說有的開發(fā)商愿意掏錢修，怎么當初建設的時候不能重視一下施工質量，一勞永逸地解決問題呢?”在采訪中，很多小區(qū)居民表示，外墻皮剛剛幾年就大面積脫落，讓人很難接受，開發(fā)商在樓盤剛剛建設時就把外墻做得好好的，不就少了以后的麻煩事了嗎？