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制定符合環(huán)境管理體系和能源管理體系要求的管理制度的規(guī)定說(shuō)明
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ISO14001是環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),包括了環(huán)境管理體系、環(huán)境審核、環(huán)境標(biāo)志、全壽命周期分析等內(nèi)容,旨在指導(dǎo)各類(lèi)組織取得表現(xiàn)正確的環(huán)境行為。物業(yè)管理部門(mén)在對(duì)超高層建筑的運(yùn)營(yíng)管理中加入對(duì)重要環(huán)境因素識(shí)別、環(huán)境體系的審核內(nèi)容。與常規(guī)建筑相比,超高層建筑的能耗更加顯著,因此在日常管理中按照GB/T23331的要求貫徹能源管理體系顯得更加重要,通過(guò)在超高層建筑的能源管理工作中應(yīng)用PDCA概念進(jìn)行能源因素識(shí)別、目標(biāo)指標(biāo)和管理方案制定,以及運(yùn)行控制、檢查和管理評(píng)審等活動(dòng),最終實(shí)現(xiàn)保持和持續(xù)改進(jìn)能源管理的過(guò)程能力。物業(yè)管理方須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求建立、實(shí)施、保持和持續(xù)改進(jìn)能源管理體系,形成相關(guān)體系文件,并有日常記錄,以確保降低能源消耗、提高能源利用效率。評(píng)價(jià)方法為設(shè)計(jì)階段不參評(píng),運(yùn)行階段查閱管理體系運(yùn)行記錄。
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