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住宅設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性條文2010版

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第一章 設(shè)計(jì)總則 3.1.1   住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求,保障居民的基本生活條件和環(huán)境,經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.2   住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)害、水文地質(zhì)災(zāi)害等的不利影響。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.3   住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。(住宅建筑規(guī)范) 6.1.4  住宅的設(shè)計(jì)與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng),充分利用自然通風(fēng)和太陽能等 可再生資源。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 3.1.5   住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.6   住宅應(yīng)具有防火安全性能。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.7   住宅應(yīng)具備在緊急事態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.8   住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.9   住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。(住宅建筑規(guī)范) 5.2.6   住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí),應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.4   住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì),套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.1  住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì),每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范   5.1.1   每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。(住宅建筑規(guī)范)   5.4.5 電梯不應(yīng)與臥室、起居室(廳)緊鄰布置,受條件限制需要緊鄰布置時(shí),必須采取有效的隔聲和減振措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   4.3.1  廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)   4.3.2  廚房應(yīng)配置洗滌池、操作臺(tái)、灶臺(tái)及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)(住宅建筑規(guī)范)     4.4.2  衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置;布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)該直接開在廚房內(nèi)。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范)   4.4.4  衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層,并應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范)   3.4.3 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)和廚房的上層。可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)和廚房的上層;并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)   4.14.1住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫,并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)   4.14.4 住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范)   4.4.1 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí),必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)   5.4.1  住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室 時(shí),必須采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)措施。住宅建 筑規(guī)范)(省住宅 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.4.2  住宅地下機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)符合下列規(guī)定:(住宅建筑規(guī)范) 1庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。
2 庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位,并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間。
3 庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2.20m。車位凈高不應(yīng)低于2.OOm。
4 庫內(nèi)直通住宅單元的樓(電)梯間應(yīng)設(shè)門,嚴(yán)禁利用樓(電)梯間進(jìn)行自然        通風(fēng)。
5.4.3  住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.OOm。(住宅建筑規(guī)范) 4.14.6住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí),應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.1.1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.1.2 獲得冬季日照要求的居住空間,日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 5.1.2 住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)

建筑氣候區(qū)劃 中國建筑氣候區(qū)劃圖江蘇省劃為Ⅱ、Ⅲ氣候區(qū) 大城市 小城市 日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日 日照時(shí)數(shù)(h 2 3 有效日照時(shí)間帶(h 816 日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn) 底層窗臺(tái)面(指室內(nèi)地面0.90 m高的外墻位置)

注:1 中國建筑氣候區(qū)劃圖詳見該規(guī)范附錄A節(jié)第A.0.1條的規(guī)定;     2 舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。“舊區(qū)”的范圍由城市總體規(guī)劃確定。   5.2.2 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.2采光系數(shù)最低值的規(guī)定。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))                       5.2.2住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)

房間名稱 側(cè)面采光 采光系數(shù)最低值(% 窗地面積比值(Ac/Ad 光氣候 Ⅲ區(qū) 光氣候 Ⅳ區(qū) 光氣候 Ⅲ區(qū) 光氣候 Ⅳ區(qū) 臥室、起居室(廳)、廚房 1 1.1 1/7 1.1/7 樓梯間、衛(wèi)生間、走道 0.5 0.55 1/12 1.1/12

  5.4.2 空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量,分戶墻和樓板不應(yīng)小于40dB(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng)小于55 dB),外窗不應(yīng)小于30 dB,戶門不應(yīng)小于25dB   5.4.3 住宅的臥室、起居室(廳)、在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲(A聲級(jí))為50 dB;夜間允許噪聲級(jí)(A聲級(jí))為40dB。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.4.4 樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.4.6 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時(shí),孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.4.7 管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施,水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減 振措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   6.2.1 住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)主要包括:建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)(傳熱阻)、外窗遮陽系數(shù)等。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 6.3.1 性能性指標(biāo)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制標(biāo)準(zhǔn)。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))   5.5.1        住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表5.5.1的規(guī)定。(省住宅設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn))                        5.5.1 住宅室內(nèi)空氣污染物限值

污染物名稱 活度、濃度限值 200mg/m³ 游離甲醛 0.08mg/m³ 0.09mg/m³ 0.20mg/m³ 總揮發(fā)性有機(jī)化合物 0.50mg/m³

