某多層框架結構火災損害事故分析和修復處理

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摘要： 通過某工程實例的測試和 分析 ，研夯了多層框架結構火災后的受損特性，并為火災后鋼筋混凝土結構修復加固設計提供了一個可行 方法 。 

    關鍵詞： 修復 加固 框架 結構 碳化 1我國第八個五年計劃期間是改革開放以來的第二個建設高潮。在此期間，全 社會 固定資產(chǎn)投資總額61 637億元，其中建筑安裝工程總額為39 263億元，占固定資產(chǎn)總額的63 .7%。建成各類建設項目24萬個，其中大中型項目845個，新建城鄉(xiāng)住宅45億時。    城市的高層建筑、大型公用工程拔地而起，其數(shù)量之多，規(guī)模之大，外形之復雜，設計施工之新穎，標志著我國的施工技術水平和施工能力又登上了一個新臺階。我國已累計建成高層建筑超過 1.班時，國有 企業(yè) 每年竣工的建筑面積中，高層已占20%。如北京建成的北京西站工程，群體建筑面積70萬耐，其中主站房就有50萬心，鋪軌lookm，并設有預埋地鐵，總投資63億元，而工期僅36個月。該工程部分結構采用勁性鋼筋、C印混凝土，主站房門樓采用45m跨的預應力鋼屋架，用整體提升方法安裝就位，施工難度極大。上海楊浦大橋，橋面采用雙塔雙索面疊合梁斜拉結構，跨度印Zm，一跨過江，創(chuàng)造了世界斜拉橋跨度之最。該橋主塔高220m，施工垂直度偏差僅為l/l slx;全橋100萬個精制高強螺栓，全部一次合格;橋面在 自然 狀態(tài)下合攏只用了卯而n。上海東方明珠電視塔，總高腸sm，居亞洲第一、世界第三，施工中采用300m豎向預應力張拉工藝，高強混凝土一次泵送高度達350m，380t天線桅桿高空安裝就位，都創(chuàng)造了施工安裝的新記錄。深圳地王大廈是一幢80層、高384m的鋼和鋼筋混凝土的超高層建筑，建筑總面積26.7萬時，地下3層采用半逆作法施工，上部鋼筋混凝土結構施工采用大噸位、大行程千斤頂整體爬模，平均每一標準層只用時2.75d，又一次開創(chuàng)了高速施工的新記錄。    上述工程不僅規(guī)模大，技術復雜，而且施工難度也極大，由于施工中采用了許多新技術，有些技術達到或接近當代國際先進水平，才使這些工程能按預定工期保質(zhì)保量地建成，同時也反映了 目前 我國施工技術的總體水平。     2我國施工技術簡要回顧   2.1地基基礎施工技術已接近國際先進水平   地基基礎的工程造價和工期，一般要占整個建筑物的 20%一30%。我國在 研究 合理利用天然地基的基礎上，已掌握了軟土地基加固的成套技術。目前我國基礎最大埋深已達一26.8m，樁基仍然是高層和重載結構支承的主要方式。地下工程和深基坑支護技術 發(fā)展 也較快。    2.1.1地基加固技術。從當?shù)氐耐临|(zhì)、加固材料和工藝條件出發(fā)，各地研究開發(fā)了具有我國特色的多種復合地基加固技術，如石灰、粉煤灰、碎石樁，渣土夯填樁，水泥碎石樁，水泥攪拌樁等。強夯法、排水固結法、預壓加固法仍然是開山填谷、圍海造地、灘涂洼地大面積提高地基承載力的好方法。強夯法的夯擊能量可達12以kN·m，并可用塊石、鋼渣等作置換材料，大面積用于圍海造地或處理軟弱土層，各地都已有廣泛 應用 。   2.1.2樁基仍然是當前應用最廣的一種基礎形式。現(xiàn)澆灌注樁承載力大，施工對環(huán)境的 影響 較小，應用比重日益增加，且樁徑最大已超過3m，樁長可達1以m，承載力達10以X)kN以上。預制混凝土方樁已部分為預應力管樁所取代。長樁基礎施工設備除少數(shù)采用有套筒護壁外，大多仍為泥漿護壁，水下澆灌混凝土。