當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 施工管理軟件
加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理 深化內(nèi)部承包體制改革
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
一、內(nèi)部承包合同文本的重要性和政府推動(dòng)制定的必要性
被稱為“浙江模式”的內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制度,是經(jīng)濟(jì)體制改革在建設(shè)領(lǐng)域的產(chǎn)物,它對(duì)于充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和職工的積極性,促進(jìn)建設(shè)工程生產(chǎn)力要素作用的發(fā)揮,推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展具有不可否認(rèn)的積極作用。以近年來“紹興建筑”品牌和影響力快速提升為例,充分說明了建設(shè)系統(tǒng)以內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包制為中心的經(jīng)濟(jì)體制改革的成果。2012年度,紹興市建筑行業(yè)產(chǎn)值高達(dá)4848億元,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名列全省第一、全國(guó)領(lǐng)先。
但是,由于內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包體制尚待深化完善等多種原因,實(shí)踐中存在的問題也較多,主要表現(xiàn)為:一是現(xiàn)有法律法規(guī)尚不能適應(yīng)內(nèi)部承包體制改革的需要;二是政府對(duì)內(nèi)部承包體制管理規(guī)范指導(dǎo)不足;三是內(nèi)部承包缺乏具有相對(duì)權(quán)威、統(tǒng)一、完備和規(guī)范的示范合同文本的指導(dǎo)。而企業(yè)自制的合同又大多存在以下問題:對(duì)合同的合法性和承包主體的適格性缺乏保障和制約條款;在雙方主體定位上表現(xiàn)為行政管理關(guān)系與平等主體關(guān)系的交織不清;在合同內(nèi)容上表現(xiàn)為過于簡(jiǎn)單,相關(guān)權(quán)利義務(wù)的界定不明;對(duì)分包管理、資金管理、糾紛的防范處理及對(duì)承包人的行為權(quán)限等缺乏相關(guān)制度和程序的約束等。
由于管理的缺失和合同的不規(guī)范,因內(nèi)部承包合同引起的民事糾紛已在建設(shè)工程合同案件中占有相當(dāng)大的比重,估計(jì)要達(dá)到建設(shè)工程糾紛案件總量的70%以上。另因內(nèi)部承包合同不規(guī)范加之立法的不足和司法標(biāo)準(zhǔn)的不一,更使素質(zhì)不高的承包人有轉(zhuǎn)包、違法分包或侵占、損害企業(yè)權(quán)益的可乘之機(jī),由此引發(fā)的刑事案件也日漸增加。因此,內(nèi)部承包合同不規(guī)范的問題,不僅僅是企業(yè)內(nèi)部的事情,它在影響企業(yè)自身發(fā)展的同時(shí),已直接影響建設(shè)市場(chǎng)秩序的穩(wěn)定而成為一個(gè)比較明顯的社會(huì)問題。在建設(shè)工程領(lǐng)域體制改革較快但立法相對(duì)滯后的情況下,由政府相關(guān)部門牽頭,如同制定建設(shè)工程施工合同示范文本那樣,制定建設(shè)工程內(nèi)部承包合同示范文本,對(duì)建設(shè)工程內(nèi)部承包加以規(guī)范引導(dǎo),將是當(dāng)前彌補(bǔ)建設(shè)工程領(lǐng)域法律不足和管理缺失的必要而有效的方式。
內(nèi)部承包合同在建設(shè)工程管理上的特殊意義,在于它上承施工合同的履行和實(shí)施,下啟材料、設(shè)備、勞務(wù)等合同的設(shè)立和管控,是建設(shè)工程管理的中心環(huán)節(jié),而合同文本則是內(nèi)部承包管理的基礎(chǔ),因此,應(yīng)當(dāng)把內(nèi)部承包合同文本作為一個(gè)重要課題加以研究。
