西安某綜合樓工程創(chuàng)優(yōu)匯報報告

內(nèi)容簡介

　　該工程從2002年3月11日開工至2004年12月1日竣工交付使用?！　? 該工程系框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上二十二層，裙樓五層，總建筑高度為89.10米，總建筑面積20518M2，其中地下一層為設(shè)備用房；一層為洗浴及美容美發(fā)中心；二至五層為大廳、餐廳、會議廳；六至二十一層為賓館客房，共有標準間188間，雙套間29間。　　混凝土強度等級：混凝土標號二層樓面以下墻柱為C45，梁板為C40，九層樓面以下均為C40，九層墻柱以上至十七層樓面以下為C35，十七層以上均為C30。；內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻板。本工程外立面地坪2米高度范圍內(nèi)采用干掛蘑菇石材、東、西立面銀灰色鋁板幕墻及面磚。二~五層?xùn)|、北立面外墻窗為密封式固定鋼化玻璃窗，六層以上東、北立面外墻采用瓷面磚及鋁合金窗。二至五層南立面外墻為籠式玻璃磚條窗與外墻面磚組合。內(nèi)墻面做法：公共衛(wèi)生間為瓷片墻面，樓梯間、地下室電梯廳平光內(nèi)墻乳膠漆，地下室內(nèi)墻面、電梯機房、水箱間為水泥砂漿刷白色涂料。樓地面做法：一層洗浴中心，地上各層客梯廳，二層大廳、三、四層餐廳、二十一層的空中酒吧為花崗巖地面；地下室洗衣房、熱交換間為白色地磚。其余為為水泥砂漿地面；五層以上為地毯。頂棚做法：室內(nèi)頂棚為平光乳膠漆。屋面防水層采用聚氨脂防水涂料和SBS改性瀝青防水卷材，兩道設(shè)防。裙樓屋面為屋面花園，采用玻璃馬賽克藝術(shù)拼花。東、西面樓梯為水泥砂漿樓梯，南面一~五層為防滑花崗巖鋪貼，扶手及欄桿采用不銹鋼?！　? 安裝工程：　　 1）電氣工程：高壓部分由西電公司專用線引入主樓備用電源發(fā)電機組樓層內(nèi)電源，統(tǒng)一強電井內(nèi)由線槽分配至各客房及包間。弱電、網(wǎng)絡(luò)寬帶、電視電話、音箱、監(jiān)控、消防聯(lián)動由弱電豎井內(nèi)引入各客房及包間。高低壓配電室位于地下室，設(shè)有高壓配電柜，低壓配電柜。采用智能保安管理系統(tǒng)對188套客房進行管理，統(tǒng)一由控制室及電話機房電腦房分配。防雷、接地系統(tǒng)：本建筑為一類防雷工程。保護接地與防雷接地共用，接地電阻小于1歐母。屋頂避雷帶采用φ12鍍鋅圓鋼，并組成不大于10*10米的網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋引下與以基礎(chǔ)鋼筋為接地裝置的防雷接地系統(tǒng)。為防側(cè)擊雷，八層以上每層周邊金屬門窗與防雷系統(tǒng)可靠連接?！　? 2）給排水工程：采用柔性鑄鐵管，客房內(nèi)采用進口衛(wèi)生潔具及按摩浴缸，大使套間設(shè)桑拿、芬蘭、一層設(shè)洗浴場，冷水管道采用鋼塑復(fù)合管，熱水采用內(nèi)襯不銹鋼，熱水由西電供熱三號站送至熱交換間，交換后送至樓層內(nèi)各客房、廚房、洗手間，6~21層每二戶設(shè)管道井，消防供水由室外1000m3蓄水池供給，屋面水箱間設(shè)自噴溫壓泵。　　 3）暖通工程：采用螺桿機組2臺，一用一備，屋面冷卻塔與冷凍站聯(lián)動控制，風(fēng)管采用復(fù)合纖維風(fēng)管，噪音低，高效能?！　? 4）通排風(fēng)排煙：地下室排風(fēng)排煙合用，樓層西側(cè)排煙，東西面正壓送風(fēng)，衛(wèi)生間排風(fēng)機設(shè)屋面負壓，衛(wèi)生間內(nèi)換氣扇正壓，裙樓設(shè)自然排煙及機械排風(fēng)，中央空調(diào)供熱由西電3號站送M10熱交換間，軟化器、軟化箱補水，壓差旁通恒壓，冷凍系統(tǒng)采用智能聯(lián)動控制?！　? 編制日期：2005年4月

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