大廈施工組織設(shè)計(jì)155p

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（2）擬建***大廈工程南側(cè)緊靠居民住宅。
（3）建筑用地大致呈“7”字形，占地面積10165.6m2，總建筑面積：37716 m2，總建筑面積（地上）：31820 m2，地上群房面積：16817 m2，地上主樓面積：15003m2，地下室車庫(kù)面積：5896 m2。容積率：3.13，建筑密度：40%，綠化率：20%，停車位：179輛（地下：175輛，地上：4輛），自行車停車位：150輛。本工程±0.00以下為地下停車場(chǎng)及設(shè)備用房（地下一層），±0.00以上由一幢12層；一幢14層；一幢18層的辦公樓及4層附屬裙房，一層層高5.0m、二到四層層高4.6m四層以上均為3.7m、頂層為4.6m，建筑總高為83.100m；
（4）三幢主樓呈品字形；本工程為整體現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu),抗震烈度6度,建筑耐火等級(jí):地下一級(jí),地上一級(jí)；建筑使用年限50年；基礎(chǔ)形式為樁筏，筏板主要厚度為900MM，樁徑500MM，長(zhǎng)28M的預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。
（5）在場(chǎng)地東南側(cè)東吳北路上,在場(chǎng)地北側(cè)吳中西路上各設(shè)有一個(gè)出入口，場(chǎng)地相鄰的東吳北路和吳中西路均為交通要道，交通比較便捷。
3工程目標(biāo)及施工部署
3.1控制目標(biāo)
3.1.1工期目標(biāo)
加強(qiáng)工程施工的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理，確立本工程施工工期為600日歷天（暫定2005.12.28～2007.9.30），全面完成各項(xiàng)工作。
3.1.2質(zhì)量目標(biāo)
全面貫徹落實(shí)我司《質(zhì)量手冊(cè)》和質(zhì)量體系程序文件，確立本工程確保“合格”的質(zhì)量目標(biāo)管理。
3.1.3安全目標(biāo)
全面貫徹落實(shí)我司質(zhì)量手冊(cè)，確立本工程“杜絕死亡事故，控制重傷事故，減少一般事故”、“施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)達(dá)標(biāo)率100％，綜合優(yōu)良率≥50％”、“實(shí)現(xiàn)無重大傷亡事故、無重大設(shè)備安全事故、無重大火災(zāi)事故、無重大多人急性中毒事故”的安全目標(biāo)管理。
3.2項(xiàng)目管理及管理組織體系的建立
為確保優(yōu)質(zhì)高效地完成招標(biāo)工程的施工任務(wù)，我司將充分發(fā)揮大型企業(yè)綜合性實(shí)力強(qiáng)，施工承包經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢(shì)，挑選具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員組成施工管理班子，保證現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工管理工作到位。專門成立***大廈工程項(xiàng)目經(jīng)理部，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工隊(duì)伍，配備先進(jìn)的機(jī)具、設(shè)備，以科學(xué)的手段、先進(jìn)的技術(shù)，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程。
3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理部組成
為保證滿足業(yè)主的需求，我司專門成立***大廈工程項(xiàng)目經(jīng)理部，委派具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的具建設(shè)部注冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理，相應(yīng)的配置一套強(qiáng)有力的管理班子。