小區(qū)七成房屋涉嫌蓋違建 城管叫停后依然施工

小區(qū)居民樓外墻掛著紅布條

位于建鄴區(qū)月安街上的茗芳苑小區(qū)，是今年5月份交付的新小區(qū)。可是，最近一段時間，這座剛建好的小區(qū)又開始“大興土木”。“小區(qū)每棟樓的天井都被布條遮了起來，好像是在對天井進(jìn)行改造。”附近的居民王先生說，這些布條已經(jīng)掛了兩個多星期了。

為了證實王先生的說法，現(xiàn)代快報記者前往茗芳苑小區(qū)做調(diào)查。建鄴區(qū)興隆街道也表示，他們接到了市民舉報，目前街道城管部門正在對此事進(jìn)行調(diào)查。

天井被布條蓋住，保安稱在為業(yè)主“謀福利”

茗芳苑小區(qū)位于月安街和蒼山路的交界處?，F(xiàn)代快報記者趕到現(xiàn)場時，工人們正在施工。

這個小區(qū)內(nèi)共有五棟七層高的樓，其中四棟樓的外墻上都掛著長長的紅布條。記者發(fā)現(xiàn)，紅布條遮住的位置，應(yīng)該是房屋的天井部分。而從布條和墻壁的縫隙中，能隱約看到磚塊砌起的紅墻。

據(jù)知情人介紹，茗芳苑小區(qū)的開發(fā)商是江蘇省蘇瑞置業(yè)有限公司。今年5月份，小區(qū)正式交付，可是沒過多久，前來裝修的施工隊就掛起了這些紅布。“他們是在給天井加隔板，估計是想把天井的面積圈入住戶家里。”這名知情人還表示，由于該小區(qū)是某單位的內(nèi)部認(rèn)購房，所以裝修也是由一家裝修公司統(tǒng)一施工的。

為了證實這位知情人的說法，現(xiàn)代快報記者假稱是來看房的業(yè)主。可是剛走到門口，就被保安攔下。“里面在施工呢，你們不能進(jìn)去。”保安表示，為了保證業(yè)主的安全，小區(qū)現(xiàn)在一律不允許進(jìn)入。

當(dāng)記者問到，為什么每棟樓上都有紅布條時，這名保安表示，這也是在給業(yè)主“謀福利”，“在給你們的房子增加面積，等能看了會有人通知你們的”。

城管稱正在調(diào)查，已下發(fā)停工通知

隨后，現(xiàn)代快報記者來到興隆街道，向街道城管科了解情況。“這件事我們已經(jīng)在調(diào)查了。”在街道綜合執(zhí)法大隊的辦公室，副隊長郤錦彪告訴記者，幾天前他們就接到了市民的舉報。

“初步調(diào)查后，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況和舉報人反映的情況基本相同。”郤錦彪告訴記者，茗芳苑小區(qū)共有四棟住宅樓和一棟商業(yè)用樓，共102套住房，“除了頂樓和1樓的部分住房不靠著天井，沒辦法施工外，其他的七十多戶，都有將天井圈進(jìn)自己家的行為。”

街道綜合執(zhí)法大隊的調(diào)查顯示，如果把天井圈進(jìn)住房，那么每套房子將多出約7平方米的面積。“施工隊的這一行為有違建的嫌疑。”郤錦彪稱，他們已經(jīng)和小區(qū)開發(fā)商取得了聯(lián)系。

“開發(fā)商稱小區(qū)裝修是業(yè)主們協(xié)商一致后自己找的公司，是否存在違建，他們并不知情。”郤錦彪說，目前，執(zhí)法大隊已給施工隊下發(fā)了暫時停工通知書，并要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃圖和審批圖，以確認(rèn)天井的施工是不是違建。

工人稱改造并未停工，開發(fā)商拒絕表態(tài)

雖然街道的綜合執(zhí)法大隊表示，他們已經(jīng)要求施工隊暫停對天井的施工?？墒?，當(dāng)記者再次來到小區(qū)時，卻從工人們的口中得知，施工并未受到影響。

“我們是10多天前開始圍天井的，目前還在施工中，估計再過一個多星期就能搞好了。”一名工人告訴記者，前幾天，確實有城管來工地檢查，但老板并沒有叫他們停止施工。

那么，此處的施工是否仍在繼續(xù)？為了弄清楚這個問題，記者找到了蘇瑞置業(yè)茗芳苑小區(qū)工程部的工作人員。不過，面對記者的詢問，工作人員表示“沒什么可以說的”，并要求保安將記者攔在小區(qū)門外。