合同文本是依法合理分配權(quán)利義務(wù)的載體,是規(guī)定承發(fā)包人行為的規(guī)范,具有預(yù)設(shè)條款避免疏漏和防范風(fēng)險(xiǎn)的重要功能。它體現(xiàn)國(guó)家法律法規(guī)的精神,是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),是行業(yè)行規(guī)的綜合,是典型案例的提煉,是多方知識(shí)的整合。對(duì)文本的修改制定,需要考慮體例安排、邏輯結(jié)構(gòu)和合同條款的平等性、合法性、必要性、可行性、操作性、完備性等。一份內(nèi)容完備,結(jié)構(gòu)科學(xué),形式規(guī)范、合法有效的合同文本,需要多學(xué)科知識(shí)的綜合,但是由于企業(yè)自身的局限性,僅憑自己的力量和視角難以達(dá)到前述要求。因此,它需要政府有關(guān)部門的支持和把關(guān),需要司法機(jī)關(guān)的指導(dǎo)和典型案例的總結(jié)。紹興市中級(jí)人民法院對(duì)建設(shè)領(lǐng)域啟動(dòng)的專題調(diào)研和對(duì)策研究,是審判職能延伸服務(wù)的一件實(shí)事,更是解決當(dāng)前建設(shè)領(lǐng)域存在諸多問題的要事和好事。但它是一項(xiàng)綜合工程,還需要各有關(guān)部門的密切配合和支持。
二、制定建設(shè)工程內(nèi)部承包合同需思考的問題
根據(jù)當(dāng)前建設(shè)市場(chǎng)的實(shí)際和內(nèi)部承包合同中較為普遍的問題,制定內(nèi)部承包合同文本,首先應(yīng)理清以下關(guān)系:
(一)正確處理合理人才流動(dòng)與承包人主體資格的關(guān)系
浙江省高級(jí)人民法院【關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答】將是否企業(yè)內(nèi)部職工作為認(rèn)定內(nèi)部承包合同是否有效的要件,這對(duì)于當(dāng)前防止外部項(xiàng)目經(jīng)理借用企業(yè)資質(zhì)及工程的轉(zhuǎn)包是需要的。但鑒于施工企業(yè)特別是大型企業(yè)也存在人力資源缺乏的實(shí)際,應(yīng)當(dāng)對(duì)合理的人才流動(dòng)即企業(yè)借用外部力量提升管理拓展業(yè)務(wù)采取寬容的態(tài)度,而不宜將合理人才流動(dòng)混同于外部人員借用企業(yè)資質(zhì)而認(rèn)定內(nèi)部承包合同無效。當(dāng)然,這里有一個(gè)如何判斷是外部借用企業(yè)資質(zhì)還是企業(yè)借助外力的人才流動(dòng)問題。對(duì)此,要看企業(yè)是否辦好借用或調(diào)入手續(xù)的形式要件,即在合同文本的制定時(shí),有要求施工企業(yè)與承包人建立勞動(dòng)關(guān)系的條款,但認(rèn)定是否構(gòu)成轉(zhuǎn)包或借用資質(zhì)的實(shí)質(zhì)要件應(yīng)當(dāng)是企業(yè)是否進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性的管理。因?yàn)檫@更符合紹興實(shí)際,并更有利于發(fā)揮建筑業(yè)有限人才資源的作用,實(shí)現(xiàn)人才資源優(yōu)化配置,促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展。另,以是否內(nèi)部職工作為認(rèn)定內(nèi)部承包合同是否有效的標(biāo)準(zhǔn),其理論根據(jù)和法律根據(jù),值得研究探討。
(二)正確處理個(gè)人承包與企業(yè)責(zé)任的關(guān)系
這一問題是前一問題的延續(xù),即使是企業(yè)職工內(nèi)部承包,實(shí)踐中也存在以包代管、一包了之或管理不到位的問題,主要表現(xiàn)為:企業(yè)通過內(nèi)部承包合同將與建設(shè)方施工合同中確定的權(quán)利義務(wù)全部分解給承包人而缺乏應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)督、檢查、幫助、指導(dǎo)的責(zé)任;關(guān)注管理費(fèi)的收取而忽略對(duì)承包人的限權(quán)管理、分包管理、財(cái)務(wù)資金管理和糾紛風(fēng)險(xiǎn)防范等,導(dǎo)致因內(nèi)部授權(quán)不明而使承包人的行為失控,因分包管理不嚴(yán)而影響工程的質(zhì)量和安全,因財(cái)務(wù)管理不當(dāng)而使工程資金“體外流轉(zhuǎn)”給人有侵占挪用之際,因民工工資、材料設(shè)備款不能及時(shí)到位等而發(fā)生大量糾紛以至產(chǎn)生社會(huì)問題。這些以包代管或管理不到位的問題,不僅反映了企業(yè)管理的缺失,同時(shí)也存在責(zé)任意識(shí)的缺失。因此,由政府主導(dǎo)而不是企業(yè)自制合同文本,以規(guī)范的合同文本加以引導(dǎo)和制約,對(duì)于解決以包代管、一包了之的問題更顯必要。
