綜合樓施工組織設計22p

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工程檔案
本工程的工程檔案，主要包括能證明工程質量的可靠程度及工程使用、維護有關的一切文件材料，隨工程交工一并提交有關單位存檔備用；另一部分是施工單位積累的施工技術資料、經(jīng)濟資料和管理資料。
按期提交有關資料供各有關政府部門作審批及安排各有關政府部門對所提供的設備及系統(tǒng)進行驗收，并提交所有驗收證明。


竣工交接服務及對業(yè)主應盡的義務
1、按業(yè)主的意愿，積極配合、服從總包在施工總體進度、工程質量方面的要求。服從工程監(jiān)理單位的有關質量、進度的管理，并積極改進在施工中可能發(fā)生的不足之處。定期參加總包召開的工程協(xié)調會，解決生產(chǎn)過程中的問題和存在的困難。在施工中的各類業(yè)務聯(lián)系均以書面形式傳遞。堅決服從和配合總包在施工總體進度、工程質量方面的要求，特別是預留洞、預埋件與安裝發(fā)生矛盾時，必須征得總包方的同意，方可進行調整。
2、及時提供所有設備及材料的技術資料供業(yè)主和總包審批并作為供貨依據(jù)。
3、工程完工后提供有關系統(tǒng)的調試及運行各工序所需的一切儀器和工具。
4、工程竣工后二十四個月內，提供免費的維修和保養(yǎng)。供熱、供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。
5、在保養(yǎng)期內，免費提供所需的工作人員和材料，作一般性的定期維修保養(yǎng)，同時提供二十四小時的緊急維修服務(工作時2小時，非工作時6小時做出有效回應到現(xiàn)場搶修)，保證全套設備的安全、正常運行。


竣工圖編制移交
1、在工程竣工開始進入保修期的兩個星期內完成竣工圖的編制，呈報給業(yè)主。
2、保修期滿后，經(jīng)業(yè)主、質檢部門、施工單位核驗合格后，全
部移交業(yè)主管理，本工程施工結束。


文明施工及環(huán)保措施
1、嚴格執(zhí)行和遵守社區(qū)各項管理制度，在規(guī)定的時間和區(qū)域內進行施工。
2、在進場前，由技術質量科環(huán)保員對全體施工人員進行入場環(huán)保教育。
3、注意施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理施工垃圾，要做到活完料凈腳下清。
4、盡可能減少現(xiàn)場加工預制數(shù)量，風管等大型成品在加工廠加工預制，以減少所帶來的噪聲。
5、施工所采用的機具在進場前清洗檢修，并進行噪聲檢測，噪聲超標的機具不得進入現(xiàn)場。夜間施工嚴禁使用噪音超標的機具。在施工過程中，對施工機具定期檢查，測量噪聲，并做好記錄。
6、現(xiàn)場用水應與總包單位協(xié)調解決。嚴禁亂開啟現(xiàn)場內、外市政管線。
7、生活用水注意衛(wèi)生，飲水應消毒，如使用建筑物本身生活水箱，應定期檢驗水質，防止發(fā)生污染。
8、注意辦公及生活區(qū)環(huán)境保護，生活廢水應排放在指定地點，禁止亂潑亂倒。
9、試驗用水如管道灌洗試壓等廢水應排放至指定污水溝或水井，嚴禁自流。


安全生產(chǎn)措施
1、嚴格遵守國務院、部委、北京市以及總公司各級領導所頒發(fā)的安全生產(chǎn)各項法規(guī)與文件。
2、各級領導、施工員、操作工人嚴格貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)責任制》，遵守各項安全規(guī)章制度。
3、進入本工程進行安裝施工的所有人員，在進場前必須進行安全教育，并組織書面考試，考試合格后方可進場工作。
4、各級領導及施工員在任何情況下不違章指揮，在安排生產(chǎn)的同時，必須保證安全，有可靠的措施并已經(jīng)解決落實。
5、各專業(yè)人員進行安裝施工時，嚴格遵守安全操作規(guī)提，對違反安全操作規(guī)程者，任何人有權予以制止。各專業(yè)人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素應立即停止工作，向施工員、安全員報告，在采取相應措施并經(jīng)施工員、安全員確認已消除后，方可繼續(xù)安裝施工。
6、嚴格執(zhí)行《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》以及現(xiàn)場所制定的各有關規(guī)定。嚴格禁止非暫設電工對現(xiàn)場用電進行操作。
7、施工員應根據(jù)工程施工部位、施工條件、施工特點進行針對性的安全交底、提出要求和措施，并嚴格執(zhí)行，經(jīng)常督促檢查。
8、堅持班前講話制度，認真開展各項安全活動，提高安全知識與安全意識，按要求作好安全日志。
9、嚴禁酒后作業(yè)、穿高跟鞋或拖鞋進入施工現(xiàn)場。嚴禁施工過程中嬉笑打鬧。
10、進入現(xiàn)場必須戴安全帽，高處作業(yè)搭設腳手架，操作前系好安全帶。


現(xiàn)場保衛(wèi)措施
1、施工保衛(wèi)與文明施工是保證正常工作的必要條件，應該認真做好相應工作，在思想認識上高度重視。
2、機具房、庫房、辦公室及更衣室的門窗保證牢固可靠，專人管理鑰匙，人走鎖門，重要屋、室安裝防盜裝置。
3、小型工具、儀表、裝箱入柜，由專人負責保管。
4、遵守各項保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀守法。搞好室內外的衛(wèi)生，所有物件整齊有序。
5、按施工現(xiàn)場文明施工管理條例做好場容管理。
6、現(xiàn)場的材料、設備存放在規(guī)劃區(qū)內，碼放整齊并標識，相應的防泡、防淋、防潮措施應可靠有效。
7、施工現(xiàn)場布置合理，及時清理施工廢料，做到活完、料凈、腳下清。
8、文明禮貌，協(xié)調各有關方面的關系，每個成員都要在言行上注意，為企業(yè)形象增輝。


消防措施
本工程多專業(yè)協(xié)同作業(yè)，消防安全問題十分突出，不可有絲毫大意疏忽。為此，必須從各個方面采取有效措施，以達到消防安全的目的。
1、建立嚴密的消防安全組織管理體系，形成網(wǎng)絡，由專職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法。
2、各專業(yè)根據(jù)安裝時作業(yè)的特點，隨時書面提出消防安全的措施與要求。
3、現(xiàn)場消防設備應該配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用；
4、成立義務消防隊、群防群治，常備不懈，應急出動，減少損失。
5、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，電氣焊工應嚴格按安全消防操作規(guī)程施工，五級以上大風天氣，不得進行室外明火作業(yè)。
6、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁擅自點火取暖。


成品保護措施
1、各專業(yè)根據(jù)各有關施工的特點制訂針對性的專題成品保護措施；
2、各類機房進行安裝前必須達到地平、墻光、門窗齊，下班前上鎖；
3、設立專用庫房，對開箱點件后易于丟損的零部件、材料設專人保管；
4、重要設備、零部件在施工安排上采取重點保護措施，如專人看管、扣罩等；
5、在成品保護工作中注意與土建及下續(xù)工序單位做好協(xié)調，辦理手續(xù)，分清責任；
6、在注意做好安裝工程的成品保護工作的同時，重視對土建、裝修等其他工程的成品保護工作，嚴禁野蠻施工，顧此失彼。
7、在安裝工程各專業(yè)、各項目之間合理安排計劃，施工中愛護其他專業(yè)、其他項目的成品，有問題及時協(xié)商，妥善解決。