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施工索賠的計算方法：索賠費用的計算方法

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索賠費用的計算方法主要有：實際費用法、總費用法和修正總費用法。

（1）實際費用法

實際費用法是施工索賠時最常用的一種方法。該方法是按照各索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各個項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。

這種方法以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，但僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。在這種計算方法中，需要注意的是不要遺漏費用項目。

（2）總費用法

即發(fā)生了多起索賠事件后，重新計算該工程的實際費用，再減去原合同價，其差額即為承包人索賠的費用。計算公式為：

索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用。

但這種方法對業(yè)主不利，因為實際發(fā)生的總費用中可能有承包人的施工組織不合理因素；承包人在投標報價時為競爭中標而壓低報價，中標后通過索賠可以得到補償。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時采用。

（3）修正總費用法

即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內容包栝：

①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；

②只計算受到影響時段內的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內所有施工工作所受的損失；

③對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。按修正后的總費用計算索賠金額的公式為：

索賠金額=某項工作調整后的實際總費用一該項工作的報價費。

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-10 10:10    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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