史上最精辟之結(jié)算工作要點(diǎn)總結(jié)，太到位了！

摘要：眾所周知竣工結(jié)算是一件很瑣碎，很麻煩，但同時(shí)技術(shù)含量很高的一項(xiàng)工作，這里的“技術(shù)含量“體現(xiàn)在什么地方呢？

       眾所周知竣工結(jié)算是一件很瑣碎，很麻煩，但同時(shí)技術(shù)含量很高的一項(xiàng)工作，這里的“技術(shù)含量“體現(xiàn)在什么地方呢？

       一、結(jié)算依據(jù)--技術(shù)性文件

       在工程結(jié)束后，要進(jìn)行竣工結(jié)算，首先合同內(nèi)不必說(shuō)，總價(jià)承包，該多少就多少。然后，工程之外的委托、工程量簽證、工程聯(lián)系單、設(shè)備缺陷處理方案等等就是結(jié)算的重要依據(jù)，所以一定要妥善保存這些技術(shù)性文件。以免結(jié)算時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。下面，我先總結(jié)一下這些技術(shù)性文件的注意事項(xiàng)：

       1、在施工過(guò)程中發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證或者設(shè)計(jì)變更，應(yīng)該及時(shí)的辦理簽證或者變更單，否則在竣工后再補(bǔ)辦的難度很大。（有過(guò)這經(jīng)歷的應(yīng)該都深有體會(huì)）

       2、這些文字性的技術(shù)性資料如何寫，寫些什么內(nèi)容？拿工程量簽證來(lái)說(shuō)，如果只是敘述干了什么工作，是不行的。工程量簽證，必須體現(xiàn)到具體的量上，用數(shù)字說(shuō)話，一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定要寫清楚。設(shè)計(jì)變更就不多說(shuō)了，一般設(shè)計(jì)院出的文件都是比較規(guī)范的，但是也要注意關(guān)鍵性的參數(shù)一定要清楚。

       3、對(duì)于一些甲供材，我們都是按照?qǐng)D紙向甲方領(lǐng)料，而在實(shí)際施工中，常出現(xiàn)實(shí)際材料需要量大于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量，對(duì)于總包合同，增量在一定幅度內(nèi)是不調(diào)整合同價(jià)的。所以，我們往往會(huì)忽略及時(shí)向甲方要簽證，一般甲方為了限制施工單位浪費(fèi)材料，合同規(guī)定有限額領(lǐng)料條款，超過(guò)限額是要抵扣施工單位工程款的。在結(jié)算時(shí)，往往會(huì)產(chǎn)生糾紛，所以，施工過(guò)程中一旦有超圖紙量領(lǐng)料的，一定要向甲方和設(shè)計(jì)單位要文字性的認(rèn)可證明。

       4、在很多工程中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單中，有很多涉及材料的單子，沒(méi)有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時(shí)，審計(jì)要求明確所有材料的提供方，這時(shí)再找甲方簽字……再難也得硬著頭皮向前沖了。

       5、“提前工期，搶抓進(jìn)度”一味的追求工程進(jìn)度貌似已經(jīng)成了很多工程的共性，施工高峰期，從項(xiàng)目經(jīng)理到技術(shù)員，都紅了眼，誰(shuí)阻擋進(jìn)度，就拿誰(shuí)開(kāi)刀，常掛在嘴邊的一句話：“缺什么？買去！”買去就買去，但同時(shí)也別忘了各種簽證，省的到時(shí)候一到甲方要錢就低聲下氣的。

       ……

       總之，我認(rèn)為影響結(jié)算最重要的是要有書面資料，要有甲方的簽字，如果不這樣，待結(jié)算時(shí)甲方說(shuō)忘了，記不起了而不給你錢，更有甚者，快結(jié)算的時(shí)候換甲方代表，到那時(shí)沒(méi)有書面資料你就太麻煩了，所以保證結(jié)算資料的完整是結(jié)算工作順利進(jìn)行的第一要?jiǎng)?wù)！

       二、作業(yè)人員的技戰(zhàn)術(shù)水平

       大家都知道，錢是算出來(lái)的，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)員與一個(gè)菜鳥(niǎo)做出來(lái)的結(jié)算肯定是大有差別的，包括在結(jié)算對(duì)量過(guò)程中，如果讓一個(gè)菜鳥(niǎo)去負(fù)責(zé)算量和對(duì)量工作。那你肯定血本無(wú)歸了（除非甲方的造價(jià)員也是個(gè)菜鳥(niǎo)），所以在結(jié)算時(shí)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)員是非常有必要的。

       一個(gè)好的造價(jià)員不但要有過(guò)硬的軟件操作水平，同時(shí)還應(yīng)對(duì)相關(guān)的法律文件、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范能正確的理解和應(yīng)用。盡量做到該拿的一分也不要少。

       三、過(guò)硬的溝通處事能力

       工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等的．然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想的狀況。就目前形勢(shì)而言，甲方處于強(qiáng)勢(shì)地位，乙方處于弱勢(shì)地位是不爭(zhēng)的事實(shí)，這就要求大家在工程結(jié)算工作中首先要有心理準(zhǔn)備，并且要能靈活的處理各種瑣碎的事。既不得罪人，又能把事情辦好，確實(shí)是一個(gè)不小的考驗(yàn)，實(shí)際工作中萬(wàn)一有自己解決不了的問(wèn)題，那就只好讓領(lǐng)導(dǎo)出面了，所謂“領(lǐng)導(dǎo)一出面，什么問(wèn)題都解決了！”當(dāng)然了，不能把所有的事都讓領(lǐng)導(dǎo)去出面解決，否則你就面臨被解決了。

       以上是我的結(jié)算工作的小結(jié)，當(dāng)然，具體的工程結(jié)算的過(guò)程和內(nèi)容比這要復(fù)雜的多，其中的“技術(shù)含量”也不是簡(jiǎn)單的幾個(gè)總結(jié)就能說(shuō)清的，以上有遺漏的地方還請(qǐng)各位同行們指出，大家共同探討，共同進(jìn)步！

發(fā)布：2007-11-06 10:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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