談設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

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【摘要】 本文簡(jiǎn)要地闡述了設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程造價(jià)全過程控制的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，并介紹了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的幾種常用方法。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章
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1 工程設(shè)計(jì)的概念及設(shè)計(jì)階段的劃分
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     工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描繪實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括總平面圖設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)。總平面圖設(shè)計(jì)即通常所說的總圖設(shè)計(jì)、總平面配置；工藝設(shè)計(jì)是根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品要求，合理選擇工藝流程和設(shè)備種類、型號(hào)，并合理地布置工藝流程；建筑設(shè)計(jì)是按照工藝流程與設(shè)備的要求，完善地表達(dá)建筑物、構(gòu)筑物的外型、空間布置、結(jié)構(gòu)類型和建筑群體的組成。一般的公用工程和住宅工程設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)，它根據(jù)用戶對(duì)功能的要求，具體確定建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體的安排。以上設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)控制工程造價(jià)具有十分重要的意義。 項(xiàng)目管理培訓(xùn)
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     為保證工程建設(shè)和設(shè)計(jì)工作有機(jī)地配合和銜接，通常將工程設(shè)計(jì)劃分為幾個(gè)階段，每個(gè)階段有不同的任務(wù)和要求，這些不同的階段稱為設(shè)計(jì)階段。國家規(guī)定：一般工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計(jì)”；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，可以增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段，稱之為“三階段設(shè)計(jì)”。小型建設(shè)項(xiàng)目可以適當(dāng)簡(jiǎn)化。一些大型的礦區(qū)、油田和聯(lián)合企業(yè)等項(xiàng)目，為滿足總體規(guī)劃設(shè)計(jì)密切配合的需要，在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)之前，還應(yīng)編制總體設(shè)計(jì)。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章
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2 工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系 項(xiàng)目管理論壇
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     工程設(shè)計(jì)是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一的過程。擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。初步設(shè)計(jì)基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，形成了設(shè)計(jì)概算，確定了投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成以后，編制出了施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確地計(jì)算出工程造價(jià)。由此可見，工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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     除此之外，工程設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，功能是否滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且影響到建成交付后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮，如產(chǎn)品成本、經(jīng)營費(fèi)、日常維修費(fèi)、使用年限內(nèi)的大修理費(fèi)和部分更新費(fèi)用的高低，并且還關(guān)系到國家有限資源的合理利用和國家財(cái)產(chǎn)以及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全等重大問題。
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     而且，據(jù)國外一些專家分析指出：設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用的 1%還不到，但這不到 1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá) 75%以上，顯然，設(shè)計(jì)水平的高低和質(zhì)量的好壞是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。實(shí)踐證明：重施工，輕設(shè)計(jì)和決策階段的思想及傳統(tǒng)習(xí)慣必須克服，否則必然是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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     圖 1 是國外描述的建設(shè)過程各階段工作對(duì)投資影響的形象圖，圖中所顯示的規(guī)律基本上符合我國的情況。從圖中可看出：影響工程造價(jià)最大的階段是設(shè)計(jì)階段，尤其是僅占工程項(xiàng)目總建設(shè)周期四分之一的技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束之前的工作階段，至初步設(shè)計(jì)結(jié)束，影響工程造價(jià)的程度為 75%。到技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束，影響工程造價(jià)的程度為 35%；而至施工開始，通過技術(shù)組織措施節(jié)約工程投資的可能性只有5%~10%，這同樣又一次證明：設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是關(guān)鍵。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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     不僅如此，工程造價(jià)對(duì)工程設(shè)計(jì)也有很大的制約作用。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，歸根結(jié)底應(yīng)該說還是經(jīng)濟(jì)決定技術(shù)，還是財(cái)力決定工程規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)水平。在一定經(jīng)濟(jì)約束條件下，就一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言，應(yīng)盡可能減少次要輔助項(xiàng)目的投資，以保證和提高主要項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或適用程度。所以，就要加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系的認(rèn)真研究分析和比選，正確處理好兩者的相互制約關(guān)系，從而使設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理，使工程造價(jià)得到合理確定和有效控制。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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3 設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的方法 service

     在工程設(shè)計(jì)階段要正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。工程經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)密切配合設(shè)計(jì)人員，在初步設(shè)計(jì)階段，要嚴(yán)格按照可行性研究報(bào)告及投資估算認(rèn)真作好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)；在技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段，要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容、范圍和概算造價(jià)，認(rèn)真作好技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)，進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；要能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，以保證有效地控制造價(jià)。 bbs
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3.1  優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 PgMp
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     優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)階段的首要步驟，是控制工程造價(jià)的有效方法。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案主要采用設(shè)計(jì)招投標(biāo)、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方法。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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     （1）設(shè)計(jì)招投標(biāo)，主要是設(shè)計(jì)方案的招投標(biāo)。它是指招標(biāo)單位就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布招標(biāo)通告，以吸引設(shè)計(jì)單位參加競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)招標(biāo)單位審查獲得投標(biāo)資格的設(shè)計(jì)單位按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)投標(biāo)書，招標(biāo)單位從中擇優(yōu)確定中標(biāo)單位來完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)。工業(yè)項(xiàng)目還可進(jìn)行可行性研究方案招標(biāo)。設(shè)計(jì)招投標(biāo)不僅有利于設(shè)計(jì)多方案的選擇和競(jìng)爭(zhēng)，從而擇優(yōu)確定最佳方案，達(dá)到了優(yōu)化設(shè)計(jì)之目的；而且有利于控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，中標(biāo)項(xiàng)目一般做出的投資估算能控制或接近招標(biāo)文件中規(guī)定的投資范圍內(nèi)；更有利于縮短設(shè)計(jì)周期，降低設(shè)計(jì)費(fèi)用。 泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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