某高層大酒店工程施工技術(shù)標(biāo)148p

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1.4 分期竣工驗(yàn)收方案
1.4.1 分期竣工驗(yàn)收方案概述
為能滿(mǎn)足業(yè)主提出的第一期工程（24 層以下并含24 層）竣工（697 天）的要求，我局在安排施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，特別考慮到此要求，并作出了明確的安排，我局安排在第一期工程竣工時(shí)內(nèi)容為：除24 層以上的精裝修工程（此部份內(nèi)容為甲方指定分包）未完成外，其余工作全部完成，包括須由政府專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收（如：消防工程、電梯工程、擦窗機(jī)工程、人防工程等）的工作也全部取得驗(yàn)收的合格，并具備業(yè)主使用的要求，整個(gè)室外的工程（包括：綠化、道路、給排水等）同樣也全部完成，也即：第一期工程竣工業(yè)主完全具備了使用的要求（除24 層以上精裝修以外），以確保業(yè)主能夠順利開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
1.4.2 地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
由于主體結(jié)構(gòu)的外腳手架與地下室結(jié)構(gòu)的腳手架是分開(kāi)搭設(shè)的，我局在主體施工的同時(shí)，可以同時(shí)施工地下室的裝飾裝修，待地下室全部工作完成后，組織有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)對(duì)地下室結(jié)構(gòu)做分部驗(yàn)收。
1.4.3 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
由于本工程地下室及裙樓施工面積較大，工期緊，要充分利用立體空間交叉施工。在主體結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，將插入磚砌體及抹灰的施工，但政府部門(mén)規(guī)定主體結(jié)構(gòu)必須通過(guò)驗(yàn)收之后才能進(jìn)行裝修施工，并根據(jù)業(yè)主的要求，因此我局將主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分為三個(gè)階段組織有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)參加驗(yàn)收：1 層至10 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、11 至 24 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、24 層至屋頂結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，這樣不僅可以節(jié)約工期，又可達(dá)到業(yè)主的使用要求。
1.4.4 施工過(guò)程中的驗(yàn)收
為能使工程順利按時(shí)完工，滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)工期的要求，對(duì)一些不涉及政府專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收部門(mén)（質(zhì)檢站除外）驗(yàn)收環(huán)節(jié)的分部分項(xiàng)工程（如：玻璃幕墻、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)弱電、給排水等），在該分部分項(xiàng)工程完工后，我局會(huì)及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，整理驗(yàn)收的資料，盡早完成該部份工程的驗(yàn)收，為整個(gè)工程的驗(yàn)收創(chuàng)造條件。
1.4.5 由業(yè)主主持須由政府專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收部門(mén)參加的驗(yàn)收項(xiàng)目
由業(yè)主負(fù)責(zé)主持須由政府專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收部門(mén)參加驗(yàn)收的項(xiàng)目主要有：消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收、擦窗機(jī)驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、燃?xì)怛?yàn)收、竣工驗(yàn)收等，為保證工程保質(zhì)按時(shí)完成，須將整個(gè)工程的驗(yàn)收工作考慮得更加全面與細(xì)致，為此我局將由政府專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收的工程納入我局的總包的總體協(xié)調(diào)范圍內(nèi)，在施工過(guò)程中及時(shí)與業(yè)主協(xié)調(diào)、溝通，并安排具體的驗(yàn)收時(shí)間，以確保整個(gè)工程能準(zhǔn)時(shí)完工并保證能按業(yè)主的要求完成第一期工程的竣工。
1.4.6 竣工驗(yàn)收
在完成我局總承包范圍內(nèi)相應(yīng)各分部工程的驗(yàn)收工作后，我局會(huì)積極配合業(yè)主進(jìn)行整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收工作。