廠房、宿舍樓、辦公樓土建工程施工組織設計57p

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地處新規(guī)劃用地，南側與現有的消防設備廠一墻之隔，東、西兩側為擬建的公路，北面為待建的空地，地塊呈梯形。總規(guī)劃用地面積26668平方米，分兩期建設，現擬建一期工程，包括有相對獨立的三棟建筑：單層廠房、五層宿舍樓和三層辦公樓，建筑總面積為12000平方米。
本標段的工程結構較簡單，除單層的廠房屋頂為鋼結構（非承包內容）外，其余均為鋼筋混凝土框架結構。
二、工程特征
單層廠房：建筑總面積為7988.3平方米，基礎采用D400預應力靜壓管樁，設計樁長為25~32米，單樁承載力為1200KN，共160根。承臺為獨立柱樁承臺，混凝土設計強度等級為：承臺及基礎梁為C25，主體框架柱為C30，其余全部結構均為C25。該建筑物于⑧、⑨軸之間設有一條伸縮縫，單層層高為9~10.9米，面積為6999.3平方米，①~③軸設有夾層，層高為4.5米，面積為989平方米。屋頂為鋼結構屋架，面鋪鋅瓦板，此部分內容由甲方另行發(fā)包。樓地面均為水泥砂漿和耐磨磚面層，內墻和天花均一般抹灰+扇灰+乳膠漆；外墻除底部鋪貼仿古磚外，其余均為抹灰+噴涂。
宿舍樓：建筑面積2763.6平方米，基礎采用Φ300靜壓預制管樁79根，單樁承載力設計值為700KN，設計樁長為26~30米，承臺為獨立柱樁承臺，基礎及主體結構混凝土設計強度等級均采用C25。首層層高為4.5米，主要設有飯?zhí)?、閱覽室；二、三層層高為3.6米，每層均設有15間集體宿舍和一個公共衛(wèi)生間；四、五層層高為3.6米，每層設有一廳二房單元2套，一廳一房單元5套。
裝飾方面：外墻除底部鋪貼1200高仿石磚外，其余為抹灰，面噴涂；樓地面除首層及梯間、衛(wèi)生間鋪貼400*400、300*280防滑耐磨磚外，其余均為抹水泥砂漿面層；室內墻面除衛(wèi)生間、樓梯間及首層墻裙鋪貼300*200瓷片外，其余墻面和天花均為抹灰+扇灰+乳膠漆二遍。
辦公室：建筑面積1051.5平方米，基礎采用Φ300靜壓預制管樁36根，單樁承載力設計值為700KN，設計樁長為25~30米，承臺為獨立柱樁承臺，基礎及主體結構混凝土設計強度等級均采用C25。首層層高為4.5米，二、三層層高為4.0米，各層均用作辦公室和會議室，因甲方要進行二次裝修，所以室內裝修較為簡單，除梯間、衛(wèi)生間地面鋪貼400*400、300*280防滑耐磨磚，衛(wèi)生間墻裙鋪貼瓷片外，其余樓地面均為抹水泥砂漿，墻面和天花均為抹灰+扇灰+乳膠漆二遍；外墻面除底部鋪貼1200高仿石磚外，其余為抹灰，面噴涂。
三、工程承包范圍
1、 基礎（含靜壓預制管樁）工程；
2、 混凝土結構工程；
3、 砌筑工程；
4、 門窗工程（90*1.4系列鋁合金門窗，夾板門，實木門，鋼門等）；
5、 幕墻安裝（辦公樓）；
6、 屋面及防水、防腐、保溫工程；
7、濕裝飾工程（樓地面工程的水泥砂漿、防滑耐磨磚，完成天面防水及隔熱層，墻面、天花面的抹灰，衛(wèi)生間、廚房及墻裙貼瓷片等）；
8、干裝飾工程(內墻、天花扇灰、外墻噴涂、木門涂漆、衛(wèi)生間塑料間壁)；
9、其它零星工程（不銹鋼欄桿，鍍鋅鋼欄桿等）；