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建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量控制依據(jù)

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  【提問(wèn)】1、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件中的選址報(bào)告一般會(huì)是些什么內(nèi)容?它怎么會(huì)是勘察單位質(zhì)量控制的依據(jù)?

  2、它是建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書嗎?項(xiàng)目地址最終由勘察單位勘察后,再由建設(shè)方確定嗎?然后在進(jìn)入項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段嗎?

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  1、【答復(fù)】通過(guò)對(duì)您的這個(gè)問(wèn)題和前面您提問(wèn)的建設(shè)階段的那個(gè)問(wèn)題的分析,老師覺(jué)得您對(duì)項(xiàng)目選址的理解存在一定的偏差,您是認(rèn)為需要通過(guò)勘察來(lái)確定項(xiàng)目的選址是吧?其實(shí)選址意見(jiàn)書的報(bào)批申請(qǐng)主要是從城市規(guī)劃的角度來(lái)考慮的,不是從項(xiàng)目地址的地質(zhì)情況來(lái)考慮的,所以項(xiàng)目選址一般是在進(jìn)行詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)之前就定好的,因?yàn)槟硞€(gè)城市整體的地質(zhì)情況一般是有一個(gè)大致的數(shù)據(jù)的,選址的話,可以不用詳細(xì)的勘察數(shù)據(jù)。

  選址報(bào)告的內(nèi)容一般包括如下:

 ?。ㄒ唬└攀觯?/p>

 ?。ǘ┲饕x址指標(biāo):1、建設(shè)規(guī)模;2、全廠占地面積;3、全廠建筑面積;4、全廠職工人數(shù);5、用電量;6、用水量;7、用蒸汽量;8、耗煤及其他燃料用量;9、全年運(yùn)輸量(其中運(yùn)入運(yùn)出量)。

 ?。ㄈ﹫?chǎng)址比較方案;

  (四)其他專題研究;

 ?。ㄎ澹┨岢鲞x址意見(jiàn):提出傾向性意見(jiàn),描述場(chǎng)址概況,優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由,建廠后對(duì)自然風(fēng)景、社會(huì)環(huán)境、交通、公用設(shè)施的影響。對(duì)推薦廠址方案應(yīng)當(dāng)描述下了內(nèi)容:

  1、區(qū)域位置;2、占地拆遷(估算補(bǔ)償費(fèi)用);3、工程地質(zhì)、水文地質(zhì);4、地震及洪水(估算最大凈雨量和水位);5、氣象(凍土深度,風(fēng)向,溫、濕、氣壓);6、交運(yùn);7、給排水(取水、排水、排污);8、供電及通訊(提出供電與通訊工程量);9、原材料燃料供應(yīng)(運(yùn)輸里程、運(yùn)輸價(jià)格,裝卸費(fèi));10、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況。

 ?。?duì)下步工作提出建議選址報(bào)告中的與工程地質(zhì)和水文地質(zhì)有關(guān)的部分,可以作為勘察質(zhì)量控制的依據(jù)。

  2、它是建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書嗎?項(xiàng)目地址最終由勘察單位勘察后,再由建設(shè)方確定嗎?然后在進(jìn)入項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段嗎?

  可以認(rèn)為兩者是一樣的,只不過(guò)叫法上有一些差異。

  項(xiàng)目選址不是勘察單位來(lái)定的,是由建設(shè)單位或者一些專門的咨詢公司來(lái)編寫報(bào)告,最終報(bào)相關(guān)部門審批的。

  這個(gè)是在決策階段進(jìn)行的,在決策階段結(jié)束后進(jìn)行后續(xù)的勘察設(shè)計(jì)工作。

  【追問(wèn)】通過(guò)您的指點(diǎn),搞清了上述問(wèn)題。

  想再確認(rèn)一下,建設(shè)工程項(xiàng)目是不是先項(xiàng)目立項(xiàng),編寫項(xiàng)目建議書后,再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,報(bào)批呢?謝謝老師!

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  從狹義上來(lái)說(shuō),當(dāng)建設(shè)單位打算做某一個(gè)項(xiàng)目,就表示這個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)了,立項(xiàng)可以理解為一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。然后根據(jù)需要,編寫項(xiàng)目建議書(并不是所有項(xiàng)目都要求編寫項(xiàng)目建議書),再進(jìn)行可行性研究,報(bào)批。因此您的理解總體來(lái)說(shuō)是正確的。

  【追問(wèn)】1、《建設(shè)工程質(zhì)量控制》第14頁(yè)第三段,項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告經(jīng)審批并由投資人做出的決策(簡(jiǎn)稱立項(xiàng))??磥?lái),項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)該是在編寫項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告經(jīng)審批后,投資人作出的決定,才叫立項(xiàng)吧?

