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監(jiān)理工程師建設工程投資控制復習要點:殘值

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  【提問】1、請老師講解下殘值的概念?

  2、請老師講解下兩種解法如何理解?

  【回答】學員pcer9999,您好!您的問題答復如下:

  1、固定資產殘值是指固定資產報廢時回收的殘料價值。主要是在固定資產喪失使用價值以后,經過拆除清理所殘留的、可供出售或利用的零部件、廢舊材料等的價值。

  2、方法一:NPV=-4000+1100(P/A,i,4)+1300(P/F,i,5)=-4000+1100×3.1699+1300×0.6209=294.06(萬元)

  方法二:NPV=-4000+1100(P/A,i,5)+200(P/F,i,5)=-4000+1100×3.7908+200×0.6209=294.06(萬元)

  兩者的區(qū)別是對最后一年現(xiàn)金流的處理,方法一是最后一年算的是凈流量1500+200-400=1300,然后折現(xiàn)。

  方法二最后一年是將殘值(200萬元)單獨折現(xiàn)的。

  ★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程投資控制

責任編輯:免費項目管理系統(tǒng)

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發(fā)布:2007-07-03 11:49    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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