多層磚混住宅樓施工組織設(shè)計(jì)10p

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（一）工程建設(shè)概況
本工程為某單位的住宅樓，位于成都市文化路，總建筑面積為3709m2，平面形式為I型，該建筑共計(jì)6層，高20.2m。
工期：2007年4月3日開工，2007年12月3日竣工。合同工期為8個(gè)月。
（二）建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)
該工程為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)埋深為1.5m，其中深層攪拌樁已施工完畢，采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)中設(shè)鋼筋混凝土地圈梁，每層設(shè)鋼筋混凝土圈梁，內(nèi)外墻交接處與外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)抗震構(gòu)造柱，衛(wèi)生間、廚房、大梁及樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，其余樓蓋和層面采用預(yù)制鋼筋混凝土多孔板。室地面為水泥砂漿地面，室內(nèi)裝修采用混凝土砂漿抹灰，仿瓷涂料罩面，外墻采用干粘石。屋面工程采用加氣混凝土塊保溫層，改性瀝青卷材防水，上鋪架空隔熱層。
（三）工程施工條件
本工程所在地，地形平坦，地下水位為于基地以下1m，地下水對(duì)建筑物無侵蝕作用，場(chǎng)地內(nèi)地基承載力為87KN/m2，本地區(qū)土壤最大凍結(jié)結(jié)深度為28cm,雨季為7、8、9三個(gè)月，冬季為12月份到第二年的2月份。施工期間主導(dǎo)風(fēng)向偏南。
建筑施工場(chǎng)地較為狹窄，南面及西面為已建建筑，東面和北面為圍墻，中心綠地可以作為施工場(chǎng)地占用。
（四）施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件
1、預(yù)應(yīng)力空心樓板由工廠預(yù)制后汽車運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，門窗由工廠加工制作，然后由汽車運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)；
2、現(xiàn)場(chǎng)水.電供應(yīng)均取自城市管網(wǎng)。
3、施工機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)具供應(yīng)根據(jù)工程概況調(diào)配；
4、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施均現(xiàn)場(chǎng)搭建搭。

二、施工方案

施工順序
本工程為多層磚混住宅樓，根據(jù)工程的相關(guān)特點(diǎn)將其劃分為：基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、裝飾工程和屋面工程五個(gè)分部工程。
1.基礎(chǔ)工程施工順序
土方→混凝土墊層、磚基礎(chǔ)→地圈梁、構(gòu)造柱→回填土。
2.主體工程施工順序
自下而上，逐層施工。
磚墻砌筑工程同腳手架工程采用平行施工
24磚墻→外墻腳手架→里腳手架→現(xiàn)澆圈梁、單梁、樓板、樓梯→預(yù)應(yīng)力空氣樓板、樓板灌縫。
3.樓地面工程施工順序
地面混凝土墊層→水泥砂漿樓地面
4.屋面工程施工順序
屋面板水泥砂漿找平層→屋面保溫→保溫層上水泥砂漿找平層→隔汽層→卷材防水層→架空隔熱層
5.裝飾工程施工順序
頂棚抹灰、內(nèi)墻抹灰→干粘石→貼面磚→室內(nèi)刷白→木門安裝、鋁合金門、窗安裝→木門窗油漆→玻璃安裝→混凝土散水

三、施工方法及施工機(jī)械

（一）基礎(chǔ)工程
基礎(chǔ)埋深為1.5M,為加快施工速度,選用反鏟挖掘機(jī),并在離基地20-30CM處采用人工修理所挖基坑的方法施工,待驗(yàn)坑合格后,才能進(jìn)行后續(xù)工作.基礎(chǔ)工程中的鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),兩側(cè)用組合鋼模板支設(shè),部分基坑采用木模板進(jìn)行支護(hù)并用鋼管在模板兩側(cè)上下各固定一根,采用8號(hào)鍍鋅鐵絲每隔80CM和一根鋼管絞緊,防止脹?，F(xiàn)象發(fā)生。

(二) 主體工程
工程為砌磚墻和現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板工程.砌墻采用“三一”砌筑法。
1、鋼筋工程：在現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程中進(jìn)行鋼筋工程施工時(shí),采用集中下料,現(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋的方式進(jìn)行,施工中采用Ⅰ、Ⅱ級(jí)鋼筋.鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有廠家提供的合格證,并經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用;鋼筋接頭全部采用焊接接頭,級(jí)鋼筋采用對(duì)焊方式進(jìn)行焊接。
2、模板工程：使用定型組合鋼模板,尺寸不合處可用木模板,預(yù)留孔洞處采用木模板施工。
3、混凝土工程：使用350L的混凝土攪拌機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拌制,用插入式振動(dòng)棒進(jìn)行機(jī)械振搗.澆筑混凝土?xí)r應(yīng)要求做到以下幾點(diǎn):第一,在支模板,扎鋼筋,預(yù)埋件和預(yù)留孔洞完畢后進(jìn)行檢查驗(yàn)收,合格后才能進(jìn)行澆筑;第二,混凝土的攪拌時(shí)間應(yīng)控制在1-1.5MIN,同時(shí)進(jìn)料前按配合比提前標(biāo)出每次拌和的材料用量;第三,為保證混凝土不產(chǎn)生離析,混凝土從高處下落時(shí),自由沖落高度應(yīng)小于2m;第四,混凝土盡量一次性澆筑完畢,不留施工縫。
為了使主體工程順利進(jìn)行,選用QT1-6軌道定式塔式起重機(jī)(起重量為3T,最大起重高度為32M,最大回轉(zhuǎn)半徑為20M)作為運(yùn)送材料及配件的主導(dǎo)垂直運(yùn)輸機(jī)械.外墻采用雙排鋼管扣件式腳手架,內(nèi)墻選用平臺(tái)活動(dòng)式腳手架.腳手架施工可以與砌墻工程同時(shí)進(jìn)行,待外墻飾面后拆除。

（三）樓地面工程
在基層做混凝土墊層,對(duì)樓面進(jìn)行清理,然后做水泥砂漿找平層。

（四）屋面工程
工程為瀝青卷材防水屋面工程,在基層上進(jìn)行水泥砂漿找平層時(shí),要做0.3的流水坡,采用條粘法沿屋脊走向,從下向上鋪貼油氈.

（五）裝飾工程
頂棚抹灰、內(nèi)墻抹灰、基層清理干凈,凸出部分的混凝土鑿除,蜂窩或凹進(jìn)部分用1:1水泥砂漿補(bǔ)平;在陰角處彈出墨線作為控制抹灰厚度的基準(zhǔn)線,同時(shí)可保證陰角的順直;水泥砂漿抹灰7H后磨砂紙、細(xì)平工序施工。