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某房地產(chǎn)大廈施工組織設(shè)計45P
業(yè)主對工程工期的要求:按合同工期完工。
施工工期要求:工程合同總工期為605天,比定額工期要少3個月。并且還有高考期間,政府對施工時間的限制。因此,階段時間內(nèi)資源投入大,對總承包方的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求很高。
施工質(zhì)量標準高:工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標為高標準優(yōu)良,整體工程質(zhì)量目標為山東省“泰山杯”和省級優(yōu)良工程,爭創(chuàng)“XX班獎”工程。
兩個冬期及兩個雨期的影響:施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、兩個雨期,其中基礎(chǔ)工程施工在冬季、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程施工在雨期,因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。
施工現(xiàn)場狹?。含F(xiàn)場內(nèi)只有東側(cè)及東南側(cè)局部有部分場地可以利用,料區(qū)和進出場道路有部分重疊,施工機械,例如塔吊由于場地原因只好設(shè)置在建筑物內(nèi)
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