高層住宅樓水電暖施工組織設(shè)計50p

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住宅小區(qū)A組1#住宅樓位于洛陽市洛南，建筑面積：約20000m2；建筑層數(shù)：地上三十三層，地下一層，總高度為99.60m。
（二）工程特點：
1.電氣工程特點
（1）電氣工程主要有高低壓配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)與控制系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
（2）高壓配電：10KV配電站兩路高壓電源引自小區(qū)10KV開閉1#變配電所（1#樓內(nèi)）的高壓電源進線，由該10KV開閉變配電所配出，2#變配電所（2~4#樓）的進線由1#變配電所配出。
（3）1#變配電所供電電源為兩路10KV高壓電源，高壓配電及供電變壓器設(shè)在本樓地下室內(nèi)。此兩路電源同時工作，互為備用，手動操作進行切換。
（4）低壓供電：本樓為一類高層建筑，用電負荷中消防電梯、消防水泵及火災(zāi)應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機?；馂?zāi)自動報警電源等消防負荷屬一級負荷，客體及生活水泵等為二級負荷，其余部分負荷為三級負荷。
（5）本樓電氣總安裝容量為1515KV，功率因數(shù)補償?shù)?.95以上并可自動調(diào)整。
（6）重要負荷的工作電源與備用電源在負荷末端自動切換。
（7）低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，從低壓配電柜開始將中性線與保護地線嚴格分開。
（8）建筑物豎向供配電設(shè)在電氣豎井內(nèi)。照明配電干線、空調(diào)配電干線采用密集型插接母線槽在豎井內(nèi)垂直引上，再由各層插接開關(guān)箱引至各層配電箱。
（9）照明配線采用導(dǎo)線穿鋼管在墻內(nèi)、吊頂內(nèi)?，F(xiàn)澆樓板及地板內(nèi)暗敷。普通照明及插座配線采用普通型BV導(dǎo)線，應(yīng)急照明采用絕緣耐高溫安裝線。
（10）本樓屬二級防雷建筑物利用各部分屋頂女兒墻上明敷的和屋面墊層內(nèi)暗敷的避雷帶及屋面上構(gòu)架內(nèi)的鋼筋作防直擊雷接閃器。利用每層樓板處建筑外圍剪力墻上一圈直通水平縱筋作為防側(cè)擊雷裝置和均壓環(huán)。利用建筑物外圍剪立墻上的暗柱內(nèi)豎向主筋作為防雷引下線。利用閥板基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋及地下車庫基礎(chǔ)鋼筋及人工敷設(shè)的接地干線作為接地裝置，共用接地電阻不大于1歐姆。所有突出屋面的金屬構(gòu)件及管道均與避雷帶作電氣連接45米以上外墻的金屬欄桿及金屬門窗均與引下線連接。進出本樓的金屬管線均與接地網(wǎng)連接，引下線鋼筋上端與避雷帶焊接，中間與均壓環(huán)焊接，下端與作為接地極的鋼筋及接地干線焊接。構(gòu)成一完整的防雷接地網(wǎng)。
（11）在低壓配電室內(nèi)設(shè)一總等電位聯(lián)接板，將保護干線、接地干線和各種金屬管道與該總等電位板連接與暗柱內(nèi)作為引下線的主筋用接地扁鋼連接。
（12）本樓為一類民用建筑，屬一級火災(zāi)報警保護對象。樓內(nèi)報警區(qū)域按防火分區(qū)和樓層劃分，聯(lián)動控制按層和防火分區(qū)執(zhí)行。
（13） 電話電纜由市電話網(wǎng)引入交接箱并分別引至A組團內(nèi)其他各樓棟。
（14） 有線電視系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)引來，其系統(tǒng)為有線電視傳輸分配系統(tǒng)，不單設(shè)接收天線和獨立前端部分。各層配線穿PVC管在樓板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷或在金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，電氣豎井內(nèi)的干線在金屬橋架內(nèi)敷設(shè)。
（15）樓宇可視對講系統(tǒng)包括對講、監(jiān)視、鎖孔、求助、報警、門禁等功能，用戶和消防控制室的管理中心機及小區(qū)門口機實現(xiàn)可視對講。組團內(nèi)各樓對講均引自本樓管理中心機。
（16） 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信號由市計算機網(wǎng)引來光纖敷設(shè)至一層及機房層的網(wǎng)絡(luò)柜，配出線至各層戶內(nèi)弱電箱內(nèi)。
2、給排水部分工程特點：
（1）給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。
（2）給水系統(tǒng)：由市政兩路供水，分別采用DN200管道至小區(qū)并沿小區(qū)四周設(shè)環(huán)狀生活、消防給水管網(wǎng)。生活給水共分為三個分區(qū)系統(tǒng)：一至五層為低區(qū)，由室外管網(wǎng)直接供應(yīng)；六層至二十三層為中區(qū)，生活用水秒流量為18L/s，由一套SQL1200-0.6-72型變頻設(shè)備加壓供水，其中六至十四層由減壓閥減壓后供水；二十四層及以上為高區(qū)，生活用水秒流量為12.5L/s，由一套SQL1200-0.6-48型變頻設(shè)備加壓供水。生活熱水系統(tǒng)分區(qū)與生活給水系統(tǒng)完全相同，低區(qū)設(shè)8m3臥式換熱器一座，中區(qū)設(shè)10m3換熱器兩座，高區(qū)設(shè)5m3立式換熱器兩座。所有設(shè)備均設(shè)置在本樓地下室內(nèi)，其他樓號均由本樓水泵房供應(yīng)。
（3）本樓消防系統(tǒng)由消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)組成。
（4） 消防用水量：室內(nèi)-20L/s；室外15L/s；火災(zāi)歷時2小時，兩小時室內(nèi)消火栓用水量共144m3消防水量，貯存于本樓地下室水泵房外消防水池內(nèi)，室外消火栓由室外生活、消防環(huán)狀管網(wǎng)供應(yīng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分為低區(qū)和高區(qū)兩個區(qū)域：地下一層至十五層為低區(qū)，十六層及以上為高區(qū)，由兩臺100GDL72-14*10型消火栓加壓泵供水。高區(qū)直接供水，低區(qū)經(jīng)減壓后供水。在水箱間設(shè)有消防水箱一座，有效容積為21.6m3。
（5）車庫按中危險Ⅱ級設(shè)置， 其它按中危險Ⅰ級設(shè)置，自動噴淋水量27l/s，直接利用市政管網(wǎng)水壓供水。地下室水泵房內(nèi)設(shè)有兩套濕式報警閥，室外設(shè)有四套SQX100型地下水泵接合器。
（6）排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水系統(tǒng)為污水、廢水經(jīng)室外排水井后再經(jīng)室外化糞池處理后，排入市政管道。
（7） 雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水系統(tǒng)排至室外。