(三)正確處理平等主體的合同關(guān)系與內(nèi)部行政管理關(guān)系
內(nèi)部承包合同雖然是一種特殊類型合同,但雙方的主體地位應(yīng)當(dāng)是平等的。不可否認(rèn),內(nèi)部承包人與企業(yè)存在管理與被管理的關(guān)系,就隸屬關(guān)系來說雙方的地位并不平等。而簽訂承包合同的目的正在于把內(nèi)部的行政管理關(guān)系轉(zhuǎn)化為民事法律關(guān)系以提升效力和法律的保障,使承包人由被管理的地位轉(zhuǎn)化為平等主體地位,更有利于調(diào)動(dòng)承包人的積極性和各生產(chǎn)力要素作用的發(fā)揮,這正是建設(shè)領(lǐng)域體制改革的優(yōu)勢(shì)和成果所在。但是,由于一些企業(yè)本身對(duì)這種體制改革的意義認(rèn)識(shí)不足,不能準(zhǔn)確界定平等主體與行政管理的關(guān)系,合同的行政管理色彩過濃,合同中對(duì)承包人的權(quán)利保護(hù)不足或利用管理強(qiáng)勢(shì)免除自己的責(zé)任,在一定程度上影響合同的公平性、平等性而容易引起爭(zhēng)議。因此,這也是需要政府牽頭把關(guān)制定內(nèi)部合同文本的內(nèi)在要求。同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的是:權(quán)利義務(wù)一經(jīng)合同約定,任何一方都不得隨意更改,但并不等于企業(yè)不能根據(jù)內(nèi)部制度的規(guī)定行使行政管理權(quán),這是內(nèi)部承包合同有別于其它合同的特點(diǎn)。但涉及承包項(xiàng)目合同經(jīng)濟(jì)利益調(diào)整或處罰的內(nèi)部規(guī)定應(yīng)當(dāng)列入合同或作為合同的組成文件,未經(jīng)列入或作為合同組成文件的,企業(yè)不得以內(nèi)部規(guī)定為由以行政手段強(qiáng)行改變合同約定而加重承包人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,當(dāng)然,獎(jiǎng)勵(lì)則應(yīng)另當(dāng)別論。
三、當(dāng)前內(nèi)部承包合同存在的主要問題和風(fēng)險(xiǎn)
1.承包人非法轉(zhuǎn)包或未經(jīng)企業(yè)同意違法分包造成的施工質(zhì)量和安全風(fēng)險(xiǎn)。
2.因工程建設(shè)資金管理缺失而引發(fā)的侵占挪用和拖欠材料、設(shè)備款的風(fēng)險(xiǎn)。
3.因民工工資發(fā)放管控不嚴(yán)造成承包人拖欠民工工資產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
4.因承包合同對(duì)承包人的職權(quán)界定不明,承包人行為失控帶來的表見代理等風(fēng)險(xiǎn)。
5.承包人規(guī)避責(zé)任、偷逃債務(wù),不積極應(yīng)對(duì)、不配合處理給企業(yè)造成被動(dòng)局面和損失。
6.承包人不提供工程資料,不積極與甲方結(jié)算等給企業(yè)造成與建設(shè)方處理關(guān)系的困難。
7.因建設(shè)方或材料設(shè)備供應(yīng)商違約,承包人不及時(shí)報(bào)告情況,不積極主張權(quán)利而將訴訟及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任推給企業(yè)的問題。
8.承包人私刻公章、虛抬價(jià)格、虛擬債務(wù)給企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
9.因合同對(duì)工程中途停建、解除合同的程序和條件未作明確約定產(chǎn)生的結(jié)算糾紛等問題。
10.承包人分包工程而未簽訂分包合同帶來的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。
以上問題從表面看多為承包人行為不規(guī)所致,但本質(zhì)問題是合同管理缺失,而這種缺失的重要原因與合同內(nèi)容缺乏相應(yīng)的制度設(shè)計(jì)、程序安排和責(zé)任界定直接相關(guān)。
四、制定內(nèi)部承包合同文本應(yīng)設(shè)立的制度
根據(jù)當(dāng)前內(nèi)部承包合同普遍存在的問題,合同文本的制定至少應(yīng)設(shè)計(jì)的規(guī)范和管理制度:
1.承包主體審核準(zhǔn)入制度