為克服樁底虛土和縮頸的缺陷，推廣應用了樁底、樁側后注漿技術，并與超聲檢測技術相結合，形成了具有我國特色的超長灌注樁施工成套技術。為檢驗樁基承載力，動測檢測技術發(fā)展很快。結合 計算 機應用，樁基動測技術已基本成熟。   2.1.3地下工程和深基坑支護技術發(fā)展迅速。我國地下工程起步較晚，初期主要用于隧道、人防等工程，隨著城市建設的發(fā)展，現(xiàn)已廣泛用于地鐵、地下車庫、倉庫等工程。地下工程的施工采用了明挖法、暗挖法、蓋挖法、盾構法、沉管法和凍結法等施工方法。北京西單地鐵車站及折返線等工程，都是按淺埋暗挖法施工的，實現(xiàn)了在繁華地區(qū)不中斷地面 交通 的情況下進行施工作業(yè)。北京還在長安街過街地道施工中，成功地創(chuàng)造了“平頂直墻超淺埋暗挖工法”。在覆蓋層僅厚lm，不中斷地面交通的情況下，采用將管棚超前支護和擱棚噴漿等技術進行施工。蓋挖法是先向地層深處做好灌注樁或地下連續(xù)墻，再做樓層蓋板，在支承結構和圍護墻的保護下，自上而下進行土方開挖，現(xiàn)已廣泛應用于北京、上海、廣州等地地鐵車站和地下結構的施工。上海地鐵1號線的18.skm隧道和n個車站，都建在高流變、高壓縮的軟土地層中，車站大多采用多道錨桿的地下連續(xù)墻作深基坑邊坡支護，而隧道采用土壓平衡式盾構進行頂進施工。   在深基礎施工中采用逆作法和半逆作法技術，由于造價太高，只有在特殊情況下采用，多數(shù)是要求做好深基坑開挖時的臨時支擋，這已成為當前建筑施工中的熱點和難點，各地都有不少經(jīng)驗，也有一些教訓?；釉O計既要考慮坑壁土壓力、降水隔水技術和開挖時環(huán)境的影響，同時，又要計算支擋結構的強度和穩(wěn)定性。當基坑深度不超過 7m時，一般采用灌注樁做成的懸臂擋土壁;當基坑深度超過7m時，應采用復合式支擋結構;基坑深度再增加，上述方法難以奏效，則應設置單支點或多支點的拉錨結構。沿海地區(qū)深2一3層的地下室基坑施工，有不少是采用環(huán)梁護壁(或中心島)內(nèi)支撐作為深基坑支擋。單支點或多支點拉錨的地下連續(xù)墻支護方法，在更深、更復雜的基礎施工中，仍是一種重要的方法。    土釘墻是我國近期發(fā)展起來的一種用于中淺層基坑支護的方法，已廣泛應用于廣東、北京等地。土釘一般是通過鉆孔、插筋和注漿來設置的，還可將插筋直接打人形成土釘。土釘桿體通常用山 4一犯的螺紋鋼筋或打人式鋼管，鉆孔直徑約loolnzn，面板為配網(wǎng)的噴射混凝土或水泥砂漿抹面，厚50一looIYun。適用于地下水位以上或經(jīng)降水后的雜填土、普通粘性土和非松散砂土層，以及N值為5以上的砂質(zhì)土和N值為3以上的粘性土。由于土釘技術簡單，操作方便，不占用現(xiàn)場的空間，且施工期短，費用較其他方法低ro%一30%，因此深受歡迎。    2.2混凝土技術發(fā)展步伐加快混凝土仍然是我國工程結構最重要的材料?；炷良夹g進步主要表現(xiàn)在材性的改善、平均強度等級和 工業(yè) 化程度的提高上。   2.2.1用于工程結構的混凝土，不僅應具有足夠的齡期強度，而且對其早強、緩凝、抗凍、抗?jié)B、體積變化以及泵送性能等還會有不同的要求。預應力混凝土要求具有高強度、低收縮徐變的性能，基礎大體積混凝土應具有低發(fā)熱量、可泵性好等特點。由于水泥混凝土和高性能外加劑技術的進步，已有可能按工程使用和施工需要，設計和配制特定性能的混凝土，以滿足超高層、大跨度、大體積以及各種特殊性能的要求。   2.2.2混凝土平均強度穩(wěn)步提高。我國混凝土結構的平均強度等級已達到C25，Cso以上的混凝土已普遍應用。