監(jiān)理合同的價款與酬金
監(jiān)理合同的價款與酬金
1.監(jiān)理過程中的直接成本與間接成本:正常監(jiān)理工作酬金、直接成本、監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資,包括津貼、附加工資、獎金用于該項工程監(jiān)理人員的其他專項開支,包括差旅費、補助費監(jiān)理期間使用與監(jiān)理工作相關的計算機和其他檢測儀器、設備的攤銷費用所需的其他外部協作費用管理人員、行政人員、后勤服務人員的工資經營業(yè)務費,包括為招攬業(yè)務而支出的廣告費辦公費,包括文具、紙張、賬表、報刊、文印費用間接成本、交通費、差旅費、辦公設施費(公司使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、治安等費用)固定資產及常用工器具、設備的使用費業(yè)務培訓費、圖書資料購置費其他行政活動經費
2.國際上常用的監(jiān)理費用的計算方法是[按監(jiān)理工程概預算百分比計收].
3.監(jiān)理合同中未明確規(guī)定委托人為監(jiān)理機構提供車輛,開展監(jiān)理工作時,監(jiān)理單位使用自備車輛,則在執(zhí)行監(jiān)理工作期間的車輛使用費用屬于[正常工作酬金范圍,由監(jiān)理單位]承擔。
4.增加監(jiān)理工作時間的補償酬金計算方法:[報酬=附加工作天數×(合同約定的報酬÷合同中約定的監(jiān)理服務天數)].
5.監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的[合理化建議]使委托人得到了經濟效益,可獲得經濟獎勵。獎金的計算辦法是:獎勵金額一工程費用節(jié)省額×報酬比率。
6.委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金有異議,應在收到支付通知書[24小時內]向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知。
7.當委托人在議定的支付期限內未予支付的,自[規(guī)定之日]起向監(jiān)理人補償應支付酬金的利息。利息按[規(guī)定支付期限最后l日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間]計算。
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