  6.1.3 住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 3.1.10住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì),且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.11住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)原則。(住宅建筑規(guī)范) 3.1.12住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。(住宅建筑規(guī)范) 4.1.1  住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表411的規(guī)定;對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定:(住宅建筑規(guī)范) 1 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn);
2 舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。
4.1.2住宅至道路邊緣的最小距離,應(yīng)符合表4.1.2的規(guī)定。(住宅建筑規(guī)范) 4.1.3住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全,并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動(dòng)及受重壓。(住宅建筑規(guī)范)   第二章 面積標(biāo)準(zhǔn)及層高 4.7.2   套內(nèi)使用空間室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.臥室、起居室(廳)不應(yīng)低于2.40 m,局部不應(yīng)低于2.10 m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3; (住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范) 2.利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10 m。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范) 4.7.3(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))        3.住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.00 m。        4.單元門廳、電梯間前室、公共走廊的凈高不應(yīng)低于2.20 m,局部凈高不應(yīng)低于2.00 m。 5.2.1  走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m,局部凈高不應(yīng)低于2.OOm。(住宅建筑規(guī)范) 第三章 陽臺(tái)及欄桿 4.6.4 6層及6層以下住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m,7層及7層以上的住宅欄桿陽臺(tái)凈高不應(yīng)低于1.10m。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))‘ 3.7.3 低層、多層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m;中高層、高層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范) 4.6.5 陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀爬,欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11 m,放置花盆處必須采取防墜落措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范) 4.6.7 陽臺(tái)地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范) 4.11.10外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,低、多層住宅不應(yīng)低于1.05 m;中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10 m。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀爬,垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11 m。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)(住宅建筑規(guī)范) 住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí),應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范) 5.1.5  外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí),應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。   第三章 門窗   4.8.5  外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90 m時(shí),應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范) 第四章 樓梯及電梯 4.9.1  樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10 m。6層及6層以下住宅,一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00 m。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)注: 樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離(住宅建筑規(guī)范) 4.9.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26 m,踏步高度不應(yīng)大于0.175 m。樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90 m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50 m時(shí),其扶手高度不應(yīng)小于1.05 m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11 m。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)(住宅建筑規(guī)范) 4.9.5 樓梯井凈寬大于0.11 m時(shí),必須采取防止兒童攀滑的措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)(住宅建筑規(guī)范) 第五章 出入口及走道   4.10.1 7層及以上住宅或住戶入口樓層距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16.00m以上的住宅必須設(shè)置電梯。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 4.11.1 住宅的公共入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范) 4.11.2 設(shè)置電梯的住宅出入口,當(dāng)有高差時(shí),應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 4.11.4 住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí),應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范) 4.11.8 住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)平臺(tái),7層及7層以上平臺(tái)深度不應(yīng)小于2.00 m。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范) 4.11.9 住宅的公共走廊通道的凈寬度不應(yīng)小于1.20 m。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范)   第六章 無障礙設(shè)計(jì)   7.4.1 7層及7層以上的住宅,應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì):(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))(住宅建筑規(guī)范)    1 建筑入口;    2 入口平臺(tái);    3 候梯廳;    4 公共走道;    5 無障礙住房。 7.4.2 建筑入口及入口平臺(tái)的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))    1 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí),應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手;    2 坡道的坡度應(yīng)符合7.4.2的規(guī)定;                    7.4.2坡道的坡度

高度(m 1.00 0.75 0.60 0.35 坡度 116 112 110 18

   供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m    4 供輪椅通行的推拉門和平開門,在門把手一側(cè)的墻面,應(yīng)留有不小于0.50 m的墻面寬度;    5 供輪椅通行的門扇,應(yīng)安裝視線觀察玻璃,橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手,在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門板;    6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm,并應(yīng)以斜坡過渡。    7 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。 4.2.5 設(shè)置電梯的住宅公共出入口,當(dāng)有高差時(shí),應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范) 4.5.4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。(住宅設(shè)計(jì)規(guī)范)   5.3.2 建筑入口及入口平臺(tái)的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:(住宅建筑規(guī)范) 1 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí),應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手; 2 坡道的坡度應(yīng)符合表5.3.2的規(guī)定; 3 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m; 4 供輪椅通行的推拉門和平開門,在門把手一側(cè)的墻面,應(yīng)留有不小于 0.50m的墻面寬度; 5 供輪椅通行的門扇,應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手,在門扇的下方應(yīng)安裝高O.35m的護(hù)門板; 6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm,并應(yīng)以斜坡過渡。(住宅 建筑規(guī)范) 第四章 消防設(shè)計(jì) 8.1.2 住宅建筑中嚴(yán)禁設(shè)置經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、儲(chǔ)藏間及作坊。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 8.1.6 住宅建筑中燃?xì)?、電氣、空調(diào)等建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)符合防火安全要求。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)) 8.2.1 住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)符合表8.2.1的規(guī)定。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))                8.2.1 住宅建筑的耐火等級(jí)要求

建筑類別 耐火等級(jí)要求 13層住宅 四級(jí)及以上 49層住宅 三級(jí)及以上 1018層住宅 二級(jí)及以上 19層以上住宅 一級(jí)

8.2.2    住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表8.2.2的規(guī)定。(省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))      
發(fā)布:2007-07-25 11:31    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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