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花園式多功能高層住宅樓施工組織設計方案111p
1、建筑概況
本工程平面尺寸為66.4m×19.7m,其中住宅部分十二層,底層架空,層高3m,主要用于停放自行車、摩托車及堆放部分設備,上部為標準層,層高3m。辦公樓部分十三層,底層架空,層高5.1m,一至四層用作辦公樓,層高3.2m,五層至十二層為住宅,層高3.0m。屋頂設置內花園(層高4.0m)及寶頂,建筑總高度58.85m(至寶頂頂部)。
住宅樓部分每層四套住宅,每單元各有一部電梯;辦公樓部分一個單元,每層有兩套住宅,擁有兩部電梯。
主體建筑公共部分樓地面為面磚或花崗巖,墻面和頂棚為乳膠漆,窗采用鋁合金門窗,門分為防盜門、木門等。住宅室內按初裝修施工,即墻面抹灰罩白,地面找平,不收光。
屋面采用水泥膨脹珍珠巖保溫,改性瀝青卷材防水。
本工程±0.000相當于黃海高程24.190。
2、結構概況
本工程采用靜壓預制樁,樁端持力層為粉砂層,樁截面為450mm×450mm,混凝土強度等級C35,樁長為30m,樁帽采用乙型鋼帽,單樁極限承載力標準值為3600kN?;A采用獨立樁承臺,最大尺寸為8100mm×10825mm×1300mm,基礎梁截面尺寸有400mm×600mm、250mm×500mm兩種。
本建筑物為框架剪力墻結構,剪力墻厚度為250mm(2.420m以下為300mm)。矩形柱截面尺寸最大為1250mm×250mm,圓柱的直徑為600mm?;炷恋燃壏诸悾夯A為C30、C40,板為C25、C30,梁為C25-C40,墻、柱為C25-C50。
框架填充墻采用加氣粉煤灰砌塊,分戶墻及外墻厚250,戶內隔墻厚150。強度等級為Mu3.0,砌筑砂漿地上部分為混合砂漿,地下部分為水泥砂漿,砂漿強度等級均為M5。
本建筑物屬丙類建筑,抗震等級為二級,抗震設防7度。
3、安裝工程概況
本工程安裝部分包括室內、外給排水及管道安裝工程;電氣系統(tǒng)安裝工程。
1、電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地;
2、給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。
4、現(xiàn)場概況
施工場地拆遷及場地平整已基本完,施工用水、用電、場內外道路已基本通暢,工程樁已施工完,由于一、二、三號樓由不同單位同時施工,故施工現(xiàn)場非常狹窄。
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