監(jiān)理工程師《投資控制》第三章重點(diǎn)解析（3）

　　4. 工程量清單計價的方法

　?。?）基本過程

　　包括清單的編制；清單的應(yīng)用。

　?。?）計價方法

　　工程造價的計算，屬于一個逐級匯總的過程：公式3-1～公式3-5（分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)等的計價屬于其中的關(guān)鍵）。

　?、俜植糠猪椆こ藤M(fèi)的計算。包括工程凈量的計算；人、材、機(jī)數(shù)量的測算；市場調(diào)查與詢價；計算分項工程的直接工程費(fèi)單價；計算綜合單價等5步。

　?、诖胧╉椖抠M(fèi)的計算，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計，參照規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成來確定（如果可能）；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，并包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。

　　安全文明施工費(fèi)用不得作為競爭性費(fèi)用。

　?、燮渌椖抠M(fèi)用的計算。暫列金額和暫估價由招標(biāo)人按估算金額確定；計日工和總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　?、芤?guī)費(fèi)和稅金的計算。具體計算規(guī)費(fèi)時，一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算；計算稅金時，按納稅地點(diǎn)選擇相應(yīng)的稅率。

　　不得作為競爭性費(fèi)用。

　?、蒿L(fēng)險費(fèi)用的計算。風(fēng)險的內(nèi)容與范圍——報價！

　　顯然，對于一套完備的工程量清單而言，分部分項工程工程量清單及其計價表應(yīng)在投標(biāo)總價中占有絕對的份額，也是工程量清單及計價的重點(diǎn)。而且，計價規(guī)范的實(shí)施并不意味著傳統(tǒng)的定額（預(yù)算）計價方式已經(jīng)廢止。

　　如果出現(xiàn)報出的清單中沒有列項，且施工中又必須發(fā)生的項目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合考慮在分部分項工程量清單的綜合單價中，投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。

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