傾斜建筑物病害治理技術(shù)及工程應(yīng)用研究

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摘要：已建建筑物常常會(huì)由于勘察、設(shè)計(jì)、施工及地質(zhì)條件復(fù)雜等原因發(fā)生不均勻沉降、傾斜、墻體開裂等病害。本文主要從不同方面詳細(xì)分析了建筑物發(fā)生傾斜的原因并提出了幾種病害治理技術(shù)措施，進(jìn)而對(duì)建筑物傾斜處理技術(shù)在工程應(yīng)用方面的研究做了簡(jiǎn)單闡述。 

關(guān)鍵詞：傾斜;原因;病害治理  abstract: already buildings often due to survey, design, construction and complex geological conditions such reasons as the uneven subsidence occurred, lean, wall body cracking and other diseases. this article mainly from the different aspects of the building a detailed analysis of the reasons and the tilt happens puts forward several disease management technology measures, and then to building oblique treatment technology in engineering applied research this paper discusses.  keywords: tilt; reason; disease management  我國(guó)在治理建筑物傾斜病害方面也提出了許多新工藝、新方法和新技術(shù)。下面從一個(gè)具體工程實(shí)例出發(fā)，首先分析了建筑發(fā)生傾斜的原因并提出了處理措施，同時(shí)也闡述了傾斜病害治理措施在工程中的應(yīng)用。  1 工程實(shí)例  某住宅樓由四個(gè)單元組成，為7層砌體結(jié)構(gòu)，竣工使用后發(fā)局部墻體產(chǎn)生了較大裂縫，沉降超過50cm，建筑物嚴(yán)重向東南方向傾斜，最大傾斜率10.2‰。經(jīng)過詳細(xì)勘察，造成建筑不均勻沉降的原因是地基淤泥層比較厚，建筑重心與形心不重合，導(dǎo)致墻體開裂，影響建筑的正常使用。綜合考慮當(dāng)時(shí)的情況，在住戶不搬出的情況下采用錨桿靜壓樁加固和沉井沖水掏土糾傾相結(jié)合的處理方案，取得了良好效果。  2 建筑物發(fā)生傾斜的原因分析  地基發(fā)生不均勻沉降是建筑物發(fā)生傾斜的主要原因，但具體原因是復(fù)雜的，是內(nèi)因和外因共同作用的結(jié)果。在各種原因中，除地震、山體滑坡、水災(zāi)等外界自然環(huán)境因素我們無法避免意外，勘察、設(shè)計(jì)、施工等方面我們只要加強(qiáng)控制都是可以降低到滿足規(guī)范要求的，下面主要從以上幾方面來分析發(fā)生傾斜的原因。  2.1工程勘察方面的原因  為減小工作量，勘察方面不值得勘察點(diǎn)太少，不能查明主要受力范圍內(nèi)不均勻軟土夾層的厚度及分布情況，有時(shí)甚至連地下暗河、廢棄的坑道和地下防空等也被忽略，導(dǎo)致勘察不準(zhǔn)確，勘察結(jié)果不能真實(shí)的反應(yīng)場(chǎng)地地質(zhì)情況，使新建建筑發(fā)生嚴(yán)重不均勻沉降，最終發(fā)生傾斜。  2.2設(shè)計(jì)人員的失誤  設(shè)計(jì)人員的失誤是引起建筑物傾斜的主要原因。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中不認(rèn)真閱讀勘察報(bào)告，對(duì)場(chǎng)地土的性質(zhì)不了解或忽略了實(shí)際地基情況與相臨建筑物應(yīng)力疊加的影響。設(shè)計(jì)中往往只考慮高度的影響，忽略上部結(jié)構(gòu)選型，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)豎向收放太大，結(jié)構(gòu)剛度變化太大，結(jié)構(gòu)質(zhì)量中心與剛度中心不重合，使上部結(jié)構(gòu)對(duì)下部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響。沉降縫可以減小不均勻沉降對(duì)建筑的影響，但設(shè)計(jì)中構(gòu)造措施設(shè)置不當(dāng)，水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件連接存在問題等也是設(shè)計(jì)中存在的原因。  2.3建筑施工質(zhì)量問題  隨著建筑層數(shù)的增加，基礎(chǔ)的埋置深度也在不斷增加，基坑機(jī)械開挖對(duì)持力層土造成不同程度影響，改變了原狀土的應(yīng)力狀態(tài)，隨著上部荷載的增加地基會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降。