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2015二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》預(yù)習(xí)試題(12)
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1.債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,若在抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán),下列說(shuō)法正確的是( )。
A.該放棄行為無(wú)效
B.其他擔(dān)保人也免除責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
C.其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
D.抵押權(quán)人可以要求其他抵押人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
2.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,下例關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯(cuò)誤的是( )。(2009年真題)
A.在建工程可以作為抵押物
B.即使抵押物財(cái)產(chǎn)出租早于抵押,該租賃關(guān)系也不得對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押物
C.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
D.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)
3.對(duì)留置財(cái)產(chǎn)的孳息,留置權(quán)人有權(quán)( )。
A.收取
B.使用
C.處分
D.轉(zhuǎn)讓
4.關(guān)于留置權(quán)下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.債權(quán)人就是留置權(quán)人
B.留置人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息
C.同一動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)和留置權(quán)的,留置權(quán)人優(yōu)先受償
D.留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應(yīng)當(dāng)參考合同價(jià)格
5.根據(jù)物權(quán)的分類(lèi),建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。
A.所有權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
D.用益物權(quán)
6.建設(shè)用地使用權(quán)可以采?。ā?)或者劃撥等方式。
A.抵押
B.出讓
C.出資
D.贈(zèng)與
7.下面關(guān)于質(zhì)權(quán)人的權(quán)利說(shuō)法,正確的是( )。
A.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,可以使用質(zhì)物
B.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,可以處分質(zhì)物
C.即使經(jīng)出質(zhì)人同意,質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間也不可以轉(zhuǎn)讓質(zhì)物
D.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì),造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損的,應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任
8.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)裕ā?)起發(fā)生效力。(2009年真題)
A.買(mǎi)賣(mài)合同生效
B.轉(zhuǎn)移登記
C.交付
D.買(mǎi)方占有
9.抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議將抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài),該協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益,則下面說(shuō)法錯(cuò)誤的有( )。
A.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
B.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
C.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該協(xié)議
D.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內(nèi)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該協(xié)議
E.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該協(xié)議
10.對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增建筑物的說(shuō)法,正確的有( )。
A.不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
B.屬于抵押財(cái)產(chǎn)
C.該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
D.該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)分開(kāi)處分
E.新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償
答案:1.C 2.B 3.A 4.D 5.D 6.B 7.D 8.C 9.BCDE 10.ACE
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