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2015年監(jiān)理工程師《案例分析》沖刺(1)
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第一部分 建設(shè)工程監(jiān)理基本理論及相關(guān)法規(guī)
一、建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施原則和程序
1.監(jiān)理實(shí)施的基本原則(P124)
?。?)公正、獨(dú)立、自主的原則。
?。?)權(quán)責(zé)一致的原則。
?。?)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則。
1)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責(zé)任主體。
2)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。
?。?)嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則。
?。?)綜合效益的原則。
2.監(jiān)理實(shí)施的程序(P122)
監(jiān)理合同簽訂以后,監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按如下監(jiān)理程序?qū)嵤┙ㄔO(shè)工程監(jiān)理。
?。?)確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
?。?)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃。
施工階段的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制,完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。
?。?)制定各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制完成,并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
?。?)規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作。
(5)參與驗(yàn)收,簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見(jiàn)。
?。?)向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料。
建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒(méi)有做出明確規(guī)定,監(jiān)理單位一般應(yīng)提交:設(shè)計(jì)變更、工程變更資料;監(jiān)理指令性文件;各種簽證資料等檔案資料。
?。?)監(jiān)理工作總結(jié)。
監(jiān)理工作完成后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一,向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車(chē)輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等。其二,向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:①監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn),也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn),以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等;②對(duì)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)的建議。
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