因此在大基坑機(jī)械開挖時(shí)需從基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)高保留300mm的土采用人工開挖，不得對(duì)下部土層造成擾動(dòng)，開挖后也要做好排水措施，嚴(yán)禁基坑被雨水浸泡。由于建筑施工人員自身素質(zhì)問題，為減小鋼筋用量，特意增加鋼筋間距，嚴(yán)重銹蝕的鋼筋仍然用于施工中，或采用的混凝土不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求等，這些問題只要我們加強(qiáng)管理工作都可以避免，在這里施工管理顯得尤為重要。  設(shè)計(jì)中很多建筑物的地基承載力不能滿足要求，如建在河流周圍的高層建筑、土層含有軟弱下臥層的等都需要進(jìn)行地基處理，由于地基的處理方法很多，有時(shí)因所選措施不能滿足承載力和變形要求，如樁端未達(dá)到持力層，樁徑不滿足設(shè)計(jì)要求等。  新建建筑對(duì)已建建筑的影響。新建建筑在深基坑開挖時(shí)對(duì)相鄰建筑基礎(chǔ)造成不利影響，使基坑四周土體坍塌或發(fā)生管涌現(xiàn)象，因此，深基坑開挖時(shí)首先要制定施工方案，并制定施工事故應(yīng)急措施，做好支護(hù)、降水、監(jiān)測(cè)等工作?；娱_挖造成相鄰建筑傾斜的例子很多，施工中要及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，將不利影響降到最小。  3 傾斜建筑物糾偏步驟及治理措施  3.1傾斜建筑物治理方案的確定  查明傾斜原因傾斜建筑物病害的治理的關(guān)鍵，實(shí)際中引起建筑物傾斜的原因是多方面的，我們要抓住主要因素，在制定具體的治理措施前要對(duì)建筑的沉降值、傾斜值、開裂、地基基礎(chǔ)形式及周圍建筑情況等做詳細(xì)的勘察，這些資料作為方案確定的依據(jù)。若忽略了建筑物傾斜的具體原因會(huì)導(dǎo)致糾傾加固工程失敗或造成建筑物傾斜值更加嚴(yán)重。通過對(duì)建筑物周圍環(huán)境的詳細(xì)勘察及結(jié)合原始資料找到傾斜原因后并根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況確定可行的糾傾加固措施，要對(duì)多方案進(jìn)行比較，要從便于施工和安全的角度出發(fā)并結(jié)合工程造價(jià)多方面進(jìn)行考慮，好的施工方案在施工中會(huì)發(fā)揮事半功倍的效果。  3.2建筑物傾斜治理措施及工程應(yīng)用研究  3.2.1淺層掏挖法  淺層掏挖法主要適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的淺基礎(chǔ)建筑，通過掏挖建筑沉降值較小一側(cè)的地基土，使建筑在上部荷載作用下，使建筑物局部發(fā)生新的沉降，能有效調(diào)整建筑物的沉降差值，達(dá)到建筑物糾傾扶正的目的。  此方法能廣泛應(yīng)用于實(shí)際工程中，且施工簡(jiǎn)便，造價(jià)低，不影響建筑物的正常使用，治理效果顯著，但是地基土掏挖過程中容易引起應(yīng)力集中現(xiàn)象，基礎(chǔ)受力不均勻，容易導(dǎo)致基礎(chǔ)斷裂且土方開挖大，施工條件差，存在一定的施工風(fēng)險(xiǎn)。  3.2.2地基應(yīng)力解除法  地基應(yīng)力解除法主要適用于軟土地基上采用筏板基礎(chǔ)的建筑物。通過在沉降值較小的一側(cè)基礎(chǔ)下設(shè)置密集的應(yīng)力解除孔，使地基側(cè)向應(yīng)力解除，基礎(chǔ)下淤泥向外擠出，引起基礎(chǔ)下沉。根據(jù)建筑物所處的工程地質(zhì)條件、消孔順序、回傾值及施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況確定解除孔的平面布置和直徑。為了保護(hù)鉆孔，需要在基底向下3—5m范圍內(nèi)設(shè)置套管，長(zhǎng)度根據(jù)孔深確定，使基底淤泥直接向側(cè)向流動(dòng)。施工中根據(jù)建筑物的回傾速率控制鉆取套管下擠入鉆孔的淤泥。  此方法能有效處理建筑物傾斜現(xiàn)象，對(duì)相鄰建筑物影響很小，最大限度的保護(hù)設(shè)下管網(wǎng)設(shè)施，施工周期短，對(duì)施工場(chǎng)地要求較松。  以上建筑物傾斜治理措施在實(shí)際工程中都有應(yīng)用，隨著技術(shù)的進(jìn)步，在一些砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)中也會(huì)采用頂升糾傾法，主要是通過大型機(jī)械設(shè)備對(duì)傾斜建筑沉降較大處進(jìn)行頂升，在工程中取得了良好的效果。  4 小結(jié)  傾斜建筑只要不存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)破壞，通過分析發(fā)生傾斜的主要原因都可以采取有效措施進(jìn)行糾傾，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)新的技術(shù)不斷進(jìn)步，希望文中提到的治理措施在以后施工中能起到指導(dǎo)作用。  參考資料：  ［1］謝錫慶.高層建筑物傾斜的病害實(shí)例分析與處理［j］.基建管理優(yōu)化.2005(4)  ［2］葛建國(guó).已建建筑物傾斜原因分析研究［j］.山西建筑.2007(28)