  2、《建設(shè)工程質(zhì)量控制》第29頁(yè),初步設(shè)計(jì)文件的深度要求,其中一條,能據(jù)以確定土地的征用范圍,是不是項(xiàng)目選址報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證雖然在決策階段報(bào)批通過(guò)后,但工程項(xiàng)目最終的使用面積還需要在項(xiàng)目實(shí)施階段來(lái)確定?

  3、《建設(shè)工程質(zhì)量控制》第18頁(yè),勘察階段監(jiān)理工作內(nèi)容及程序,編寫勘察任務(wù)書在招標(biāo)工作之前進(jìn)行,為什么書第21頁(yè)監(jiān)理編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書又在招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)后再進(jìn)行。有什么特殊意義呢?

  4、不妥之處,請(qǐng)諒解。謝謝。

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  1、關(guān)于項(xiàng)目立項(xiàng),前面的解答確實(shí)有問(wèn)題,對(duì)此深表歉意。項(xiàng)目立項(xiàng)也與具體項(xiàng)目的大小有關(guān),比如有的小型項(xiàng)目,只需要編寫項(xiàng)目建議書報(bào)相關(guān)部門審批,批準(zhǔn)后項(xiàng)目就算立項(xiàng)了。而有的項(xiàng)目可以只做可行性研究報(bào)告,報(bào)相關(guān)部門審批,批準(zhǔn)后就算項(xiàng)目立項(xiàng)。因此,您的理解是正確的,項(xiàng)目是在相關(guān)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告批準(zhǔn)之后才算項(xiàng)目立項(xiàng)的。

  2、老師不明白您說(shuō)的“工程項(xiàng)目最終的使用面積”的具體含義。如果是指項(xiàng)目所征用的土地面積的話,應(yīng)該是在設(shè)計(jì)階段后的建設(shè)準(zhǔn)備階段,在建設(shè)準(zhǔn)備階段進(jìn)行征地、拆遷、平整場(chǎng)地等工作。如果您是指別的意思,您可以在繼續(xù)提問(wèn)中再具體提出來(lái)。

  3、您要注意,這里的招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)都是針對(duì)設(shè)計(jì)招標(biāo)的,而不是施工招標(biāo)。這里是通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)選擇一個(gè)設(shè)計(jì)單位,然后編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書。

  【追問(wèn)】1、老師,您前面講工程項(xiàng)目的選址報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在項(xiàng)目的決策階段進(jìn)行辦理的,但《建設(shè)工程質(zhì)量控制》書中第29頁(yè),在項(xiàng)目的實(shí)施階段,對(duì)初步設(shè)計(jì)文件的深度要求,其中一條,就是能據(jù)以確定土地的征用范圍,是怎么回事?如果初步設(shè)計(jì)文件中確定土地的征用范圍超過(guò)了前面決策階段建設(shè)單位辦理的用地規(guī)劃許可證的面積,怎么辦?前面第2個(gè)問(wèn)題,我問(wèn)的就是上面這層意思。

  2、前面第3個(gè)問(wèn)題,我問(wèn)的意思是,〈建設(shè)工程質(zhì)量控制》書中第18頁(yè),監(jiān)理編寫勘察任務(wù)書在招標(biāo)工作之前進(jìn)行,為什么書第21頁(yè),監(jiān)理編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書卻又在設(shè)計(jì)招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)后再進(jìn)行,我認(rèn)為:設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)該在設(shè)計(jì)招標(biāo)之前就編寫,不更好些嗎?

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  1、前面的土地規(guī)劃的部分確定的范圍是一個(gè)限額,一般是不能超過(guò)的,進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮這個(gè)限制條件進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

  老師覺(jué)得在監(jiān)理工程師的考試中,這個(gè)問(wèn)題不是我們需要考慮的,因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)階段的監(jiān)理一般是施工階段的監(jiān)理,所以這個(gè)問(wèn)題您不用再繼續(xù)考慮。

  2、您是從工作內(nèi)容先后排列的順序上有此疑問(wèn)的是嗎?

  這個(gè)教材中這里有些小瑕疵,確實(shí)設(shè)計(jì)任務(wù)書一般和設(shè)計(jì)招標(biāo)文件一起在招標(biāo)之前編寫。

  給您一個(gè)小建議:就是您以后提問(wèn)的時(shí)候,如果是針對(duì)教材中內(nèi)容的提問(wèn),建議您就像這個(gè)問(wèn)題一樣明確一下,這樣便于老師迅速找到您的疑點(diǎn)來(lái)由,并且能準(zhǔn)確根據(jù)教材上下文進(jìn)行解答,可能會(huì)減少您再次繼續(xù)提問(wèn)的麻煩,謝謝!

  ★問(wèn)題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程質(zhì)量控制

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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發(fā)布:2007-07-03 11:50    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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