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監(jiān)理工程師合同管理知識點:監(jiān)理合同當(dāng)事人監(jiān)理人的權(quán)利有哪些

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  【學(xué)員問題】監(jiān)理合同當(dāng)事人監(jiān)理人的權(quán)利有哪些?

  【解答】監(jiān)理合同中涉及到監(jiān)理的條款可分為兩大類,一類是監(jiān)理人在委托合同中應(yīng)享有的權(quán)利,另一類是監(jiān)理人履行委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務(wù)時可行使的權(quán)利。

 ?。?)委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括:

  a.完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。監(jiān)理人不僅可獲得完成合同內(nèi)規(guī)定的正常監(jiān)理任務(wù)酬金,如果合同履行過程中因主、客觀條件的變化,完成附加工作和額外工作后,也有權(quán)按照專用條件中約定的計算方法,得到額外工作的酬金。監(jiān)理人在工作過程中作出了顯著成績,如由于監(jiān)理人提出的合理化建議,使委托人獲得實際經(jīng)濟利益,則應(yīng)按照合同中規(guī)定的獎勵辦法,得到委托人給予的適當(dāng)物質(zhì)獎勵。獎勵辦法通常參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法,寫明在專用條件相應(yīng)的條款內(nèi)。

  b.終止合同的權(quán)利。如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金,或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上,監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序,單方面提出終止合同,以保護自己的合法權(quán)益。

 ?。?)監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)利。

  a.工程建設(shè)有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán),工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求。

  b.實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。主要表現(xiàn)為:對承包商報的工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求,自主進行審批和向承包商提出建議;征得委托人同意,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗;對施工進度進行檢查、監(jiān)督,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用,施工單位不得進行下一道工序的施工;工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定;在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn),委托人不支付工程款,不進行竣工驗收。

  c.工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。

  d.緊急情況下,為了工程和人身安全,盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時,也有權(quán)發(fā)布變更指令,但應(yīng)盡快通知委托人。

  e.審核承包商索賠的權(quán)利。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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發(fā)布:2007-07-03 11:12    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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