2.發(fā)包人對(duì)承包工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全及人、財(cái)、物、技術(shù)等資源配置的監(jiān)督、檢查、幫助、指導(dǎo)的責(zé)任制度
3.合同履行擔(dān)保和限定承包人職權(quán)范圍的風(fēng)險(xiǎn)管控制度
4.工程項(xiàng)目承包管理目標(biāo)細(xì)化考評(píng)制度
5.財(cái)務(wù)管理及資金使用管控制度,工程款的支付實(shí)行總量控制、??顚S谩{票付款,工程設(shè)備材料款直接支付。
6.民工工資支付保證制度
7.工程結(jié)算條件及程序管理制度
8.工程資料和印章管理制度
9.承包人規(guī)避責(zé)任、偷逃債務(wù)的歸責(zé)制度
10.內(nèi)外糾紛處理的程序和訴訟風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任制度等
合同文本是合同管理的基礎(chǔ),內(nèi)部承包合同的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的不穩(wěn)定因素,可以通過合同文本的規(guī)范和實(shí)際管控的強(qiáng)化而有效控制。當(dāng)然合同文本并不是萬(wàn)能的,它不可能解決所有問題,但是應(yīng)當(dāng)肯定,一個(gè)好的合同文本可以解決很多問題。這大概也是建設(shè)部和國(guó)家工商管理總局用前后長(zhǎng)達(dá)四年時(shí)間研究制定2013版建設(shè)工程施工合同(示范文本)的目的所在。鑒于全國(guó)各地內(nèi)部承包的制度模式不同,由國(guó)家直接制定內(nèi)部承包合同文本是不現(xiàn)實(shí)的,但各地方特別是率先實(shí)行建設(shè)領(lǐng)域體制改革的地方政府,有必要將推動(dòng)內(nèi)部承包合同文本的制定作為總結(jié)改革經(jīng)驗(yàn)、固定改革成果、深化改革進(jìn)程而列入工作議程。
作者:周功燦
- 1芳香植物具體運(yùn)用時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?
- 2地板輻射采暖在工程中存在的問題及解決方法
- 3底板架空保溫示意圖
- 42015年監(jiān)理工程師合同管理第二章重點(diǎn)(12)
- 5監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):工程延期
- 6建筑工程施工安全文明施工檢查驗(yàn)收制度
- 7防汛大樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)(四)
- 8塔機(jī)租賃--選用塔機(jī)的注意事項(xiàng)有哪些?
- 9[學(xué)士]高速公路隧道畢業(yè)設(shè)計(jì)
- 10某大廈鍋爐房改造工程施工組織設(shè)計(jì)
- 11重慶至長(zhǎng)沙公路某段預(yù)應(yīng)力空心板預(yù)制工藝總結(jié)
- 12廣州某建筑企業(yè)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定(2007年)
- 13PDCA循環(huán)控制法在雅瀘高速公路路基填筑質(zhì)量控制中的應(yīng)用
- 14熱力外管線工程施工組織設(shè)計(jì)43p
- 15瀝青路面冷再生技術(shù)的應(yīng)用
- 16廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)
- 17淺談超高層建筑在成都的發(fā)展建設(shè)中的必要性
- 18施工方案的編制
- 19瀝青路面質(zhì)量控制要點(diǎn)淺析
- 20建筑工程分包單位安全管理要點(diǎn)有哪些?
- 21工地鍋爐專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)方案48p
- 22煙臺(tái)某會(huì)展中心總承包管理方案
- 23安全生產(chǎn)領(lǐng)域違法違紀(jì)行為政紀(jì)處分規(guī)定
- 24【建設(shè)工程施工管理知識(shí)點(diǎn)匯總】第5章 第一節(jié)
- 25棧橋、打樁平臺(tái)力學(xué)驗(yàn)算
- 26關(guān)于水利水電工程施工質(zhì)量控制的探討
- 27安全工程師:省煤器管束排列方式及安裝質(zhì)量的影響
- 28石黃高速公路石辛段病害成因分析及治理方法
- 29對(duì)縣鄉(xiāng)公路改建設(shè)計(jì)中的幾點(diǎn)看法
- 30某商城樁基礎(chǔ)工程施工組織設(shè)計(jì)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