從實體法考量掛靠與代理

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內(nèi)容簡介

　　所謂掛靠，是指被掛靠企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己的名義從事經(jīng)營活動的行為。掛靠關系有兩方當事人，主要解決的是掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的權利義務關系，該權利義務關系的實質是一種借權(從掛靠人的角度)或授權(從被掛靠企業(yè)的角度)，只要這種借權或授權不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，就應當認定有效?！　? 　　但就建筑業(yè)掛靠而言，由于我國建筑法規(guī)定建筑行業(yè)實行特許經(jīng)營，該特許經(jīng)營權不得出租、出借、轉讓，因此借用方為解決資質等級為目的而借權經(jīng)營的，屬于規(guī)避法律的行為，應認定掛靠協(xié)議無效。至于建筑合同是否有效，則應區(qū)別對待，即在工程甲方明知掛靠存在的情況下，建筑合同為無效合同；在工程甲方不明知的情況下，建筑合同為可撤銷合同，甲方可以要求被掛靠企業(yè)履行合同義務，也可以以欺詐為由申請撤銷。　　

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