C50、C印高強混凝土在一些高層和橋梁工程中的應用已日趨廣泛。C80混凝土已用于預應力管樁構件中。由于混凝土強度等級的提高，使結構截面和自重減小，密實度和耐久性也相應提高。   2.2.3 1995年，全國已有so座城市建成預拌混凝土攪拌站616座，設計能力6(XX)萬耐。實際產(chǎn)量2以萬時，1996年又有了新的提高。其中，上海、大連、常州等城市的預拌混凝土產(chǎn)量已分別占現(xiàn)澆混凝土總量的印%以上，接近工業(yè)發(fā)達國家水平。攪拌站采用機械上料，計算機控制和管理，并較普遍地使用了外加劑和摻合料。采用攪拌運輸車輸送，現(xiàn)場大多用泵(固定泵或泵車)輸送人模。目前，混凝土的最大泵送高度已達368m，基礎大體積混凝土一次連續(xù)澆灌量已達24儀X)耐。我國的碾壓混凝土已在大壩和公路工程中應用。   2.2.4為提高混凝土工程質(zhì)量，降低工程成本，各地都重視現(xiàn)澆模板的研究與開發(fā)，并要求企業(yè)做好模板的配板設計。大模、爬模、滑模、臺模、筒子模等支模工藝都有新的改進和提高。為加速模板周轉，樓板模板已較普遍應用了快拆脫模體系，有的還推廣了小流水段施工。組合鋼模板已部分為中型塊體的鋼框竹(木)膠合板模板所取代。鋼框竹(木)膠合板模板面積大，重量輕，表面平整，可提高混凝土工程質(zhì)量和作業(yè)效率，使用量逐年提高，已占模板總量的10%。密肋樓蓋與曲面構件的模板已較多應用了塑料或玻璃鋼模殼。碗扣式、門式支架在支模和作業(yè)腳手架上的使用比重日漸提高。   2.3粗鋼筋連接和高效預應力技術 應用 日趨擴大    2.3.1近幾年粗鋼筋連接技術有了新的突破，并在高層、大型和公用工程中普遍應用。豎向鋼筋電渣壓力焊始于80年代，現(xiàn)已成為粗鋼筋連接的主要 方法 。水平鋼筋窄間隙電弧焊和氣壓焊也是粗鋼筋連接的可靠方法。套筒擠壓連接和錐螺紋連接屬機械連接，應用也較普遍。機械連接具有不受鋼筋化學成分、可焊性或氣候等條件的 影響 ，接頭強度穩(wěn)定，操作簡便，施工速度快等特點。 目前 ，焊接和機械連接已占鋼筋接頭總數(shù)的70%。   2.3.2從so年代中期引進的冷軋帶肋螺紋鋼筋，現(xiàn)已初步得到推廣。550N/mil子級主要用于現(xiàn)澆混凝土樓蓋，取代工級鋼筋，可節(jié)約鋼材30%;sooN/n價了級用于預應力混凝土中小構件，代替冷拔低碳鋼絲，可節(jié)省鋼材15%，并極大地改善了預應力混凝土結構性能;650N/mll尹級既可用于預應力混凝土中小構件，也可用于現(xiàn)澆非預應力混凝土板的配筋，已先后推廣使用。用中強度鋼絲在工廠制造的焊接鋼筋網(wǎng)片，已在部分橋梁、道路和樓蓋中使用。   2.3.3高效預應力混凝土應用日益擴大。近幾年來，高強鋼絲、鋼絞線 發(fā)展 較快，年產(chǎn)量已達20萬t，預應力工藝和錨夾具等專用設備已日臻完善。高聳、大跨、貯罐等工程結構物已普遍使用了預應力混凝土。近期發(fā)展起來的無粘結預應力是一種很有前途的部分預應力混凝土結構，已廣泛應用于建筑樓蓋結構，使用量已達5(X)萬時，如珠海機場9萬擴候機樓，12mxlZm柱網(wǎng)，樓蓋全部采用無粘結預應力混凝土，不僅改善了混凝土框架結構性能，也加快了施工速度，降低了工程成本。   2.4化學建材和玻璃、陶瓷、石材的應用，使裝飾、裝修大放異彩化學建材一般是指建筑塑料管道、塑料門窗、新型防水材料、裝飾裝修材料、建筑涂料、外加劑、粘結劑等，是繼鋼材、木材和水泥之后當代新興的第四大建筑材料。化學建材性能優(yōu)異，在建筑領域中用途十分廣泛。我國化學建材從生產(chǎn)到應用是近十幾年的事。