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2015年監(jiān)理工程師《進(jìn)度控制》講義摘要(11)
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二、工程延期的控制
發(fā)生工程延期事件,不僅影響工程進(jìn)展,而且會(huì)給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失。因此,監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下工作,以減少或避免工程延期事件的發(fā)生。
1.選擇合適的時(shí)機(jī)下達(dá)工程開(kāi)工令
監(jiān)理工程師在下達(dá)工程開(kāi)工令之前,應(yīng)充分考慮業(yè)主的前期準(zhǔn)備工作是否充分。特別是征地、拆遷問(wèn)題是否已解決,設(shè)計(jì)圖紙能否及時(shí)提供,以及付款方面有無(wú)問(wèn)題等,以避免由于上述問(wèn)題缺乏準(zhǔn)備而造成工程延期。
2.提醒業(yè)主履行施工承包合同中所規(guī)定的職責(zé)
在施工過(guò)程中,監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常提醒業(yè)主履行自己的職責(zé),提前做好施工場(chǎng)地及設(shè)計(jì)圖紙的提供工作,并及時(shí)支付工程進(jìn)度款,以減少或避免由此而造成的工程延期。
3.妥善處理工程延期事件
當(dāng)延期事件發(fā)生以后,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行妥善處理。既要盡量減少工程延期時(shí)間及損失,又要在詳細(xì)調(diào)查研究的基礎(chǔ)上合理批準(zhǔn)工程延期時(shí)間。
三、工程延誤的處理
如果由于承包單位自身的原因造成工期拖延,而承包單位又未按照監(jiān)理工程師的指令改變延期狀態(tài)時(shí),通常可以采用下列手段進(jìn)行處理:
1.拒絕簽署付款憑證
2.誤期損失賠償
3.取消承包資格
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