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《建設工程監(jiān)理規(guī)范》:工程變更、索賠及施工合同爭議的處理
《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2015規(guī)定,項目監(jiān)理機構應依據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定進行施工合同管理,處理工程暫停及復工、工程變更、索賠及施工合同爭議、解除等事宜。施工合同終止時,項目監(jiān)理機構應協(xié)助建設單位按施工合同約定處理施工合同終止的有關事宜。
1.工程暫停及復工
包括:總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令的權力和情形;暫停施工事件發(fā)生時的監(jiān)理職責;工程復工申請的批準或指令。
2.工程變更
包括:施工單位提出的工程變更處理程序、工程變更價款處理原則;建設單位要求的工程變更的監(jiān)理職責。
3.費用索賠
包括:處理費用索賠的依據(jù)和程序;批準施工單位費用索賠應滿足的條件;施工單位的費用索賠與工程延期要求相關聯(lián)時的監(jiān)理職責;建設單位向施工單位提出索賠時的監(jiān)理職責。
4.工程延期及工期延誤
包括:處理工程延期要求的程序;批準施工單位工程延期要求應滿足的條件;施工單位因工程延期提出費用索賠時的監(jiān)理職責;發(fā)生工期延誤時的監(jiān)理職責。
5.施工合同爭議
處理施工合同爭議時的監(jiān)理工作程序、內容和職責。
6.施工合同解除
(1)因建設單位原因導致施工合同解除時的監(jiān)理職責;
(2)因施工單位原因導致施工合同解除時的監(jiān)理職責;
(3)因非建設單位、施工單位原因導致施工合同解除時的監(jiān)理職責。
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