如聚氯乙烯水管已在2億多時建筑上使用;東北、內(nèi)蒙古等一些寒冷地區(qū)的城鎮(zhèn)，在新建住宅中使用塑料窗的己達30%;使用塑料電線穿線管的建筑累計已超過1億時;建筑涂料與化學粘結劑不僅品種多，而且在建筑中的應用也越來越廣。聚氯乙烯塊材和卷材地板、化纖地毯等，不僅大面積應用于公共建筑，而且已成為家庭居室不可缺少的裝飾材料。    裝飾混凝土、涂料、陶瓷、石材、壁紙和墻布、玻璃及金屬飾面應用日益廣泛。陶瓷飾面已成為外墻飾面的主體，同時也是家庭裝飾的重要材料。各種彩色釉面磚、陶瓷錦磚、高級地板磚備受寵愛。由于開發(fā)應用了膠粘劑，在鑲貼技術和工程質(zhì)量上都有明顯的提高。在大型公共建筑中，采用大理石、花崗石等天然石材作飾面的已為數(shù)不少，施工中的掛貼安裝工藝，如薄型石材的樹脂膠粘貼工藝、干掛石材柔性連接工藝等，使施工技術和質(zhì)量都有顯著的提高。玻璃和金屬制品的裝飾具有獨特的功能和環(huán)境效果，成為當今時髦的裝飾材料。   2.5防水工程新技術、新材料不斷涌現(xiàn)，防水工程質(zhì)量有所提高高分子材料的發(fā)展及其在防水工程中應用，把建筑防水技術推上了一個新的臺階。建筑防水材料品種已達80多種，可分為瀝青防水卷材、高分子片材、防水涂料和膠結密封材料4大類。瀝青油氈占全部防水材料的so%，年產(chǎn)量8億耐。主要防水材料廠家生產(chǎn)的改性氧化瀝青油氈質(zhì)量比較穩(wěn)定，胎體除紙?zhí)ネ?，還有玻纖胎、玻布胎、化纖胎、聚醋纖維無紡布等，同時引進了22條新型防水材料生產(chǎn)線，生產(chǎn)如SBS、App等類改性瀝青油氈，年生產(chǎn)能力達1億時。高分子片材年生產(chǎn)能力20以)多萬時，主要產(chǎn)品有聚氯乙烯片材、氯化聚乙烯片材、三元乙丙橡膠、氯磺化聚乙烯等。目前，除使用紙?zhí)r青氈外，全國使用新型防水材料的面積已占建筑防水總面積的20%。   依據(jù)新型防水材料的特點，我國還開發(fā)了一些新的工藝、技術和設備，有的已形成工法。如熱熔工法、冷粘貼工法、高頻熱焊工法，以及松鋪、點粘、條粘、機械固定等新的施工方法。過去僅在南方少數(shù)屋面上使用的剛性防水，也因其材料、工藝的改進，使防水性能進一步提高。在混凝土中加人 8%一12%UEA微膨脹劑制成的補償收縮混凝土，不僅可用于屋面的剛性防水，也可作為地下室防水。在混凝土中摻人鋼纖維、尼龍纖維、玻璃纖維做成的纖維混凝土，也具有良好的防水性能。在混凝土或砂漿中摻入高分子聚合物制成的聚合混凝土和聚合砂漿，可用于防水、隔水。新近開發(fā)的倒置式屋面，正在進一步擴大試點。涂膜防水及防水堵漏技術和設備，也有新的發(fā)展。新材料、新技術、新工藝的應用，使我國的防水工程質(zhì)量有了進一步的改善。2.6掌握了一批“高、大、精、尖、新”的設備安裝和調(diào)試技術    我國主要依靠自己的力量完成了 60萬kw發(fā)電機組安裝、45萬t乙烯裝置改造、4350耐高爐殼體焊接、300t氧氣頂吹轉爐安裝、2030冷軋鋼板連軋機安裝以及衛(wèi)星發(fā)射和大型核電站的建設。同時，在施工安裝中也掌握了超大件設備吊運、超高壓大型壓縮機組的安裝與調(diào)試、藥芯焊絲自保護焊、10側叉)耐球罐的制作安裝和熱處理、長距離管道敷設與脹插連接等技術，有些技術已達到或接近國際先進水平。近期發(fā)展起來的由 計算 機控制的集群千斤頂同步提升技術，已成功地將長120m、重380t的上海東方明珠電視塔天線整體提升安裝到350m高的塔座上。采用類似整體提升技術的還有:北京西站門樓45m跨度的預應力鋼析架，跨度150m的波音747維修車間鋼網(wǎng)架屋蓋，以及重達5以X)t的上海歌劇院屋蓋等。2.7改革 企業(yè) 管理制度，逐步提高 現(xiàn)代 管理和計算機應用水平在工程建設中，有些企業(yè)已運用系統(tǒng)工程、 網(wǎng)絡 計劃、目標管理等現(xiàn)代管理技術，編制施工組織設計、統(tǒng)籌安排施工技術方案和計劃進度。施工中較普遍地實施全面質(zhì)量管理，貫徹GB/T19儀x)-巧09《月義質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》標準，建立并完善 科學 、規(guī)范、有效的現(xiàn)代企業(yè)管理和質(zhì)量保證體系，使工程質(zhì)量處于全面受控狀態(tài)，適應國際質(zhì)量管理慣例和市場客觀需要，增強了企業(yè)競爭實力。    在施工技術政策中，對企業(yè)的管理現(xiàn)代化與計算機應用要根據(jù)企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級與管理的實際水平，貫徹分類指導、分層次推進的方針。一級建筑企業(yè)在工程招投標、預算、施工組織設計、工程管理和企業(yè)日常管理工作中都果普遍應用現(xiàn)代管理技術和計算機軟件，并達到微機聯(lián)網(wǎng)，利用系統(tǒng)集成管理軟件進行企業(yè)或項目的綜合管理。二級及其以下建筑企業(yè)，應利用已有的軟件成果，對 50%以上的工程建設項目進行專項應用管理，有條件的企業(yè)應達到微機聯(lián)網(wǎng)。企業(yè)要以工程項目為對象大力開發(fā)計算機應用軟件，逐步實現(xiàn)建筑工程投標報價、施工預算及管理、計劃與統(tǒng)計、勞動力管理、工程質(zhì)量管理、鋼筋翻樣及優(yōu)化下料、模板配板的優(yōu)化設計、文檔與資料管理等通用軟件，達到信息資源共享。    隨著國民 經(jīng)濟 的高速發(fā)展，我國的施工技術確實取得了不小的進步，有些單項施工技術達到或接近國際先進水平。但與經(jīng)濟發(fā)達國家相比，我國施工技術的總體水平、技術裝備水平、原材料質(zhì)量、工人的技術素質(zhì)和組織管理能力，都有相當大的差距。建設周期長、工程質(zhì)量差、勞動生產(chǎn)率低等頑癥，長期困擾著建筑業(yè)的發(fā)展。特別是近幾年來，由于種種原因，“ 科技 是第一生產(chǎn)力”的認識并沒有真正落實，企業(yè)的技術力量在削弱，工程技術人員大量流失 ;管理粗放，工程質(zhì)量、管理質(zhì)量一時很難提高;施工中傳統(tǒng)的手工作業(yè)方式大量存在， 工業(yè) 化程度近期不會有大的改變。我國施工技術上取得的成績，是在建設任務推動下，用高投人的方法取得的，也就是說，用交高額學費的辦法換來點滴經(jīng)驗。因此只有走深化改革之路，用利益機制杠桿去調(diào)整政策，解決 社會 、企業(yè)之間深層次的 問題 ，才能使企業(yè)或行業(yè)的發(fā)展真正轉移到依靠技術進步的良性軌道上來。3施工技術的發(fā)展形勢和展望    根據(jù)“九五”計劃和 2010年遠景目標，我國國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值每年將以8%一9%的速度遞增。國民經(jīng)濟對建筑業(yè)需求旺盛，并將以高于整個國民經(jīng)濟2%一3%的速度增長，建筑業(yè)仍然面臨著廣闊的發(fā)展前景。面對巨大的建設任務，建筑施工企業(yè)必須把握技術發(fā)展的方向，摸清工程技術上的熱點和難點，選準重點，組織科研攻關，以期達到事半功倍的效果。我國今后巧年內(nèi)，重點工程項目和大型工程仍將占有相當大的比重。在城市建設中，規(guī)模宏大、技術復雜的高層、超高層和大型公用設施仍將興建，地下空間的利用將更加迫切。大型基礎設施和工業(yè)建設項目不僅規(guī)模大，而且工藝技術都相當先進。一般工業(yè)與民用建筑項目數(shù)量相當可觀。“九五”期間，僅新建城鎮(zhèn)住宅一項就超過10億耐。    3.1建筑施工技術 發(fā)展 重點    (l)發(fā)展地下工程與深基礎施工，特別是深基坑的邊坡支護和信息化施工，同時還應發(fā)展特種地基(包括軟土地基)的加固處理技術。   (2) 總結 高層建筑施工經(jīng)驗，發(fā)展成套施工技術。要重視超高層鋼結構、勁性鋼筋混凝土結構和鋼管混凝土結構的 應用 技術。   (3)重視高性能外加劑、高性能混凝土的 研究 、開發(fā)與應用。發(fā)展預應力混凝土和特種混凝土。   (4)開發(fā)輕鋼結構，擴大應用于 工業(yè) 廠房、倉庫和部分公用建筑工程。發(fā)展大跨度空間鋼結構與膜結構。   (5)改進與提高多層建筑功能質(zhì)量，發(fā)展小型混凝土砌塊建筑和框架輕墻建筑體系。   (6)開發(fā)建筑節(jié)能產(chǎn)品，發(fā)展節(jié)能建筑技術。   (7)開發(fā)既有建筑的檢測、加固、糾偏及改造技術。   (8)提高化學建材在建筑中的應用。   (9)開發(fā)智能建筑，研究解決施工安裝與調(diào)試中的 問題 。   (10)發(fā)展桅桿式起重機的整體吊裝技術和 計算 機控制的集群千斤頂同步提升技術。   (11)金屬焊接與檢測技術。   (12)建筑 企業(yè) 的 現(xiàn)代 管理和計算機應用技術。   3.2應采取的政策措施   3.2.1強化 科技 意識，牢固樹立“ 科學 技術是第一生產(chǎn)力”的觀點建筑業(yè)行政主管部門和企業(yè)領導都要樹立“科學技術是第一生產(chǎn)力”的觀點，貫徹落實“科教興國”的方針。要加強對科技工作的領導，培養(yǎng)尊重知識、尊重人材的良好風氣。切實調(diào)動廣大科技人員、廣大職工對開發(fā)、應用新技術的積極性，大力推進企業(yè)的技術進步。要提倡用 經(jīng)濟 對科技的大投人換取經(jīng)濟的大發(fā)展，使行業(yè)和企業(yè)逐步走上依靠技術進步提高工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益和行業(yè)企業(yè)素質(zhì)的振興之路。   3.2.2強化科技管理，建立健全科技管理新機制。    貫徹執(zhí)行 1992年建設部與國家科委聯(lián)合頒布的施工企業(yè)總工程師職責規(guī)定，建立總工程師崗位職責，確立總工程師在企業(yè)技術指揮中的核心地位，充分發(fā)揮其在強化企業(yè)技術管理、質(zhì)量管理和監(jiān)督等方面的作用。要指導施工企業(yè)建立與現(xiàn)代企業(yè)管理制度相適應的現(xiàn)代企業(yè)技術管理制度和質(zhì)量保證體系，重視基礎管理和職工培訓，辦好繼續(xù) 教育 ，提高管理者和操作者的素質(zhì)，還要重視技術開發(fā)和技術積累，建立本企業(yè)特有的工法與工藝管理制度。采用施工新技術、新工藝、新材料、新設備，并抓好新技術工程應用試點和多種新技術綜合應用的示范工程，也可開創(chuàng)科技先導型企業(yè)或科技效益型的工程。    3.2.3加大新技術推廣應用力度，提高建筑科技整體水平為使科技成果迅速轉化為生產(chǎn)力，增強企業(yè)活力，必須重視新技術、新工藝、新材料、新機具的推廣工作。當前仍應繼續(xù)抓好建筑業(yè)重點推廣應用的ro項新技術。在此基礎上，各單位還可根據(jù)各自的情況，增加新技術推廣的 內(nèi)容 ，加大技術推廣力度。為使技術推廣工作落到實處，應分階段、分層次地抓好一批新技術示范工程項目，以發(fā)揮其典型示范和先導、輻射的作用。   企業(yè)要真正認識到技術進步是企業(yè)自身發(fā)展的需要，增強加快技術進步的自覺性和緊迫性，不斷提高企業(yè)的技術素質(zhì)，使企業(yè)成為技術開發(fā)、技術應用和推動技術進步的主體。     3.2.4加強企業(yè)的技術改造，培育和發(fā)展機械設備的租賃和調(diào)劑市場當前建筑企業(yè)技術裝備水平低，老舊機械比重大，性能和安全性都比較差，難以適應建筑業(yè)發(fā)展的需要，更談不上實現(xiàn)建筑工業(yè)化。為此，必須抓住一切有利時機，利用多種資金渠道，加速機械設備的更新改造。逐步用先進機械取代約占總數(shù)1/3的性能差、能耗高、安全性欠佳的老舊機械，積極發(fā)展手持動力機具。機械設備應按專業(yè)或工種配套，逐步向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。要調(diào)整企業(yè)的裝備結構，逐步減小自有機械的比重，發(fā)展 社會 化租賃。對暫時不用的機械設備，及時組織轉讓，使有限的裝備資源得到較為合理的配置。建筑施工中的繁重體力勞動、危險作業(yè)和非用機械難以保證工程質(zhì)量和施工安全的工序和工種，應實現(xiàn)機械化、自動化。   3.2.5提高建筑工業(yè)化水平。    建筑工業(yè)化是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的綜合概念，其內(nèi)涵是要求建筑業(yè)從傳統(tǒng)手工作業(yè)的生產(chǎn)方式中解脫出來，并逐步向社會化大生產(chǎn)過渡。通過建筑業(yè)生產(chǎn)方式的變革，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，加快建設速度，提高經(jīng)濟效益和社會效益。建筑工業(yè)化要以科技為先導，采用先進適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發(fā)展專業(yè)化，提高施工機械化水平，減少繁重、復雜的手工勞動和濕作業(yè) ;發(fā)展建筑構配件、制品、設備的生產(chǎn)，并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑適用的系列化的建筑構配件和制品;不斷提高建筑標準化水平，采用現(xiàn)代管理 方法 和手段，優(yōu)化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發(fā)展技術市場和信息管理系統(tǒng)。建立住宅產(chǎn)業(yè)基礎，提高建筑企業(yè)的整體技術水平和裝備水平，扶植專業(yè)企業(yè)和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。    采取上述政策措施，相信經(jīng)過若干年努力，將在一些經(jīng)濟發(fā)達的城市或地區(qū)率先建立起專業(yè)門類齊全、技術裝備精良、組織結構優(yōu)化、供應渠道暢通的大生產(chǎn)格局，一個強大的建筑業(yè)必將呈現(xiàn)在世人面前。